二零二四年度任城区人才公寓租户资料管理与保密协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度任城区人才公寓租户资料管理与保密协议本合同目录一览1.租赁房源及租户资料管理1.1房源信息1.2租户资料1.2.1个人信息1.2.2租赁合同1.2.3其他相关资料2.保密协议2.1保密内容2.2保密期限2.3保密义务2.4保密泄露责任3.资料管理规范3.1资料分类3.2资料归档3.3资料查阅3.4资料修改与删除4.人才公寓使用规定4.1入住条件4.2居住行为规范4.3设施设备使用4.4维修与保养5.租户权利与义务5.1租户权利5.2租户义务6.合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除程序7.违约责任7.1租户违约7.2管理方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止与续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约程序10.附则10.1合同的解释权10.2合同的附件10.3合同的修订历史11.租赁合同11.1租赁房源11.2租赁期限11.3租金及支付方式11.4押金及退还12.租户守则12.1入住须知12.2行为规范12.3邻里关系12.4安全管理13.物业服务协议13.1物业服务内容13.2物业服务费用13.3物业服务投诉与处理13.4物业服务变更与终止14.补充协议14.1补充内容14.2补充协议的生效条件14.3补充协议的解释权第一部分：合同如下：1.租赁房源及租户资料管理1.1房源信息1.1.1房源地址1.1.2房源面积1.1.3房源配套设施及设备1.2租户资料1.2.1个人信息1.2.1.1姓名1.2.1.2性别1.2.1.3身份证号码1.2.1.4联系电话1.2.1.5电子邮箱1.2.2租赁合同1.2.2.1租赁期限1.2.2.2租金及支付方式1.2.2.3押金金额及退还条件1.2.3其他相关资料1.2.3.1工作单位1.2.3.2职务1.2.3.3居住证信息2.保密协议2.1保密内容2.1.1租户个人信息2.1.2租赁合同及相关资料2.2保密期限2.2.1个人信息保密期限为租赁期结束后三年内2.2.2租赁合同及相关资料保密期限为租赁期结束后五年内2.3保密义务2.3.1管理方应对租户个人信息及租赁合同保密，不得泄露给第三方2.3.2租户不得将租赁合同及相关资料泄露给第三方2.4保密泄露责任2.4.1如管理方泄露租户个人信息或租赁合同及相关资料，应承担相应的法律责任2.4.2如租户泄露租赁合同及相关资料，应承担相应的法律责任3.资料管理规范3.1资料分类3.1.1按照房源信息、租户个人信息、租赁合同及其他相关资料进行分类3.2资料归档3.2.1管理方应及时将租户资料归档，并确保资料的完整性和准确性3.3资料查阅3.3.1管理方应保证租户资料的安全，未经租户同意，不得随意查阅、泄露租户资料3.4资料修改与删除3.4.1管理方应按照法律法规及合同约定，对租户资料进行修改或删除4.人才公寓使用规定4.1入住条件4.1.1租户应具备完全民事行为能力4.1.2租户应符合人才公寓入住的相关政策要求4.2居住行为规范4.2.1租户应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动4.2.2租户应保持室内外环境卫生，不得乱扔垃圾4.2.3租户应合理使用公共设施设备，不得损坏4.2.4租户应遵守消防安全规定，不得在公寓内使用明火4.3设施设备使用4.3.1租户应按照操作规程使用设施设备，不得擅自拆卸、改动4.4维修与保养4.4.1管理方应定期对人才公寓的设施设备进行维修与保养5.租户权利与义务5.1租户权利5.1.1按照合同约定享有居住权5.1.2按照合同约定享受管理方提供的服务5.2租户义务5.2.1按照合同约定支付租金及物业服务费用5.2.2按照合同约定使用人才公寓，并遵守相关管理规定5.2.3按照合同约定承担违约责任6.合同变更与解除6.1变更条件6.1.1合同变更应双方协商一致6.1.2合同变更应符合国家法律法规及政策要求6.2解除条件6.2.1合同解除应双方协商一致6.2.2合同解除应符合国家法律法规及政策要求6.3变更与解除程序6.3.1合同变更或解除应签订书面协议，并由双方签字盖章7.违约责任7.1租户违约7.1.1租户未按照8.争议解决8.1协商解决8.1.1双方应在合同履行过程中发生争议时通过友好协商解决8.2调解解决8.2.1如协商不成，双方可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解8.3仲裁解决8.3.1如调解不成，任何一方均可向租赁所在地有管辖权的人民法院申请仲裁8.4法律途径8.4.1任何一方对仲裁裁决不服的，可在接到裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼9.合同的生效、终止与续约9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2终止条件9.2.1合同终止条件如下：9.2.1.1租赁期满，双方未达成续约协议9.2.1.2合同一方违约，导致合同无法履行9.2.1.3法律法规及政策规定导致合同终止9.3续约程序9.3.1租赁期满前，双方可协商续约，并签订书面续约协议10.附则10.1合同的解释权10.1.1本合同的解释权归双方共同所有10.2合同的附件10.2.1本合同附件包括租赁房源情况说明书、租赁合同、物业服务协议等10.3合同的修订历史10.3.1本合同如有修订，修订内容应经双方协商一致，并以书面形式补充11.租赁合同11.1租赁房源11.1.1房源地址11.1.2房源面积11.1.3房源配套设施及设备11.2租赁期限11.2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止11.3租金及支付方式11.3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元11.3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金11.4押金及退还11.4.1租户支付的押金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元11.4.2租赁期满或合同终止后，管理方应在扣除应付款项后退还剩余押金12.租户守则12.1入住须知12.1.1租户应在租赁开始日前办理入住手续12.1.2租户应按照约定时间搬入并搬出12.2行为规范12.2.1租户应遵守公寓内的各项管理规定12.2.2租户不得在公寓内进行违法活动12.3邻里关系12.3.2租户应尊重邻里的人格和隐私12.4安全管理12.4.1租户应配合管理方的安全管理措施12.4.2租户应妥善保管自己的财物，防止丢失或被盗13.物业服务协议13.1物业服务内容13.1.1物业服务包括房屋及设施设备的维护、保养和管理13.2物业服务费用13.2.1物业服务费用为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元13.2.2物业服务费用的支付方式与租金相同13.3物业服务投诉与处理13.3.1租户对物业服务有投诉时，应向管理方提出13.3.2管理方应在接到投诉后及时处理，并给予答复13.4物业服务变更与终止13.4.1物业服务变更或终止应签订书面协议，并由双方签字盖章14.补充协议14.1补充内容14.1.1补充协议应符合国家法律法规及政策要求14.2补充协议的第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同主体的一方1.2第三方类型1.2.1第三方包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司等1.3第三方责任限定1.3.1第三方仅在其职责范围内对甲乙方承担责任2.第三方介入的情形及处理2.1中介方介入2.1.1中介方负责促成甲乙方签订合同，并协助双方履行合同义务2.1.2中介方的费用支付、服务质量及责任承担应由甲乙方协商确定2.2维修服务提供商介入2.2.1维修服务提供商负责公寓设施设备的维修与保养2.2.2维修服务提供商的维修质量、费用及责任应符合相关法律法规要求2.3保险公司介入2.3.1保险公司负责为租赁房源及租户财产提供保险服务2.3.2保险公司的保险责任、费用及理赔程序应符合保险合同约定3.第三方责任限额3.1第三方责任限定原则3.1.1第三方对其提供的服务或产品承担有限责任3.1.2第三方在其职责范围内对甲乙方造成的损失承担赔偿责任3.2第三方责任限额规定3.2.1第三方责任限额应在其服务合同或协议中明确3.2.2甲乙方应要求第三方提供相应的担保或保险，以保障自身权益4.第三方与甲乙方的关系划分4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息4.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和评价4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方应向乙方提供符合约定质量标准的服务4.2.2乙方应按照约定向第三方支付服务费用5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方服务费用5.1.1第三方服务费用的支付方式、金额及期限应在合同中明确5.2第三方服务质量保障5.2.1第三方应保证其服务质量符合行业标准和甲乙方的约定5.3第三方责任承担5.3.1第三方如因过错导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任5.4第三方变更或终止服务5.4.1第三方变更或终止服务时，应提前通知甲乙方，并协商解决后续问题6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议的解决方式6.1.1双方应尝试通过协商解决争议6.1.2如协商不成，可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解6.2第三方介入争议的法律途径6.2.1如调解不成，任何一方均可向租赁所在地有管辖权的人民法院申请仲裁6.2.2任何一方对仲裁裁决不服的，可在接到裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼7.第三方介入后的合同修订7.1第三方介入合同修订的条件7.1.1合同修订应双方协商一致7.1.2合同修订应符合国家法律法规及政策要求7.2第三方介入合同修订的程序7.2.1合同修订内容应签订书面协议，并由双方签字盖章8.第三方介入后的附则8.1第三方介入合同的解释权8.1.1本合同的解释权归双方共同所有8.2第三方介入合同的附件8.2.1第三方介入合同的附件包括第三方服务合同、保险合同等8.3第三方介入合同的修订历史8.3.1第三方介入合同的修订历史应予以记录并保存第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房源情况说明书1.1房源地址1.2房源面积1.3房源配套设施及设备2.租赁合同2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3押金金额及退还条件3.物业服务协议3.1物业服务内容3.2物业服务费用3.3物业服务投诉与处理3.4物业服务变更与终止4.第三方服务合同4.1中介服务合同4.1.1中介费用4.1.2中介服务范围4.2维修服务提供商服务合同4.2.1维修服务范围4.2.2维修费用4.3保险服务合同4.3.1保险费用4.3.2保险责任范围5.租户守则5.1入住须知5.2行为规范5.3邻里关系5.4安全管理6.物业服务费用支付凭证6.1租金支付凭证6.2物业服务费用支付凭证7.押金支付及退还凭证7.1押金支付凭证7.2押金退还凭证8.第三方服务费用支付凭证8.1中介服务费用支付凭证8.2维修服务费用支付凭证8.3保险服务费用支付凭证9.维修服务记录9.1维修服务项目9.2维修服务时间9.3维修服务结果10.保险理赔记录10.1理赔项目10.2理赔时间10.3理赔结果说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务的行为1.1甲方未按照约定时间交付房源1.1.1示例：甲方未能在合同约定的时间内将房源交付给乙方，构成违约。1.2乙方未按照约定时间支付租金1.2.1示例：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，构成违约。2.甲乙双方未按照合同约定履行义务导致第三方损失的行为2.1甲方未按照约定履行导致中介方损失2.1.1示例：甲方未能按照约定时间支付中介费用，导致中介方损失，构成违约。2.2乙方未按照约定履行导致维修服务提供商损失2.2.1示例：乙方未能按照约定时间支付维修费用，导致维修服务提供商损失，构成违约。3.甲乙双方未按照合同约定履行义务导致第三方服务无法正常进行的行为3.1甲方未按照约定履行导致物业服务无法正常进行3.1.1示例：甲方未能按照约定时间支付物业服务费用，导致物业服务无法正常进行，构成违约。3.2乙方未按照约定履行导致保险服务无法正常进行3.2.1示例：乙方未能按照约定时间支付保险费用，导致保险服务无法正常进行，构成违约。4.甲乙双方违反合同约定的其他行为4.1甲方违反合同约定的行为4.1.1示例：甲方未经乙方同意，擅自改变房源用途，构成违约。4.2乙方违反合同约定的行为4.2.1示例：乙方未经甲方同意，擅自转租房源，构成违约。全文完。二零二四年度任城区人才公寓租户资料管理与保密协议1本合同目录一览1.租赁房屋及租户资料管理1.1房屋地址与面积1.2租户资料构成1.3资料收集与提供1.4资料更新与维护2.保密义务2.1保密信息定义2.2保密义务主体2.3保密期限2.4保密措施3.资料使用与保护3.1资料使用范围3.2资料保护措施3.3资料共享限制3.4违规使用处理4.违约责任4.1违反保密义务4.2未按约定使用资料4.3未履行保护义务4.4其他违约行为5.争议解决5.1争议解决方式5.2管辖法院5.3法律适用6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更程序6.3合同终止情形6.4合同终止后的权利义务处理7.其他条款7.1通知与送达7.2合同的附件7.3合同的修订7.4合同解除8.租户守则8.1居住行为规范8.2设施使用规定8.3安全管理要求8.4维修与报修9.物业服务与管理9.1物业服务内容9.2物业服务费用9.3物业服务投诉9.4物业服务合同10.保险责任10.1保险购买责任10.2保险理赔程序10.3保险事故处理10.4保险费用承担11.政府部门监管11.1监管职责11.2违规处理11.3政策变动影响11.4配合检查与调查12.租户权益保障12.1租赁权益保护12.2个人信息保护12.3法律援助12.4权益侵害处理13.合同签署与备案13.1签署程序13.2备案程序13.3合同副本13.4合同正本存档14.附则14.1定义与解释14.2合同的优先级14.3合同的传递14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租户资料管理1.1房屋地址与面积本合同所指租赁房屋位于任城区路号，房屋建筑面积为平方米，具体房间号/套号为。1.2租户资料构成租户资料包括但不限于：个人身份信息、租赁合同、户籍信息、职业信息等与租户有关的全部资料。1.3资料收集与提供甲方（出租方）应在租户入住前向乙方（租户）提供完整且真实的房屋及设施情况等相关资料。1.4资料更新与维护甲方应确保提供的资料真实、准确、完整，并在资料发生变更时及时更新。2.保密义务2.1保密信息定义保密信息指本合同签订过程中及合同有效期内，甲乙双方获取的对方未公开的、具有商业价值的信息。2.2保密义务主体本合同双方（甲方与乙方）均承担保密义务。2.3保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。2.4保密措施双方应采取适当的措施保护对方的保密信息，防止泄露给第三方。3.资料使用与保护3.1资料使用范围乙方仅可在租赁期间内，为租赁目的使用甲方提供的资料。3.2资料保护措施乙方应采取合理措施保护甲方提供的资料，防止资料丢失、损坏或泄露。3.3资料共享限制未经甲方书面同意，乙方不得将甲方提供的资料分享给第三方。3.4违规使用处理乙方违反本条规定的，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。4.违约责任4.1违反保密义务违约方应向守约方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。4.2未按约定使用资料违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的直接损失。4.3未履行保护义务违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.4其他违约行为其他违约行为按双方约定或相关法律法规处理。5.争议解决5.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。5.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.3合同终止情形合同终止的情形包括：租赁期满、双方协商一致、一方违约等。6.4合同终止后的权利义务处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于搬离租赁房屋、支付违约金等。8.租户守则8.1居住行为规范乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。8.2设施使用规定乙方应合理使用房屋及配套设施，不得故意损坏或浪费。8.3安全管理要求乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作，维护居住安全。8.4维修与报修房屋及配套设施出现故障，乙方应及时通知甲方或物业公司进行维修。9.物业服务与管理9.1物业服务内容物业服务包括但不限于：房屋及设施的日常维护、清洁、安全管理等。9.2物业服务费用物业服务费用按月收取，具体金额及支付方式详见合同附件。9.3物业服务投诉乙方对物业服务有异议的，可以向甲方或物业公司提出投诉。9.4物业服务合同物业服务合同由甲方与物业公司签订，乙方应遵守物业服务合同的约定。10.保险责任10.1保险购买责任甲方应购买火险、盗窃险等必要的保险，并将保险单复印件交乙方留存。10.2保险理赔程序发生保险事故，乙方应立即通知甲方和物业公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。10.3保险事故处理保险事故发生后，乙方应配合甲方进行事故处理，提供必要的证明材料。10.4保险费用承担保险费用由甲方承担，不由乙方支付。11.政府部门监管11.1监管职责政府相关部门对本合同的执行进行监督和管理。11.2违规处理乙方违反政府规定的，应承担相应的法律责任。11.3政策变动影响政策变动可能对本合同的执行产生影响，双方应按照新的政策规定办理。11.4配合检查与调查乙方应配合政府部门的检查和调查，如实提供相关信息。12.租户权益保障12.1租赁权益保护乙方享有合法的租赁权益，甲方不得擅自侵犯。12.2个人信息保护甲方应保护乙方的个人信息，不得泄露给无关第三方。12.3法律援助乙方有权获得法律援助，维护自己的合法权益。12.4权益侵害处理乙方权益受到侵害时，有权要求甲方承担责任。13.合同签署与备案13.1签署程序本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2备案程序本合同签署后，甲方应向相关部门备案。13.3合同副本甲方应向乙方提供本合同的正本副本。13.4合同正本存档本合同正本由甲方存档，副本由乙方存档。14.附则14.1定义与解释本合同所用词语的含义与解释详见合同附件。14.2合同的优先级本合同与其他相关文件如有冲突，以本合同为准。14.3合同的传递本合同的传递按双方约定执行。14.4合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同执行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方应遵守相关法律法规，并承担由其行为引起的法律责任。1.3第三方权利第三方根据本合同享有相应的权利，包括但不限于：查阅合同相关资料、提出建议和意见等。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为合同的协助方，负责协调甲乙双方的关系，提供租赁信息等服务。2.2政府部门介入政府部门根据监管职责，有权对合同执行情况进行检查和调查。2.3其他第三方介入其他第三方包括但不限于：维修服务提供商、保险服务商等，根据合同约定提供相应服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方的责任限于其自身的过失或违法行为，对于非自身原因导致的责任，第三方不承担责任。3.2第三方赔偿限额第三方应根据其过错程度承担赔偿责任，赔偿金额不得超过其收入或保险赔付限额。3.3第三方责任免除第三方在履行合同过程中，如能证明其已尽到合理注意义务，无需承担责任。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应尊重甲方的权益，按照合同约定提供服务，不得侵犯甲方的合法权益。4.2第三方与乙方关系第三方应尊重乙方的权益，按照合同约定提供服务，不得侵犯乙方的合法权益。4.3第三方相互之间的关系第三方之间应保持独立关系，不得相互推诿责任，共同履行合同义务。5.第三方介入后的合同修改5.1额外条款增加根据第三方介入情形，甲乙双方应在合同中增加相关额外条款，明确第三方的权利义务。5.2合同附件修改合同附件应根据第三方介入情形进行修改，以适应新的合同执行环境。5.3合同签署与备案更新合同签署后，甲乙双方应根据第三方介入情形更新合同备案信息。6.第三方权益保障与法律援助6.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方的权益。6.2第三方法律援助第三方在权益受到侵害时，有权获得法律援助，维护自身的合法权益。7.合同履行与争议解决7.1合同履行主体扩展合同履行主体包括但不限于甲方、乙方及第三方。7.2第三方争议解决第三方与甲方或乙方发生争议时，可协商解决；协商不成时，可依法解决。8.合同终止与第三方责任8.1合同终止后第三方责任合同终止后，第三方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于搬离租赁房屋、支付违约金等。8.2第三方责任转移合同终止后，第三方如需转移其责任，应得到甲乙双方的书面同意。9.附件与补充协议9.1附件修改与补充根据第三方介入情形，甲乙双方可签订附件修改协议或补充协议，明确第三方的权利义务。9.2补充协议签署补充协议应由甲乙双方与第三方共同签署，并按照合同约定进行备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及设施情况说明书详细描述租赁房屋的地址、面积、结构、设施等情况。2.租户资料构成清单列举租户资料的具体内容，包括身份信息、联系方式、职业信息等。3.保密协议附件明确保密信息的定义、保密义务主体的权利和义务、保密期限等。4.物业服务内容与费用说明书详细描述物业服务的范围、费用及其支付方式。5.保险购买证明及保险单复印件提供甲方购买的保险单的证明和复印件，以确认保险的有效性。6.政府部门监管文件包含政府相关部门对租赁房屋监管的文件和规定。7.第三方服务协议与中介方、维修服务提供商、保险服务商等第三方的服务协议。8.租赁合同附件如有特殊条款或附加协议，可作为租赁合同的附件。9.物业服务合同复印件提供物业服务合同的复印件，以备查阅。10.其他相关文件包括合同履行过程中可能产生的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定提供租赁房屋及设施。未及时更新租户资料。未履行保密义务。未提供必要的物业服务。示例：如果甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的直接损失。2.乙方违约行为未按约定支付租金。未合理使用房屋及设施。未履行保密义务。未按约定履行合同义务。示例：如果乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.第三方违约行为未按约定提供服务。未履行保密义务。未按约定处理保险事故。未提供合格的维修服务。示例：如果中介方未按约定提供服务，甲方和乙方均有权要求中介方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.违约责任认定标准违约金的计算方式。损失的计算方式。责任限额。违约行为的证明标准。示例：违约金可根据逾期付款的天数按比例计算，损失可根据合同约定或实际损失金额确定。全文完。二零二四年度任城区人才公寓租户资料管理与保密协议2本合同目录一览1.租赁房屋及租户资料管理1.1租赁房屋地址及面积1.2租户资料收集与提供1.3租户资料更新与维护2.保密协议2.1保密信息范围2.2保密信息使用及限制2.3保密期限3.资料管理责任与义务3.1租户资料安全管理3.2信息安全风险防范3.3个人信息保护4.违约责任4.1泄露保密信息的法律责任4.2未履行资料管理责任的违约责任4.3违反保密协议的其他行为5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3法律诉讼6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止7.一般条款7.1合同的适用法律7.2合同的解释7.3合同的修订8.附加条款8.1租赁房屋的使用与管理8.2租户的行为规范8.3房屋维修与保养9.双方的权利与义务9.1出租人的权利与义务9.2租户的权利与义务10.租金及支付方式10.1租金标准10.2租金支付时间及方式10.3租金调整机制11.押金及退还11.1押金金额及支付11.2押金的退还条件及时间11.3押金扣除及退还余额12.合同期限12.1租赁期限12.2续租条款12.3提前解约条款13.保险及安全管理13.1房屋保险13.2租户安全培训及管理13.3紧急情况处理14.其他条款14.1房屋交付及验收14.2房屋转租及转让14.3违约金计算方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租户资料管理1.1租赁房屋地址及面积租赁房屋地址：山东省济宁市任城区路号人才公寓。租赁房屋面积：建筑面积为平方米。1.2租户资料收集与提供租户资料包括但不限于：身份证明、工作证明、婚姻状况证明等。出租人应按照相关法律法规和政策要求，对租户资料进行收集和提供。1.3租户资料更新与维护出租人应定期对租户资料进行更新与维护，确保资料的准确性和完整性。出租人应采取必要措施保护租户资料的安全，防止资料泄露、损毁或丢失。第二条保密协议2.1保密信息范围保密信息包括但不限于：租户的个人信息、租赁合同内容、房屋使用情况等。2.2保密信息使用及限制双方应对保密信息进行严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露或泄露保密信息。双方仅在履行本合同目的范围内使用保密信息，并不得违反法律法规和政策规定。2.3保密期限保密信息的保密期限自双方签订本合同之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第三条资料管理责任与义务3.1租户资料安全管理出租人应建立健全租户资料安全管理制度，确保租户资料的安全。出租人应对租户资料进行分类管理，分别采取相应的保护措施。3.2信息安全风险防范出租人应定期进行信息安全风险评估，采取有效措施防范和应对信息安全风险。出租人应建立健全信息安全事件应急处理机制，及时报告和处理信息安全事件。3.3个人信息保护出租人应严格遵守《中华人民共和国个人信息保护法》等相关法律法规，保护租户的个人信息。出租人不得将租户的个人信息用于本合同以外的目的，不得泄露、损毁或丢失租户的个人信息。第四条违约责任4.1泄露保密信息的法律责任任何一方泄露保密信息，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方的损失。4.2未履行资料管理责任的违约责任出租人未按照本合同约定履行资料管理责任的，应承担违约责任，赔偿租户因此造成的损失。4.3违反保密协议的其他行为任何一方违反本合同保密协议的其他行为，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方的损失。第五条争议解决5.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。5.2调解解决如协商不成，双方可以向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。5.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2合同变更合同变更应书面签订，经双方协商一致并符合法律法规和政策规定。6.3合同终止合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的事宜。第八条附加条款8.1租赁房屋的使用与管理租户应按照租赁房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。出租人应定期对租赁房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。8.2租户的行为规范租户应遵守租赁房屋所在社区的规章制度，维护社区秩序和环境卫生。租户不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害出租人的合法权益。8.3房屋维修与保养出租人应负责租赁房屋的日常维修和保养，确保房屋设施的正常运行。租户应按照出租人的要求配合进行房屋维修和保养工作。第九条双方的权利与义务9.1出租人的权利与义务出租人享有租赁房屋的所有权和使用权，有权要求租户按照合同约定使用房屋。出租人应履行合同约定的维修和保养义务，保障租户的正常居住权益。9.2租户的权利与义务租户享有按照合同约定使用租赁房屋的权利，有权要求出租人履行维修和保养义务。租户应合理使用房屋设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害出租人的合法权益。第十条租金及支付方式10.1租金标准租金标准为人民币元/月·平方米。10.2租金支付时间及方式租金支付时间为每月日前，支付方式为银行转账或现金支付。10.3租金调整机制租金调整机制如下：1.每满一年，租金按照市场价格进行调整。2.租金调整不得高于市场价格的合理范围。第十一条押金及退还11.1押金金额及支付押金金额为人民币元。租户应在签订合同之日起支付押金。11.2押金的退还条件及时间租户按照合同约定履行完毕合同义务的，出租人应在合同终止后X日内退还押金。11.3押金扣除及退还余额租户损坏租赁房屋或违反合同约定的，出租人可以从押金中扣除相应的赔偿金额。扣除赔偿金额后，剩余的押金应在合同终止后X日内退还租户。第十二条合同期限12.1租赁期限租赁期限为一年，自本合同签订之日起计算。12.2续租条款租户如需续租，应在本合同到期前X个月内向出租人提出书面续租申请。12.3提前解约条款租户提前解约的，应提前X个月书面通知出租人，并支付提前解约违约金。第十三条保险及安全管理13.1房屋保险出租人应购买租赁房屋的保险，保障房屋及财产安全。租户应自行购买个人财产保险，保障自身财产安全。13.2租户安全培训及管理出租人应定期对租户进行安全培训，提高租户的安全意识。租户应遵守租赁房屋的安全管理制度，维护自身和他人的安全。13.3紧急情况处理双方应共同制定紧急情况处理预案，明确紧急情况下的联系人和联系方式。第十四条其他条款14.1房屋交付及验收房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋的状况。房屋交付后，租户应承担房屋的日常管理和维护责任。14.2房屋转租及转让租户不得转租或转让租赁房屋。如确需转租或转让，应事先书面征求出租人的同意，并遵守相关法律法规和政策规定。14.3违约金计算方式违约金的计算方式如下：1.违约金按违约金额的X%计算。2.违约金的计算基数为本合同的租金、押金及附加费用总额。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、维修服务提供商、保险公司、安全管理人员等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件1.甲乙方同意第三方介入。2.第三方具备相应的资质和能力。3.第三方介入不违反相关法律法规和政策规定。2.2第三方介入程序1.甲乙方协商一致，确定第三方介入的事项和范围。2.甲乙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务。3.第三方按照约定事项进行介入，甲乙方应提供必要的协助和支持。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对甲乙方的责任限定如下：1.第三方应按照约定事项履行义务，如因违约导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方对租赁房屋及租户资料的安全承担责任，如发生泄露、损毁或丢失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额第三方的责任限额根据合同约定及法律规定确定，如无特别约定，第三方责任限额不超过其实际收入的X倍。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方关系第三方作为甲乙方合同的履行协助方，应遵守甲乙方之间的合同约定，履行约定的义务。4.2第三方与租户关系第三方在履行合同约定的义务过程中，应尊重租户的合法权益，保障租户的知情权和满意度。4.3第三方之间的协调如第三方之间存在协调事项，甲乙方应协助第三方之间进行沟通与协调。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方介入变更1.甲乙方协商一致，决定变更第三方介入的事项和范围。