房屋租赁补充协议常范文(2024版)25篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁补充协议常范文(2024版)本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋保险6.1保险责任6.2保险费用7.房屋变更7.1出租人变更7.2承租人变更8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1宠物政策12.2访客政策12.3房屋转让13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本14.签署日期14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本补充协议签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人应按照约定的支付周期将租金支付至出租人指定的账户。4.押金4.1押金金额：承租人应于签署本补充协议时一次性向出租人支付押金人民币元整。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租人。5.房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护保养。6.房屋保险6.1保险责任：出租人应办理租赁房屋的财产保险，并将其权益转让给承租人。6.2保险费用：保险费用由出租人承担。7.房屋变更7.1出租人变更：如出租人发生变更，应提前通知承租人，并办理相关手续。7.2承租人变更：如承租人发生变更，应提前通知出租人，并办理相关手续。8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件：除双方另有约定外，任何一方提前解除合同应至少提前天书面通知对方。8.2提前解除合同的违约金：如一方提前解除合同，应向对方支付违约金，违约金为租金总额的%。9.违约责任9.1出租人违约：出租人未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约：承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点：如双方约定仲裁，仲裁地点为北京市。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1宠物政策：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2访客政策：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转租或让第三方居住。12.3房屋转让：出租人在合同期内不得转让房屋所有权，如发生特殊情况需转让的，应提前通知承租人，并办理相关手续。13.附件13.2租赁合同副本：本补充协议签署后，双方应各自保留一份副本。14.签署日期14.1出租人签字：14.2承租人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的服务或义务时，其责任应由甲乙双方与第三方具体协商确定。16.第三方服务16.1中介方服务：如合同中涉及中介服务，中介方的责任包括但不限于提供真实、准确的房屋信息，协助甲乙双方达成租赁协议。16.2维修服务：如合同中涉及房屋维修，维修服务方的责任包括但不限于按时完成维修任务，确保维修质量。16.3保险服务：如合同中涉及房屋保险，保险公司应按照保险合同的约定承担保险责任。17.第三方介入的额外条款17.1中介方介入：如合同中涉及中介服务，甲乙双方应与中介方签订中介服务合同，明确中介服务的范围、费用及责任。17.2维修服务介入：如合同中涉及房屋维修，甲乙双方应与维修服务方签订维修服务合同，明确维修服务的范围、费用及责任。17.3保险服务介入：如合同中涉及房屋保险，甲乙双方应与保险公司签订保险合同，明确保险责任的范围、费用及责任。18.第三方责任限额18.1中介方责任限额：中介方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介服务费的倍。18.2维修服务责任限额：维修服务方在提供维修服务过程中造成甲乙双方损失的，维修服务方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过维修费用的倍。18.3保险服务责任限额：保险公司应按照保险合同的约定承担保险责任，如保险公司未按约定履行保险责任，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的划分：第三方在提供服务或履行义务过程中，与甲乙双方的关系独立，甲乙双方不承担第三方的不当行为所引起的责任。19.2第三方与甲乙双方的沟通：甲乙双方与第三方之间的沟通应通过正式的合同或协议进行，确保各方权益的保障。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方变更：如合同执行过程中，第三方发生变更，甲乙双方应与新的第三方重新签订相应的合同或协议。20.2第三方解除：如合同执行过程中，第三方解除合同，甲乙双方应根据合同约定及相关法律法规，依法追究第三方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋外观、内部格局、设施设备等清晰照片，不少于5张。附件二：租赁合同副本详细要求：包含合同及所有附件的完整副本。附件三：房屋维修记录详细要求：记录房屋自租赁开始以来的所有维修项目和时间。附件四：租金支付凭证详细要求：记录所有租金支付的银行转账凭证或现金收据。附件五：押金支付凭证详细要求：记录押金支付的银行转账凭证或现金收据。附件六：保险单副本详细要求：包含租赁房屋的保险单副本，明确保险条款和保险金额。附件七：第三方服务合同或协议详细要求：包含与中介方、维修服务方、保险公司等签订的合同或协议副本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供房屋或未履行合同义务。2.出租人未按照约定维修房屋或未保证房屋设施的正常使用。3.承租人未按照约定支付租金。4.承租人未按照约定使用房屋或未合理维护房屋设施。5.双方未按照约定提前解除合同。6.第三方未按照约定提供服务或未履行合同义务。违约责任认定标准：1.出租人违约：应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的%。2.承租人违约：应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的%。3.第三方违约：应承担违约责任，根据第三方服务合同或协议的约定承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如出租人未能在租赁开始日期提供房屋，视为违约，应支付违约金。2.如承租人未能在约定的租金支付周期内支付租金，视为违约，应支付违约金。3.如维修服务方未能在约定的时间内完成维修任务，视为违约，应承担相应的赔偿责任。全文完。房屋租赁补充协议常范文(2024版)1本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2租赁续约条款3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用规定4.2房屋维护责任分配5.房屋维修及保养5.1维修责任分配5.2维修请求及响应时间6.保险责任6.1租赁双方保险责任划分7.房屋变更及转让7.1租赁期间房屋变更条款7.2租赁期间房屋转让条款8.违约责任8.1租赁双方违约行为界定8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条款10.3合同解除条件及后果11.其他条款11.1租赁双方的权利和义务11.2租赁期间的特殊规定12.附件12.1房屋现状照片或视频12.2租赁合同附件13.签字盖章13.1租赁双方签字13.2合同盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址和面积以附件一中的房屋现状照片或视频为准。1.2租金金额及支付方式乙方应按月支付租金，租金为每月【人民币金额】元。租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息为【账户信息】。1.3租金调整机制租金调整机制如下：租金每两年调整一次，调整幅度为市场租金的【百分比】。下一次租金调整将在【调整日期】进行。2.租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期本补充协议的租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。如双方同意续约，应在本补充协议到期前【提前通知时间】书面通知对方。2.2租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应在租赁期满前【提前通知时间】书面提出续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在【回复时间】内书面通知乙方。3.押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本补充协议时一次性向甲方支付押金【人民币金额】元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同解除后，乙方按照本补充协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在检查确认后【退还时间】内退还乙方押金。4.房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用规定乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方同意，乙方不得在房屋内进行装修、改造或增设设施。4.2房屋维护责任分配租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。5.房屋维修及保养5.1维修责任分配甲方负责房屋的大修、中修和日常维修保养。乙方负责房屋内部的小修和小保养。5.2维修请求及响应时间乙方如发现房屋及附属设施存在问题，应及时向甲方提出维修请求。甲方应在【响应时间】内予以响应并安排维修。6.保险责任6.1租赁双方保险责任划分乙方应自行购买房屋及财产保险，并承担保险费用。甲方应购买火灾责任保险，并承担保险费用。7.房屋变更及转让7.1租赁期间房屋变更条款如甲方需对房屋进行变更，应提前【通知时间】书面通知乙方。如乙方同意，双方可协商调整租金和租赁期限。7.2租赁期间房屋转让条款甲方如需在租赁期间转让房屋所有权，应提前【通知时间】书面通知乙方。如乙方同意，甲方应保证新所有权人继续履行本补充协议。8.违约责任8.1租赁双方违约行为界定甲方违约行为包括但不限于：提前解除合同、不定期检查房屋、未按约定提供维修服务等。乙方违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构和用途、未按约定使用房屋等。8.2违约责任承担方式如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【倍数】。如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的【倍数】。9.争议解决9.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方应在争议发生之日起【时间】内解决争议，否则视为双方同意继续履行本补充协议。10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本补充协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条款合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。变更后的合同经双方签字盖章后生效。10.3合同解除条件及后果合同解除应由双方协商一致，并以书面形式通知对方。解除合同后，乙方应按照本补充协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在检查确认后【退还时间】内退还乙方押金。11.其他条款11.1租赁双方的权利和义务租赁双方应按照本补充协议约定履行各自的义务，并享有相应的权利。11.2租赁期间的特殊规定如租赁期间遇特殊情况，需双方协商一致并签订补充协议。12.附件12.1房屋现状照片或视频附件中包含房屋现状的照片或视频，作为本补充协议的一部分。12.2租赁合同附件附件中包含租赁合同的全文，作为本补充协议的一部分。13.签字盖章13.1租赁双方签字甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________13.2合同盖章甲方盖章：_______________乙方盖章：_______________14.合同签订日期合同签订日期：【年】【月】【日】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方介入定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他个人或机构。第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司、房屋转让方等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于：房屋租赁介绍、维修保养服务、保险理赔、房屋所有权转让等。16.第三方责任及义务16.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务质量和结果承担相应责任。16.2第三方义务第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益，包括但不限于保护房屋及附属设施的安全和完好、及时响应维修请求等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲方和乙方承担的责任限制。17.2第三方责任限额规定第三方对甲方和乙方承担的责任限额为【限额金额】。超过该限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定和服务提供。第三方在提供服务过程中，应遵循合同约定，维护甲方和乙方的合法权益。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在提供服务过程中产生的权益，包括但不限于维修费用、保险理赔金额等，应按照合同约定进行划分。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款如甲方和乙方同意第三方介入，双方应签订补充协议，明确第三方的责任、义务和责任限额。19.2第三方介入的说明第三方介入时，甲方和乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。双方均有权对第三方提供的服务进行监督和评价。20.第三方违约处理20.1第三方违约行为界定第三方违约行为包括但不限于：未按约定提供服务、服务质量和结果不符合标准、损害甲方和乙方合法权益等。20.2第三方违约处理方式如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议解决方式如第三方介入产生的争议无法通过友好协商解决，甲方和乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入争议解决时效双方应在争议发生之日起【时效时间】内解决争议，否则视为双方同意继续履行本补充协议。22.第三方介入的合同变更和解除22.1第三方介入合同变更第三方介入合同变更应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订。变更后的合同经三方签字盖章后生效。22.2第三方介入合同解除第三方介入合同解除应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。解除合同后，按照本补充协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片或视频详细要求：附件中应包含房屋内外部现状的照片或视频，清晰展示房屋的实际状况。照片或视频应涵盖房屋的整体外观、各个房间、设施设备及周围环境等。附件二：租赁合同附件详细要求：附件中应包含租赁合同的全文，包括租赁期限、租金金额、押金退还条件等关键条款。附件三：维修服务记录详细要求：附件中应记录房屋在租赁期间的所有维修服务情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件四：保险单据详细要求：附件中应包含房屋及财产保险的单据，证明保险已经购买，并展示保险的有效期和保险金额等信息。附件五：房屋转让证明详细要求：如甲方在租赁期间转让房屋所有权，附件中应提供房屋转让证明，证明甲方已将房屋所有权转让给新所有权人。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：提前解除合同不定期检查房屋未按约定提供维修服务示例说明：如甲方未经乙方同意，提前解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为剩余租金的【倍数】。2.乙方违约行为：未按时支付租金擅自改变房屋结构和用途未按约定使用房屋示例说明：如乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的【百分比】。3.第三方违约行为：未按约定提供服务服务质量和结果不符合标准损害甲方和乙方合法权益示例说明：如第三方未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。全文完。房屋租赁补充协议常范文(2024版)10本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁期限起止日期1.3租赁房屋使用性质2.租金及支付方式2.1租金标准及金额2.2租金支付周期及时间2.3租金支付方式及账户信息3.押金及退还3.1押金金额及支付时间3.2押金退还条件及时间3.3押金退还方式及账户信息4.房屋维修及保养4.1出租人维修责任及时间4.2承租人合理使用及维护4.3维修费用承担方式5.房屋保险5.1保险购买及保险金额5.2保险费用承担方5.3保险理赔及权益转让6.房屋转租6.1转租条件及程序6.2转租租金分配及支付6.3转租期限及终止7.合同变更及解除7.1合同变更条件及程序7.2合同解除条件及程序7.3合同解除后的责任及权益处理8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3违约金计算及支付方式9.争议解决9.1争议解决方式及机构9.2诉讼费用及承担方10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件及时间10.2合同终止条件及时间10.3合同续约条件及程序11.其他条款11.1房屋交付及验收11.2房屋退还原状及交付11.3双方约定的其他事项12.附件12.1租赁房屋相关照片及资料12.2房屋租赁合同正本13.签字盖章页13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.附件说明及补充条款第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址和面积以附件一中的房屋相关照片及资料为准。1.2租赁期限起止日期租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】个月。1.3租赁房屋使用性质乙方同意按照约定的使用性质使用租赁房屋，租赁房屋的使用性质为【】。2.租金及支付方式2.1租金标准及金额租赁房屋的租金标准为每平方米每月【】元，租赁总面积为【】平方米，故租金总额为每月【】元。2.2租金支付周期及时间乙方应在每个租赁周期（即每月）结束后的【】个工作日内，将当月的租金支付给甲方。支付时间及方式以附件二中的租金支付计划为准。2.3租金支付方式及账户信息乙方可通过银行转账的方式支付租金，甲方银行账户信息如下：账户名称：【】；开户银行：【】；银行账号：【】。3.押金及退还3.1押金金额及支付时间乙方在签署本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为人民币【】元。乙方应在本合同签订后的【】个工作日内，将押金支付给甲方。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】个工作日内退还乙方押金。3.3押金退还方式及账户信息甲方通过银行转账的方式退还乙方押金，乙方的银行账户信息如下：账户名称：【】；开户银行：【】；银行账号：【】。4.房屋维修及保养4.1出租人维修责任及时间甲方负责对租赁房屋进行必要的维修和保养。租赁期内，如房屋及附属设施出现损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的【】个工作日内进行修复。4.2承租人合理使用及维护乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3维修费用承担方式租赁期内，如房屋及附属设施的正常使用出现故障或损坏，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.房屋保险5.1保险购买及保险金额甲方应为本租赁房屋购买【】万元人民币的火灾保险，并将乙方列为共同受益人。保险期限与本合同租赁期限相同。5.2保险费用承担方保险费用由甲方承担。5.3保险理赔及权益转让如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行理赔。在保险公司支付理赔款项后，甲方应将属于乙方的份额支付给乙方。6.房屋转租6.1转租条件及程序乙方如需转租租赁房屋，应提前【】个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。转租手续按照甲乙双方约定的程序办理。6.2转租租金分配及支付转租租金由乙方与次承租人自行协商确定。乙方应在收到次承租人租金后的【】个工作日内，将分配给甲方的租金支付给甲方。6.3转租期限及终止转租期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。转租期满后，次承租人应将房屋及附属设施交还给乙方，乙方再按照本合同约定将房屋交还给甲方。8.合同变更及解除8.1合同变更条件及程序任何一方如需要变更或解除本合同，应提前【】个月书面通知对方，并说明变更或解除的原因及条件。经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。8.2合同解除条件及程序在租赁期内，如一方严重违反本合同的约定，另一方有权书面通知对方解除本合同。解除合同的通知发出后，本合同即告解除。8.3合同解除后的责任及权益处理合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相应的违约金。如乙方提前解除合同，应支付给甲方提前解除合同违约金，计算方式为【】。9.违约责任9.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应支付给乙方违约金，计算方式为【】。9.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他权益，乙方应支付给甲方违约金，计算方式为【】。9.3违约金计算及支付方式违约金的计算方式为【】。违约方应在违约行为发生后的【】个工作日内，将违约金支付给守约方。10.争议解决10.1争议解决方式及机构双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交【】解决。10.2诉讼费用及承担方诉讼费用按【】承担。11.合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件及时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件及时间本合同租赁期满或双方达成书面终止协议时终止。11.3合同续约条件及程序租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同租赁期满前的【】个月内向甲方提出书面续约申请。双方就续约事宜达成一致意见后，可签订新的租赁合同。12.其他条款12.1房屋交付及验收甲方应在租赁开始日前【】个工作日内，将符合本合同约定的房屋及附属设施交付给乙方验收。12.2房屋退还原状及交付租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施恢复至租赁开始时的原状，并交付给甲方。12.3双方约定的其他事项双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.签字盖章页甲方（出租人）：【】乙方（承租人）：【】14.附件说明及补充条款附件一：租赁房屋相关照片及资料附件二：租金支付计划第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司、次承租人等。15.2第三方介入条件如本合同执行过程中需要第三方的介入，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，甲方和乙方应共同协商确定第三方，并明确第三方的责任及权益。15.3第三方责任及权益第三方介入后，应在甲方和乙方的监督下履行其职责。第三方的责任和权益包括但不限于：（1）按照约定提供服务，并保证服务质量；（2）依法合规行使权益，不得损害甲方和乙方的合法权益；（3）按照约定承担责任，如因第三方原因导致损失，第三方应承担相应责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方中介方负责协调甲方和乙方之间的关系，提供租赁相关信息及服务。中介方的费用由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。16.2维修保养方维修保养方负责租赁房屋及附属设施的维修和保养。维修保养方的选择、费用及服务标准由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。16.3保险公司保险公司负责为本租赁房屋购买保险，并将甲方和乙方列为共同受益人。保险费率、费用及理赔程序等事项由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。16.4次承租人如乙方转租房屋，次承租人应遵守本合同的约定，并承担相应的违约责任。次承租人的选择、租赁条件及违约处理等事项由乙方和次承租人协商确定，并应在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方在合同中约定的，第三方在履行合同过程中对甲方和乙方承担的最高责任限制。17.2第三方责任限额的确定甲方和乙方应根据第三方的信誉、实力及专业领域等因素，共同协商确定第三方责任限额。责任限额应在合同中明确，并符合相关法律法规的规定。17.3第三方责任限额的调整如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲方和乙方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。调整后的责任限额应在合同中明确。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入后，应明确其与甲方、乙方的关系。除合同另有约定外，第三方与甲方、乙方之间不存在任何法律关系。18.2第三方与次承租人的关系如乙方转租房屋，次承租人与第三方之间的关系应由乙方和次承租人协商确定。第三方在履行合同时，应向次承租人提供符合约定质量标准的服务。19.第三方违约处理19.1第三方违约行为第三方如出现违约行为，包括但不限于未按约定提供服务、服务质量不符合约定等，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任第三方应按照甲方和乙方的要求，承担违约责任。如因第三方违约导致损失，第三方应承担相应赔偿责任。19.3第三方违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。协商不成时，甲方和乙方可以根据本合同的争议解决方式，向法院或其他有权机关提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋相关照片及资料详细要求和说明：包含房屋的外观、内部结构、设施设备等照片。包含房屋的产权证明、使用证明等相关资料。附件二：租金支付计划详细要求和说明：详细列出租金支付的周期、时间、金额等信息。包含租金支付的银行账户信息、支付方式等。附件三：房屋维修保养合同详细要求和说明：包含维修保养方的基本信息、维修保养的范围、频率等。包含维修保养的费用、支付方式等信息。附件四：房屋保险合同详细要求和说明：包含保险公司的基本信息、保险金额、保险条款等。包含保险费率、支付方式等信息。附件五：转租协议详细要求和说明：包含乙方转租给次承租人的房屋地址、面积、租赁期限等信息。包含租金、押金等支付方式及金额等信息。附件六：第三方服务合同详细要求和说明：包含第三方的基本信息、服务内容、服务标准等信息。包含服务费用、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋。2.甲方未按约定提供租赁房屋及相关设施。3.甲方未按约定进行维修保养。4.甲方未按约定购买保险。5.乙方未按约定时间支付租金。6.乙方未按约定使用租赁房屋。7.乙方未按约定进行转租。8.第三方未按约定提供服务。9.第三方未按约定承担责任。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如果甲方未按约定时间交付租赁房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应承担乙方因此产生的住宿费用等损失。2.如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权书面通知乙方解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.如果第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。房屋租赁补充协议常范文(2024版)12本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为6.3房屋爱护要求7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金处理8.提前解约条款8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约后果处理9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用11.其他条款11.1房屋保险11.2宠物管理11.3访客管理12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同附件13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字13.3日期14.附录14.1相关法律法规14.2联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应与房产证上的地址一致。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，共有个房间。1.3房屋设施：房屋内包括家具、家电、中央空调、暖气等基本生活设施，具体设施清单见附件一。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于其他非法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起，承租人可开始入住。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。2.3续租条款：如承租人在租赁期满前希望续租，应提前个月向出租人提出书面续租申请。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4租金调整条款：如遇市场行情变化，出租人有权在租赁期满前提前个月通知承租人调整租金。第四条押金及退还4.1押金金额：承租人应在签订租赁合同之日起支付押金元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及设施完好无损，出租人应在租赁期满后个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式：押金将通过银行转账的方式退还给承租人。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏，应承担维修费用。5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况承担，具体金额由双方协商确定。第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围：承租人应按照租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借房屋。6.3房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及设施，如有损坏，应承担相应的维修责任。第七条转租条款7.1转租条件：承租人在租赁期内如需转租，应提前个月书面通知出租人，并征得出租人同意。7.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日通知出租人。7.3转租租金处理：转租租金由承租人与转租者自行协商，出租人不负责任何介入。第八条提前解约条款8.1解约条件：租赁期内，如承租人需提前解约，应提前个月书面通知出租人。8.2解约通知期限：承租人应至少提前个月书面通知出租人解约。8.3解约后果处理：承租人提前解约的，已支付的租金不予退还，且需支付违约金元人民币。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋及设施，或未按约定维修房屋及设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金元人民币。9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金，或未按约定使用房屋及设施的，应承担违约责任，向出租人支付违约金元人民币。9.3违约处理方式：违约方应承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。11.2宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。11.3访客管理：承租人应合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。第十二条附件12.2租赁合同附件：本合同附有租赁合同附件，包括但不限于房屋设施清单、租赁押金收据等。第十三条签字盖章13.1出租人签字：13.2承租人签字：13.3日期：第十四条附录14.1相关法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。14.2联系方式：出租人和承租人的联系方式如下：出租人：姓名：联系电话：联系地址：承租人：姓名：联系电话：联系地址：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方介入本合同的履行过程中，如因其原因导致甲乙方权益受损，第三方应承担相应的责任。1.3第三方权益：第三方依据本合同所享有的权益，应以合同为准，不得侵犯甲乙方的合法权益。第二条第三方介入的情形及处理2.1中介方介入：如甲乙方选择中介方协助办理租赁事宜，中介方的责任和义务应在《中介服务合同》中明确规定，本合同另有约定的，从其约定。2.2维修保养方介入：房屋及设施的正常维护保养，甲乙方可选择第三方进行。第三方在进行维修保养时，应确保房屋及设施的安全，防止意外事故发生。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方介入本合同的履行过程中，如发生争议或损害赔偿，甲乙方有权要求第三方承担有限责任，但第三方责任限额应在甲乙方与第三方签订的合同中明确。3.2第三方责任限额的变更：甲乙方与第三方签订的合同中，如有变更第三方责任限额的情形，应及时通知对方，并签订补充协议。3.3第三方责任限额的履行：第三方应按照甲乙方与第三方签订的合同约定，承担相应的责任。如第三方未能履行责任，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方与甲乙方的权益划分：第三方介入本合同的履行过程中，应明确划分第三方与甲乙方的权益，确保甲乙方的合法权益不受侵害。4.2第三方与甲乙方的义务划分：第三方应按照甲乙方与第三方签订的合同约定，履行相应的义务。如第三方未能履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.3第三方与甲乙方的责任划分：如第三方因履行合同导致甲乙方权益受损，第三方应承担相应的责任。甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款：甲乙方与第三方签订的合同中，应明确第三方介入的额外条款，包括但不限于第三方介入的范围、方式、责任等。5.2第三方介入的说明：甲乙方与第三方签订的合同中，应对第三方介入的情形进行说明，以便双方明确各自的权利义务。5.3第三方介入的变更说明：如甲乙方与第三方签订的合同中，有变更第三方介入的情形，应及时通知对方，并签订补充协议。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式：甲乙方与第三方签订的合同中，应明确第三方介入的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。6.2第三方介入的仲裁机构：如甲乙方与第三方签订的合同中，选择仲裁解决争议，仲裁机构应事先约定，并与合同一同签订。6.3第三方介入的法律适用：甲乙方与第三方签订的合同中，应明确第三方介入争议解决时适用的法律。第七条签字盖章7.1出租人签字：7.2承租人签字：7.3第三方签字：7.4日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：本附件应包含房屋的外观、内部装修、家具家电等照片，以便承租人了解房屋实际情况。附件二：租赁合同附件详细要求：包括房屋设施清单、租赁押金收据等，明确房屋内设施的种类和数量。附件三：中介服务合同详细要求：如有中介方参与，应提供中介服务合同，明确中介方的责任和义务。附件四：维修保养服务合同详细要求：如有第三方负责维修保养，应提供维修保养服务合同，明确维修保养方的责任和义务。附件五：保险合同详细要求：如有保险购买，应提供保险合同，明确保险范围和保险责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供房屋及设施，或未按约定维修房屋及设施。示例说明：如出租人未能在租赁开始日期前将房屋交付给承租人，或未能按时维修损坏的设施。2.承租人未按约定支付租金，或未按约定使用房屋及设施。示例说明：如承租人未能在租金支付周期内支付租金，或未经出租人同意擅自改变房屋结构和用途。3.中介方未按约定提供服务，或未按约定履行义务。示例说明：如中介方未能协助甲乙方顺利完成租赁事宜，或未如实告知房屋实际情况。4.维修保养方未按约定进行维修保养，或未确保房屋及设施的安全。示例说明：如维修保养方未能按时维修损坏的设施，或维修过程中造成房屋及设施损坏。5.保险公司未按约定承担保险责任，或未履行保险合同义务。示例说明：如保险公司未能在保险事故发生时及时赔偿，或未按约定提供保险服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，并支付违约金。示例说明：如出租人未按约定提供房屋，承租人可要求出租人支付违约金作为赔偿。2.违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如维修保养方未按约定维修导致房屋及设施损坏，除支付违约金外，还需承担维修费用。3.双方另有约定的，从其约定。示例说明：如甲乙方在合同中约定，承租人迟延支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为违约金。全文完。房屋租赁补充协议常范文(2024版)13本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁期限起止时间1.3租赁房屋交付及归还条件2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期及方式2.4租金调整机制3.押金及退还3.1押金金额3.2押金支付日期及方式3.3押金退还条件及时间4.房屋使用及维修4.1承租人使用房屋的规定4.2房屋维修责任及维修费用承担4.3房屋保险5.房屋转租5.1转租条件5.2转租通知期限5.3转租租金分配6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及责任7.违约责任7.1承租人违约责任7.2出租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效9.法律法规及不可抗力9.1遵守法律法规9.2不可抗力事件的处理10.双方声明及承诺10.1出租人声明及承诺10.2承租人声明及承诺11.其他约定11.1物业管理费及其他费用承担11.2房屋转让或抵押的影响11.3合同附件12.合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.双方联系方式及送达地址13.1出租人联系方式及送达地址13.2承租人联系方式及送达地址14.其他条款14.1合同的修订及补充14.2合同解除后的权益处理14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积租赁房屋地址为：_______（具体地址），房屋建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限起止时间租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁房屋交付及归还条件出租人应在本合同签订后_______日内将租赁房屋交付给承租人。承租人在租赁期满后，应按照本合同约定的条件将租赁房屋归还给出租人。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整）。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.3租金支付日期及方式承租人应于每月_______日前将当月租金支付给出租人。支付方式为：_______（银行转账/现金支付/其他方式）。2.4租金调整机制租金调整机制如下：_______（详细说明租金调整的条件及方式）。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。3.2押金支付日期及方式押金支付日期为：_______年_______月_______日。支付方式为：_______（银行转账/现金支付/其他方式）。3.3押金退还条件及时间租赁期满后，承租人按照本合同约定将租赁房屋归还给出租人，出租人在确认租赁房屋无损坏、无欠费等情况后，应在_______日内退还承租人押金。第四条房屋使用及维修4.1承租人使用房屋的规定（具体规定）4.2房屋维修责任及维修费用承担（具体规定）4.3房屋保险（具体规定）第五条房屋转租5.1转租条件（具体条件）5.2转租通知期限（具体期限）5.3转租租金分配（具体分配方式）第六条合同变更及解除6.1合同变更条件（具体条件）6.2合同解除条件及责任（具体条件及责任）第七条违约责任7.1承租人违约责任（具体违约责任）7.2出租人违约责任（具体违约责任）第八条争议解决8.1争议解决方式（具体方式）8.2争议解决时效（具体时效）第九条法律法规及不可抗力9.1遵守法律法规（具体规定）9.2不可抗力事件的处理（具体处理方式）第十条双方声明及承诺10.1出租人声明及承诺（具体声明及承诺）10.2承租人声明及承诺（具体声明及承诺）第十一条其他约定11.1物业管理费及其他费用承担（具体规定）11.2房屋转让或抵押的影响（具体影响及处理方式）11.3合同附件（具体附件内容）第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件（具体条件）12.2合同终止条件（具体条件）12.3合同解除条件（具体条件）第十三条双方联系方式及送达地址13.1出租人联系方式及送达地址（具体信息）13.2承租人联系方式及送达地址（具体信息）第十四条其他条款14.1合同的修订及补充（具体修订及补充方式）14.2合同解除后的权益处理（具体处理方式）14.3双方约定的其他事项（具体事项）第八条争议解决8.1争议解决方式如双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方应在本合同争议发生之日起_______日内，向对方提出书面协商要求。如协商不成，应在本合同争议发生之日起_______日内向人民法院提起诉讼。第九条法律法规及不可抗力9.1遵守法律法规双方均应遵守中华人民共和国的相关法律法规，履行合同义务。9.2不可抗力事件的处理如因不可抗力事件导致双方无法履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件的影响，协商决定合同的变更、解除或终止。第十条双方声明及承诺10.1出租人声明及承诺出租人保证租赁房屋符合合同约定，有权出租该房屋，并承诺在租赁期间提供正常的物业服务。10.2承租人声明及承诺承租人保证其提供的个人信息真实有效，有权租赁该房屋，并承诺按照本合同约定使用和维护租赁房屋。第十一条其他约定11.1物业管理费及其他费用承担物业管理费、水、电、燃气、网络等费用由_______方承担。（出租人/承租人）11.2房屋转让或抵押的影响如出租人在租赁期间将租赁房屋转让或抵押，应提前_______日通知承租人。本合同对受让人或抵押权人具有约束力。11.3合同附件本合同附件包括：_______（具体附件名称）。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同时终止。12.3合同解除条件如一方违反本合同，另一方有权解除合同。具体解除条件如下：_______（具体条件）。第十三条双方联系方式及送达地址13.1出租人联系方式及送达地址联系方式：_______送达地址：_______13.2承租人联系方式及送达地址联系方式：_______送达地址：_______第十四条其他条款14.1合同的修订及补充本合同的修订和补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。14.2合同解除后的权益处理合同解除后，承租人应按照本合同约定将租赁房屋归还给出租人。出租人应在确认租赁房屋无损坏、无欠费等情况后，按照本合同约定退还承租人押金。14.3双方约定的其他事项双方约定的事项如下：_______（具体事项）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。15.2第三方介入的范围包括但不仅限于：租赁房屋的维修、保养、管理、中介服务、保险、转租等与租赁房屋有关的服务或行为。16.第三方介入的义务及责任16.1第三方应按照甲乙方的约定，履行其职责，提供相应的服务，并承担相应的义务和责任。16.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的权益处理17.1甲乙方应与第三方明确各自的权益和义务，包括但不限于服务内容、服务费用、责任限制等。17.2甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。第三方服务费用不包括在租金范围内。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方在履行其职责时，对甲乙方承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙方与第三方协商确定，并在本合同或相关补充协议中明确。18.3如第三方在履行其职责时造成甲乙方损失，超出第三方责任限额的部分，由甲乙方自行承担。19.第三方介入的变更及解除19.1如甲乙方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方介入的事项。19.2变更或解除第三方介入事项应采用书面形式，并由甲乙方与第三方共同签署。20.第三方介入的争议解决20.1如甲乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决时效按照本合同争议解决时效条款执行。21.甲乙方与第三方的其他约定21.1甲乙方与第三方如有其他约定，应以书面形式在本合同或相关补充协议中明确。21.2甲乙方与第三方的其他约定不得与本合同条款相抵触。22.本合同的修订及补充22.1本合同的修订和补充应采用书面形式，经甲乙方与第三方协商一致后生效。22.2本合同修订和补充的内容，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。23.本合同的生效、终止和解除23.1本合同的修订和补充，不影响本合同的生效、终止和解除条款的执行。23.2本合同的修订和补充，不影响甲乙方与第三方之间的法律关系和责任。24.双方约定的其他事项24.1甲乙方与第三方约定的其他事项，应以书面形式在本合同或相关补充协议中明确。24.2甲乙方与第三方约定的其他事项，不得与本合同条款相抵触。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、面积、房间等功能区域。附件二：租赁房屋现状照片提供租赁房屋current的照片，以记录房屋的现状。附件三：租赁房屋维修记录记录房屋自出租人交付以来的所有维修和维护情况。附件四：租金支付记录记录承租人支付租金的所有交易记录。附件五：物业服务合同详细描述物业服务的范围、费用、责任等。附件六：房屋保险单提供房屋保险单的复印件，证明房屋已投保。附件七：转租协议如有转租情况，提供转租协议的副本。附件八：第三方服务协议提供与第三方签订的服务协议的副本，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人未按约定使用和维护租赁房屋。3.出租人未按约定时间交付租赁房屋。4.出租人未按约定提供物业服务。5.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。3.违约方的赔偿责任不应超过其应当承担的合同义务。示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金及违约金。具体违约金的比例和计算方式应在合同中明确。如出租人未按约定时间交付租赁房屋，承租人可以要求出租人支付逾期交付的违约金。具体违约金的比例和计算方式应在合同中明确。如第三方未按约定提供服务，甲乙方可以要求第三方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额和计算方式应在合同或相关服务协议中明确。全文完。房屋租赁补充协议常范文(2024版)14本合同目录一览1.房屋租赁补充协议1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋所有权人1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.3租金及支付方式1.3.1租金金额1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付方式1.4押金1.4.1押金金额1.4.2押金退还方式及时间1.5房屋使用及维修1.5.1租赁期间，承租人如何使用房屋及设施1.5.2租赁期间，房屋及设施的维修责任归属1.6房屋交付及归还1.6.1房屋交付日期及条件1.6.2房屋归还日期及条件1.7合同变更及解除1.7.1合同变更条件及程序1.7.2合同解除条件及程序1.8违约责任1.8.1出租人违约责任1.8.2承租人违约责任1.9争议解决方式1.10附则1.10.1合同附件1.10.2合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.房屋租赁补充协议1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.1.2房屋面积：建筑面积为捌佰平方米（捌佰平方米指实际可用于居住、办公或其他指定用途的面积）1.1.3房屋户型：三室两厅两卫1.1.4房屋所有权人：，身份证号：110105197001051.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年4月1日1.2.2租赁结束日期：2029年3月31日1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：每月捌仟元整（捌仟元指每月的租金金额）1.3.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期，承租人应在每周期前支付当周期租金1.3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至房东指定的银行账户1.4押金1.4.1押金金额：人民币贰万元整（贰万元指押金金额）1.4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同解除后，如无损坏或正常损耗，房东应在扣除应付款项后七个工作日内退还押金至承租人银行账户1.5房屋使用及维修1.5.1租赁期间，承租人如何使用房屋及设施：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途1.5.2租赁期间，房屋及设施的维修责任归属：房屋及附属设施的正常磨损维修由房东负责，因承租人使用不当导致的损坏由承租人负责修复或承担维修费用1.6房屋交付及归还1.6.1房屋交付日期及条件：2024年4月1日，房东将房屋及附属设施交付给承租人使用，交付时应保证房屋及设施正常运行1.6.2房屋归还日期及条件：租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及附属设施归还给房东，归还时应保证房屋及设施处于正常可使用状态1.7合同变更及解除1.7.1合同变更条件及程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议1.7.2合同解除条件及程序：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》相关规定，双方协商一致后签订书面解除协议，并办理相关交接手续8.保险8.1承租人应办理租赁房屋期间的财产保险，并将保险单副本交房东备案。保险范围应包括火灾、盗窃等可能导致房东损失的情况。8.2保险费用由承租人承担。9.转租9.1承租人不得未经房东书面同意将租赁房屋转租给第三方。9.2如承租人确需转租，应提前一个月通知房东，并提交转租合同及第三方相关信息。9.3房东有权拒绝承租人的转租请求，且不承担因此产生的任何责任。10.通知10.1任何一方通知对方时，应以书面形式送达对方指定的地址。10.2通知视为在发送之日起三个工作日内生效，除非对方有证据证明未能收到。11.违约11.1如出租人未按约定交付房屋或未履行合同义务，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金。11.2如承租人未按约定支付租金或未履行合同义务，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金。12.争议解决12.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.附则13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括房屋所有权证明、租赁房屋的现状照片或其他相关文件。14.2附件的名称、日期和编号如下：附件1：房屋所有权证明附件2：租赁房屋现状照片附件3：其他相关文件合同签订日期及地点：甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________签订日期：________________签订地点：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。15.2甲方和乙方同意，第三方介入本合同的履行过程中，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定。15.3甲方和乙方应确保第三方在履行其职责过程中，不得违反本合同的任何条款。16.第三方责任16.1第三方在履行其职责过程中，如因其过错导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的责任。16.2甲方和乙方应负责协调与第三方的关系，并确保第三方的行为符合本合同的约定。17.第三方责任限额17.1甲乙双方同意，第三方在履行其职责过程中的责任限额，按照第三方服务合同的约定执行。17.2如本合同未对第三方责任限额进行约定，甲方和乙方应协商确定第三方的责任限额。18.第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以第三方服务合同为准。18.2甲方和乙方在履行本合同时，应确保第三方的合法权益不受侵害。19.第三方介入的程序19.1甲方和乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因和时间。19.2甲方和乙方在第三方介入前，应与第三方签订相应的服务合同，并明确双方的权利义务。20.第三方退出20.1第三方在完成其职责后，应退出本合同的履行。20.2第三方退出时，甲方和乙方应共同确认退出事宜，并办理相关交接手续。21.第三方违约21.1如第三方在履行其职责过程中违约，甲方和乙方应协商解决。21.2如第三方违约导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。22.第三方纠纷解决22.1第三方与甲方、乙方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.附则23.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。附件：附件1：第三方服务合同样本附件2：第三方责任限额协议附件3：其他相关文件合同签订日期及地点：甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________签订日期：________________签订地点：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明详细要求和说明：此附件应包含房屋的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对租赁房屋拥有合法的所有权。附件2：租赁房屋现状照片详细要求和说明：此附件应包含租赁房屋的现状照片，以记录房屋在租赁开始时的实际状况。照片应包括房屋的整体外观、各个房间内部情况以及重要设施设备等。附件3：租赁合同详细要求和说明：此附件为租赁合同的副本，应包含本合同的所有条款，以便双方随时查阅。附件4：维修服务协议详细要求和说明：此附件应包含甲方与维修服务方签订的协议，明确维修服务的范围、期限、费用等事项。附件5：保险单副本详细要求和说明：此附件应包含承租人为租赁房屋购买的保险单副本，以证明保险的有效性和保险范围。附件6：第三方服务合同样本附件7：第三方责任限额协议详细要求和说明：此附件应包含甲乙双方与第三方签订的关于责任限额的协议，明确第三方的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未能按照合同约定交付房屋，或未能履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果第三方在履行其职责过程中违约，如维修服务方未能按时完成维修，第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。4.甲方、乙方与第三方之间的纠纷解决：示例说明：如果甲方、乙方与第三方之间发生纠纷，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。房屋租赁补充协议常范文(2024版)15本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任5.房屋保险5.1保险购买及费用承担6.租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务7.合同的变更和终止7.1合同变更7.2合同终止8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2法律途径解决10.附则10.1合同的生效10.2合同的附件11.其他约定12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.日期14.附件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积本补充协议所涉及的租赁房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2租赁期限本补充协议的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若双方同意续约，应签订新的补充协议，并明确规定续约后的租赁期限。2.租金及支付方式2.1租金标准承租方应按每月【租金金额】元支付租金。租金支付周期为一个月，租金支付日为每月的【租金支付日】。2.2租金支付时间及方式承租方应在每月的租金支付日之前，将当月租金支付至出租方指定的账户。若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。3.押金3.1押金金额承租方应在签订本补充协议的同时，向出租方支付人民币【押金金额】元作为押金。3.2押金退还租赁期满或合同提前终止后，出租方应在扣除承租方应付款项后的【退还押金时间】内退还剩余押金。若房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损坏，出租方应在扣除相关费用后七个工作日内退还全部押金。4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围承租方仅限于【使用目的】使用租赁房屋。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋部分或全部转租给第三方。4.2房屋维修责任在租赁期间，出租方负责维修租赁房屋及附属设施的重大维修问题。承租方负责日常维护和小修小补。若因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏，修理费用由承租方承担。5.房屋保险5.1保险购买及费用承担承租方应自行购买并维持整个租赁期间内的房屋及财产安全保险，并将保险单副本交给出租方备查。保险费用由承租方承担。6.租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务出租方有权按约定收取租金，有权在承租方违约时要求违约金或解除合同。出租方应保证租赁房屋符合约定的使用目的，并负责房屋及附属设施的安全。6.2承租方的权利和义务承租方有权按约定使用租赁房屋，并应按时支付租金和押金。承租方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和小修小补。7.合同的变更和终止7.1合同变更任何一方提出变更本补充协议的条件时，应书面通知对方。经双方协商一致，可以书面形式修改或补充本补充协议。7.2合同终止（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除本补充协议；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。在合同终止后，承租方应在合同终止后的【搬离期限】内搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给出租方。若承租方未按约定搬离，出租方有权采取必要措施腾退房屋，并要求承租方支付因此产生的一切费用。8.违约责任8.1出租方违约出租方未按约定提供租赁房屋，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。违约金为应付租金的【违约金比例】倍。8.2承租方违约承租方未按约定支付租金、押金或未合理使用租赁房屋及附属设施的，应承担违约责任。违约金为应付租金的【违约金比例】倍。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2法律途径解决若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.附则10.1合同的生效本补充协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的附件本补充协议附件包括：【附件列表】。11.其他约定双方在本补充协议外另有约定的，从约定。12.签字盖章12.1出租方签字盖章【出租方名称】【出租方代表】【签字日期】12.2承租方签字盖章【承租方名称】【承租方代表】【签字日期】13.日期本补充协议签订日期：【签订日期】。14.附件附件1：【房屋所有权证】附件2：【租赁房屋现状照片】附件3：【租金支付记录】附件4：【押金收据】附件5：【房屋保险单】附件6：【其他重要文件】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同事项的，应充分了解合同内容，并承担相应的权利和义务。第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。16.第三方服务16.1服务范围第三方提供的服务范围包括但不限于中介服务、维修服务、管理服务等。16.2服务费用第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。17.第三方责任限额17.1责任限额甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额。责任限额应根据第三方服务的性质、风险等因素确定。17.2责任限额的约定甲乙双方可以在补充协议中约定第三方的责任限额，如金额、比例等。若没有明确约定，第三方应承担与其服务范围相应的法律责任。18.第三方权益保护18.1第三方权益第三方依据本合同提供的服务，享有相应的权益。甲乙双方应尊重并保护第三方的合法权益。18.2第三方权益的保障甲乙双方不得无故拖欠第三方服务费用，不得干涉第三方正常的服务行为。若甲乙双方因第三方服务问题产生争议，应通过友好协