二零二四年房地产交易合同服务内容扩展2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产交易合同服务内容扩展本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3丙方（服务提供方）第二条合同标的2.1房地产描述2.2交易价格与支付方式2.3交易税费承担第三条服务内容扩展3.1新增服务内容3.2服务期限3.3服务费用第四条甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务第五条乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条丙方权利与义务6.1丙方权利6.2丙方义务第七条合同的履行7.1交易流程7.2交付与验收7.3售后服务第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3仲裁或诉讼地点第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露责任第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后的事宜第十三条其他条款13.1合同的转让13.2附件13.3补充协议第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条合同标的2.1房地产描述：2.1.1物业地址：【物业地址】2.1.2物业类型：【物业类型】2.1.3物业面积：【物业面积】平方米2.1.4物业所有权：【物业所有权】2.2交易价格与支付方式：2.2.1交易价格：【交易价格】元人民币2.2.2支付方式：【支付方式】，如现金、转账等2.2.3支付时间：【支付时间】2.3交易税费承担：2.3.1交易税费包括但不限于契税、印花税等。2.3.2税费承担方：【税费承担方】第三条服务内容扩展3.1新增服务内容：3.1.1丙方将为甲方提供包括但不限于房产交易咨询、代办过户、金融服务等在内的全方位服务。3.1.2丙方应确保交易过程的顺利进行，协助甲方解决交易过程中遇到的问题。3.2服务期限：自合同签订之日起至房地产交易完成之日止。3.3服务费用：【服务费用】元人民币，支付方式：【支付方式】第四条甲方权利与义务4.1甲方权利：4.1.1按照合同约定获得丙方提供的服务。4.1.2对丙方的服务进行监督，并提出合理建议。4.2甲方义务：4.2.1提供真实、准确的房产信息，并配合丙方完成交易相关手续。4.2.2按照合同约定支付服务费用。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利：5.1.1按照合同约定获得丙方提供的服务。5.1.2对丙方的服务进行监督，并提出合理建议。5.2乙方义务：5.2.1提供真实、准确的房产信息，并配合丙方完成交易相关手续。5.2.2按照合同约定支付交易价格，并承担交易税费。第六条丙方权利与义务6.1丙方权利：6.1.1按照合同约定为甲方和乙方提供服务，并收取服务费用。6.1.2对甲方和乙方的行为进行监督，并有权要求其纠正不当行为。6.2丙方义务：6.2.1提供专业、高效的服务，确保交易过程的顺利进行。6.2.2保密甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。第七条合同的履行7.1交易流程：7.1.1双方协商确定交易价格、支付方式等交易条款。7.1.2丙方协助甲方和乙方办理房产过户手续。7.1.3交易完成后，丙方向甲方和乙方提供相关服务。7.2交付与验收：7.2.1乙方应按照合同约定将物业交付给甲方。7.2.2甲方应按照合同约定接受物业的交付。7.3售后服务：7.3.1丙方应提供售后服务，解决甲方和乙方在交易完成后遇到的问题。7.3.2售后服务内容包括但不限于物业维修、保养等。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致。8.1.2合同变更内容应签订书面协议，并经三方签字盖章。8.2合同解除条件：8.2.1一方违反合同约定，严重影响到合同的履行，对方有权解除合同。8.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行，各方有权解除合同。8.2.3合同解除应签订书面协议，并经三方签字盖章。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按照合同约定支付服务费用，应向丙方支付违约金，违约金为应付服务费用的20%。9.1.2甲方提供虚假房产信息，导致合同无法履行，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的20%。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按照合同约定支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为应付交易价格的20%。9.2.2乙方未按照合同约定交付物业，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的20%。9.3丙方违约责任：9.3.1丙方未按照合同约定提供服务，导致合同无法履行，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为服务费用的20%。9.3.2丙方泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为人民币10万元。第十条争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。10.2适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3仲裁或诉讼地点：争议发生地的仲裁委员会或人民法院。第十一条保密条款11.1保密内容：包括但不限于合同内容、甲方和乙方的商业秘密和个人隐私等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。11.3违约泄露责任：泄露方应向守约方支付违约金，违约金为人民币10万元。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件：本合同自三方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或者合同解除。12.3合同失效后的事宜：合同失效后，各方应按照合同约定履行后续手续，包括但不限于物业交付、费用结算等。第十三条其他条款13.1合同的转让：未经丙方同意，甲方和乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2附件：本合同附件包括合同条款、房产证明文件等。13.3补充协议：本合同未尽事宜，可由各方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：【甲方盖章】14.2乙方签字盖章：【乙方盖章】14.3丙方签字盖章：【丙方盖章】（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、评估方、过户服务机构、贷款机构等，协助甲方和乙方完成房地产交易的相关服务。第十六条第三方介入条件16.1第三方介入需经甲方、乙方、第三方协商一致，并在本合同附件中明确第三方服务内容、服务费用及责任限额等。第十七条第三方责任17.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量、效果和合法性负责。17.2第三方应遵守相关法律法规，不得违法违规提供服务。17.3第三方对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，泄露信息的，应承担违约责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立，不影响甲方、乙方之间的合同关系。18.2甲方、乙方对第三方提供的服务不满意时，有权要求第三方改正或解除合同。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额是指第三方在履行合同时因过错导致甲方、乙方损失的最高赔偿额度。19.2第三方责任限额在本合同中约定，并在第三方服务合同中具体明确。19.3第三方应按照约定承担责任限额，超出部分由甲方、乙方自行承担。第二十十条第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面协议。20.2合同变更内容应包括第三方服务内容的变更、服务费用的调整等。第二十一条第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如合同解除，应按照本合同第十条的约定处理。21.2第三方因违约导致合同解除的，应承担相应的违约责任。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如发生争议，应按照本合同第十条的约定处理。22.2甲方、乙方、第三方可签订补充协议，约定争议解决的特定方式。第二十三条第三方介入后的保密条款23.1第三方应遵守本合同第十一条的保密条款，保护甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。23.2第三方泄露甲方、乙方信息的，应承担违约责任。第二十四条第三方介入后的签字盖章24.1第三方应在本合同上签字盖章，以证明其对合同内容的确认。24.2甲方、乙方应保存第三方签字盖章的合同副本，以备不时之需。（合同修正部分结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证明文件1.1房产证原件及复印件1.2土地使用权证原件及复印件1.3房屋所有权转移登记申请书1.4房产交易告知书1.5房产中介服务合同附件二：交易款项收付凭证2.1首付款收据2.2贷款批准函2.3贷款还款计划表2.4尾款支付凭证附件三：过户服务相关文件3.1过户申请书3.2过户费用清单3.3过户进度查询凭证3.4过户完成通知书附件四：售后服务承诺函4.1物业维修服务承诺4.2物业保养服务承诺4.3客服联系方式附件五：补充协议5.1房产交易特殊事项协议5.2第三方服务内容变更协议5.3合同解除协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付服务费用或首付款。2.乙方未按照合同约定交付物业或未支付交易价格。3.丙方未按照合同约定提供服务或泄露甲方、乙方信息。4.第三方未按照合同约定提供服务或违反法律法规。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定支付违约金，违约金为应付费用或交易价格的20%。2.损害赔偿：因违约行为导致甲方、乙方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：违约方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：1.若甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的20%。2.若丙方未按照合同约定提供服务，甲方和乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为服务费用的20%。3.若第三方未按照合同约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为服务费用的20%。（合同补充性说明和解释结束）全文完。二零二四年房地产交易合同服务内容扩展1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（服务提供商）第二条合同标的2.1房地产交易服务2.2服务内容扩展第三条服务范围及内容3.1房地产买卖咨询服务3.2房地产市场调研3.3房地产交易手续代办3.4金融服务咨询3.5房屋查验与评估3.6合同纠纷调解第四条服务时间4.1服务起始时间4.2服务结束时间第五条服务费用5.1服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条合同的履行6.1甲方义务6.2乙方义务6.3丙方义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的生效、变更和解除12.3附件第十三条联系我们13.1甲方联系方式13.2乙方联系方式13.3丙方联系方式第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指合同中出售房地产的当事人，即房地产的所有权人。1.2乙方（买方）：指合同中购买房地产的当事人，可以是个人或法人。1.3丙方（服务提供商）：指提供房地产交易合同服务的一方，负责为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务。第二条合同标的2.1房地产交易服务：指丙方为甲方和乙方提供的房地产买卖咨询、市场调研、交易手续代办、金融服务咨询、房屋查验与评估、合同纠纷调解等服务。2.2服务内容扩展：指丙方在合同有效期内，根据甲方和乙方的需求，提供包括但不限于上述服务内容的额外服务。第三条服务范围及内容3.1房地产买卖咨询服务：丙方为甲方和乙方提供房地产市场的最新动态、政策法规、交易流程等专业咨询服务。3.2房地产市场调研：丙方对房地产市场的供需状况、价格走势、竞争态势等进行调研，为甲方和乙方提供决策依据。3.3房地产交易手续代办：丙方协助甲方和乙方办理房地产交易过程中所需的各种手续，如产权过户、贷款申请等。3.4金融服务咨询：丙方为甲方和乙方提供贷款、理财等金融产品的咨询和推荐服务。3.5房屋查验与评估：丙方对房屋的实际状况进行查验，并提供房地产价值评估报告。3.6合同纠纷调解：丙方在甲方和乙方发生合同纠纷时，提供调解服务，协助双方达成一致。第四条服务时间4.1服务起始时间：本合同签订之日起。4.2服务结束时间：至甲方和乙方完成房地产交易手续，且合同约定的服务内容全部履行完毕之日。第五条服务费用5.1服务费用标准：丙方根据实际提供的服务内容，向甲方和乙方收取服务费用。具体收费标准详见附件。5.2费用支付方式：甲方和乙方可以采用现金、转账等支付方式支付服务费用。5.3费用支付时间：甲方和乙方应按照丙方提供的收费标准，在本合同签订后七个工作日内支付服务费用。第六条合同的履行6.1甲方义务：甲方应按照本合同约定的条件，向乙方出售房地产；提供真实、完整的房地产相关信息；按照约定支付服务费用。6.2乙方义务：乙方应按照本合同约定的条件，向甲方购买房地产；提供真实、完整的购买相关信息；按照约定支付服务费用。6.3丙方义务：丙方应按照本合同约定的服务内容，为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务；保密甲乙方的相关信息；按照约定完成服务事项。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同的变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，丙方已提供的服务费用不予退还。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。8.3丙方违约责任：丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方和乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此造成的全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第十条保密条款10.1保密内容：各方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定的方式进行调整，以符合法律要求。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方均不承担违约责任。12.2合同的生效、变更和解除：本合同自各方签字或盖章之日起生效。合同的变更和解除需经各方协商一致，并签订书面协议。12.3附件：本合同的附件包括合同约定的服务费用标准、服务内容等相关文件。附件与本合同具有同等法律效力。第十三条联系我们13.1甲方联系方式：电话：____________________邮箱：____________________联系人：__________________13.2乙方联系方式：电话：____________________邮箱：____________________联系人：__________________13.3丙方联系方式：电话：____________________邮箱：____________________联系人：__________________第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方、乙方和丙方之外，参与房地产交易过程的各方，包括但不限于贷款银行、房屋查验机构、交易手续代办机构等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范要求，履行其在交易过程中的职责，确保交易过程的顺利进行。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方在房地产交易过程中，如需第三方介入，应提前通知丙方，并告知丙方具体介入的第三方名称、职责及联系方式。2.2丙方在收到甲方、乙方的第三方介入通知后，应与第三方沟通，了解其职责及工作要求，并协助甲方、乙方与第三方完成相关交易事宜。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范要求，履行其在交易过程中的职责，确保交易过程的顺利进行。如因第三方原因导致交易过程受阻或产生损失，由第三方承担相应责任。3.2第三方责任限额：如第三方在履行职责过程中，因过失导致甲方、乙方损失的，第三方的责任限额为________________（具体金额或比例）。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由甲方、乙方与第三方签订的书面协议确定。4.2第三方在履行其职责过程中，应遵守本合同的约定，如有违反，第三方应承担相应责任。第五条丙方与第三方的关系5.1丙方应协助甲方、乙方与第三方完成交易事宜，但丙方不对第三方的行为承担责任。5.2丙方有义务对第三方的工作进行监督，确保第三方按照法律法规及行业规范要求履行其职责。第六条甲乙方的权利义务6.1甲方、乙方应按照本合同的约定，向丙方支付服务费用。6.2甲方、乙方应配合丙方及第三方完成交易事宜，并按照约定支付第三方费用。第七条违约责任及争议解决7.1甲方、乙方违反本合同的约定，导致第三方无法履行其职责的，甲方、乙方应承担违约责任。7.2第三方违反本合同的约定，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担违约责任。7.3因履行本合同产生的争议，按照本合同第十条的争议解决方式处理。第八条保密条款8.1各方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定的方式进行调整，以符合法律要求。第十条其他条款10.1本合同的附件包括合同约定的服务费用标准、服务内容等相关文件。附件与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经各方协商一致后生效。10.3本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同签署日期及地点11.1签署日期：____年____月____日11.2签署地点：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产买卖咨询服务详细说明1.1服务内容：提供房地产市场动态、政策法规、交易流程等专业咨询服务。1.2服务要求：咨询服务应基于最新市场数据，确保信息的准确性和时效性。1.3服务期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。附件二：房地