2024委托估价合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024委托估价合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1委托方1.2估价方1.3估价服务1.4估价报告1.5估价值1.6合同金额第二条估价服务的范围与内容2.1估价对象的确定2.2估价基准日2.3估价目的2.4估价方法2.5估价依据2.6估价成果的提交第三条估价方的义务与责任3.1估价团队的资质与经验3.2估价过程中的协调与沟通3.3保密义务3.4估价结果的准确性3.5估价报告的规范性3.6后续服务的提供第四条委托方的义务与责任4.1提供估价所需资料4.2配合估价工作4.3支付合同金额4.4估价结果的认可4.5合同的转让与分包第五条合同金额与支付方式5.1合同金额的确定5.2支付时间的约定5.3支付方式的确定5.4发票的开具第六条合同的生效、变更与解除6.1合同的生效条件6.2合同的变更6.3合同的解除第七条违约责任7.1估价方的违约行为7.2委托方的违约行为7.3违约责任的计算与赔偿第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的期限9.1合同的开始日期9.2合同的结束日期9.3合同续约的约定第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务的履行10.3保密信息的例外情况第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同的附件12.3合同的修改与补充第十三条合同的签署第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1委托方：指与估价方签订本合同，并委托估价方提供估价服务的甲方。1.2估价方：指与委托方签订本合同，并根据委托方的要求提供估价服务的乙方。1.3估价服务：指估价方根据本合同的约定，对委托方指定的估价对象进行评估，并提供相应的估价报告的行为。1.4估价报告：指估价方根据估价服务的结果，向委托方提供的关于估价对象的价值、状况等信息的书面报告。1.5估价值：指估价报告中确定的估价对象的价值。1.6合同金额：指估价方为提供本合同约定的估价服务，按照本合同的约定向委托方收取的费用。第二条估价服务的范围与内容2.1估价对象的确定：委托方应在本合同签订后五个工作日内向估价方提供估价对象的具体信息，包括估价对象的名称、地址、产权情况等。2.2估价基准日：本合同项下的估价基准日为委托方与估价方签订本合同的日期。2.3估价目的：本合同项下的估价目的为为委托方提供关于估价对象的客观、公正的估价报告。2.4估价方法：估价方应根据估价对象的实际情况，选择合适的估价方法进行评估，包括但不限于市场比较法、收益法、成本法等。2.5估价依据：估价方进行估价时所依据的资料、文件、数据等，包括但不限于估价对象的权属证明、使用情况、周边市场情况等。2.6估价成果的提交：估价方应在本合同约定的估价期限内，向委托方提交完整的估价报告。第三条估价方的义务与责任3.1估价团队的资质与经验：估价方应保证其估价团队具备相应的资质和经验，能够胜任本合同项下的估价工作。3.2估价过程中的协调与沟通：估价方应在本合同约定的工作时间内，积极与委托方进行沟通和协调，确保估价工作的顺利进行。3.3保密义务：估价方应对在估价过程中获取的委托方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经委托方许可，不得向任何第三方泄露。3.4估价结果的准确性：估价方应保证其提供的估价报告真实、准确、完整，不得有误导、虚假记载等情形。3.5估价报告的规范性：估价方应按照相关法律法规和行业规范的要求，编制和提交估价报告。3.6后续服务的提供：估价方应对委托方提出的与估价报告相关的问题提供必要的解释和答疑服务。第四条委托方的义务与责任4.1提供估价所需资料：委托方应按照本合同的约定，向估价方提供进行估价所需的全部资料和信息，并保证其真实、准确、完整。4.2配合估价工作：委托方应在本合同约定的工作时间内，配合估价方进行估价工作，包括但不限于提供估价所需的现场访问、提供相关资料等。4.3支付合同金额：委托方应按照本合同的约定，按时向估价方支付合同金额。4.4估价结果的认可：委托方应对估价方提供的估价报告予以认可，并按照估价报告的内容进行相关决策。4.5合同的转让与分包：未经估价方同意，委托方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方，也不得将本合同项下的工作分包给任何第三方。第五条合同金额与支付方式5.1合同金额的确定：本合同的合同金额为人民币【】，大写：【】。5.2支付时间的约定：委托方应在本合同签订后七个工作日内，向估价方支付合同金额的50%。剩余的50%在估价方提交估价报告后七个工作日内支付。5.3支付方式的确定：委托方应通过银行转账的方式向估价方支付合同金额。5.4发票的开具：估价方应在收到合同金额后的七个工作日内，向委托方开具正规发票。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同的生效条件：本合同自委托方和估价方签字或者盖章之日起生效。6.2第八条违约责任8.1估价方的违约行为：1)估价方未按照本合同约定的时间、质量要求完成估价工作的，应按照逾期天数向委托方支付合同金额的1%的违约金，累计不超过合同金额的10%。2)估价方未按照本合同约定的保密义务进行履行的，应向委托方支付合同金额的10%的违约金。3)估价方提供虚假、误导性的估价报告的，应向委托方支付合同金额的10%的违约金，并承担因此给委托方造成的全部损失。8.2委托方的违约行为：1)委托方未按照本合同约定的时间向估价方支付合同金额的，应按照逾期天数向估价方支付合同金额的1%的违约金，累计不超过合同金额的10%。2)委托方未按照本合同约定的提供估价所需资料的，估价方有权延迟估价工作，由此增加的费用和工期延误由委托方承担。3)委托方未按照本合同约定的认可估价报告的，应向估价方支付合同金额的10%的违约金。8.3违约责任的计算与赔偿：1)违约金计算：违约金=合同金额×违约比例。2)违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4法律途径：如发生法律纠纷，双方均有权通过法律途径解决。第十条合同的期限10.1合同的开始日期：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同的结束日期：估价方按照本合同约定完成估价报告的提交后，本合同即告结束。10.3合同续约的约定：合同到期后，如双方均有续约意向，可在合同到期前一个月内签订新的合同，并约定新的合同期限。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：本合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，均属于保密信息。11.2保密义务的履行：双方应对保密信息予以保密，未经对方许可，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的例外情况：法律要求或者法院、仲裁机构要求披露的，或者双方另有约定的。第十二条其他条款12.1通知与送达：任何一方发出的通知或者其他文件，均应以书面形式送达对方指定的地址。12.2合同的附件：本合同附件包括估价对象的权属证明、使用情况、周边市场情况等。12.3合同的修改与补充：本合同的修改和补充，应当采用书面形式，经双方签字或者盖章后与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署本合同一式两份，双方各执一份。第十四条合同的份数14.1合同正本份数：两份。14.2合同副本份数：无。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：估价对象权属证明详细要求：提供估价对象的产权证、土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明文件。附件说明：权属证明是估价方进行估价工作的重要依据，用于确认估价对象的法律地位和权属情况。附件2：估价对象使用情况详细要求：提供估价对象的使用现状、物业管理情况、租赁合同等相关使用情况的文件。附件说明：估价对象的使用情况直接影响其价值，相关文件有助于估价方全面了解估价对象的实际状况。附件3：估价对象周边市场情况详细要求：提供估价对象所在区域的房地产市场行情、同类物业的交易记录、市场供需情况等相关数据。附件4：估价服务要求详细要求：提供委托方对估价服务的具体要求，包括估价目的、估价基准日、估价依据等内容。附件说明：估价服务要求是双方明确合同履行内容的重要依据，有助于确保估价结果符合委托方的需求。附件5：估价报告格式详细要求：提供估价报告的格式要求，包括封面、目录、、附录等部分的格式规范。附件说明：估价报告格式是估价方提交估价成果的统一标准，有助于提高估价报告的规范性和可读性。附件6：保密协议详细要求：提供双方签订的保密协议，明确保密信息的范围、保密义务的履行及保密信息的例外情况。附件说明：保密协议是双方约定保密义务的法律文件，有助于保护合同履行过程中的商业秘密和个人信息。说明二：违约行为及责任认定：1.估价方未按照本合同约定的时间、质量要求完成估价工作的，应按照逾期天数向委托方支付合同金额的1%的违约金，累计不超过合同金额的10%。示例说明：如果估价方未能在合同约定的时间内提交估价报告，且未提前与委托方沟通延期原因，则构成违约。2.估价方未按照本合同约定的保密义务进行履行的，应向委托方支付合同金额的10%的违约金。示例说明：如果估价方未经委托方许可，将估价报告的内容泄露给第三方，则构成违约。3.估价方提供虚假、误导性的估价报告的，应向委托方支付合同金额的10%的违约金，并承担因此给委托方造成的全部损失。示例说明：如果估价方在估价报告中故意夸大估价值，导致委托方基于错误信息做出决策，则构成违约。4.委托方未按照本合同约定的时间向估价方支付合同金额的，应按照逾期天数向估价方支付合同金额的1%的违约金，累计不超过合同金额的10%。示例说明：如果委托方在合同约定的支付时间内未支付合同金额，则构成违约。5.委托方未按照本合同约定的提供估价所需资料的，估价方有权延迟估价工作，由此增加的费用和工期延误由委托方承担。示例说明：如果委托方未能在估价前提供完整的估价所需资料，导致估价工作无法按计划进行，则构成违约。6.委托方未按照本合同约定的认可估价报告的，应向估价方支付合同金额的10%的违约金。示例说明：如果委托方在收到估价报告后，无合理理由拒绝认可估价结果，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.合同金额：指估价方为提供本合同约定的估价服务，按照本合同的