2024厂房场地租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024厂房场地租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任5.3装修限制第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险理赔程序第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约赔偿金额第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除后的责任处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼时效第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条合同的生效12.1合同签署日期12.2合同生效条件第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方位于_______（地址），场地面积为_______平方米，乙方租赁场地位于_______（具体位置），租赁面积为_______平方米。1.2场地面积：租赁场地实际可用面积为_______平方米，乙方租赁期间不得擅自改变场地面积。1.3场地用途：乙方租赁场地仅限于_______（用途），如欲改变用途，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前_______个月内向甲方提出书面续约申请。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方未提出书面续约申请，甲方有权收回租赁场地。如乙方提出书面续约申请，甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金及续约条款双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的_______日前支付。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后_______个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账方式退还乙方押金。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围：乙方租赁场地后，仅限于按照本合同约定的用途使用，不得擅自改变场地结构和设施。5.2维护责任：在租赁期间，乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地及设施的安全和正常使用。5.3装修限制：乙方进行装修或改造时，应事先向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造完成后，应向甲方报备。第六条维修责任6.1出租人的维修责任：甲方负责租赁场地的基本设施和设备的维护和保养，确保其正常使用。6.2承租人的维修责任：乙方负责租赁场地内的专用设施和设备的维护和保养，确保其正常使用。第七条保险7.1保险责任：乙方应为自己在租赁场地内的人员和财产购买保险，并承担因保险事故产生的全部费用。7.2保险费用：乙方应承担保险费用，保险费用的具体金额双方另行协商确定。7.3保险理赔程序：发生保险事故后，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，配合保险公司进行理赔。第八条违约责任8.1出租人的违约行为：（1）未按照约定提供租赁场地，导致乙方不能正常使用；（2）未按照约定提供设施和服务，影响乙方正常经营；（3）提前解除合同，且未按照约定退还押金；（4）其他违反本合同约定的行为。8.2承租人的违约行为：（1）未按照约定支付租金；（2）未按照约定使用租赁场地，导致场地及设施损坏；（3）未经甲方同意，擅自改变场地结构和设施；（4）提前解除合同，且未按照约定退还押金；（5）其他违反本合同约定的行为。8.3违约赔偿金额：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：（1）租赁期满，双方未达成续约协议；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.3解除后的责任处理：合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后_______个工作日内退还剩余押金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为_______（具体地点）。10.3诉讼时效：乙方对甲方提出的任何索赔或要求，均应在本合同终止后的_______年内向甲方提出，否则，甲方概不受理。第十一条通知11.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2通知时限：通知应在合同约定的时间内送达对方，否则，对方概不接受责任。第十二条合同的生效12.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第十三条附加条款13.1附加条款内容：双方可以就本合同未尽事宜，另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字14.1出租人签字：________________（甲方盖章）14.2承租人签字：________________（乙方盖章）14.3签字日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图附件二：租赁场地设施清单附件三：租金支付明细表附件四：押金退还明细表附件五：维修保养责任分配表附件六：保险购买指南附件七：争议解决方式说明附件八：合同签署授权书说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供租赁场地或设施。2.出租人未按照约定维护和保养场地及设施。3.出租人提前解除合同且未按照约定退还押金。4.承租人未按照约定支付租金。5.承租人未按照约定使用租赁场地，导致场地及设施损坏。6.承租人未经甲方同意，擅自改变场地结构和设施。7.承租人提前解除合同且未按照约定退还押金。违约责任认定：1.出租人违约，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.承租人违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。3.违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如果出租人未按照约定提供租赁场地，导致乙方不能正常使用，甲方可以要求出租人支付违约金，并承担因未能正常使用场地而产生的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁场地所有权或经营管理权的一方。2.乙方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁场地：指甲方出租给乙方的用于租赁的场地及设施。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁场地及设施的价款。5.押金：指乙方支付给甲方的用于保证租赁场地及设施完整和合同履行的一方。6.维修保养：指对租赁场地及设施进行的日常维护和保养工作。7.保险：指乙方为自己在租赁场地内的人员和财产购买的保险。8.违约金：指违约方应向守约