2024土地开发居间协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024土地开发居间协议本合同目录一览1.土地信息1.1土地位置1.2土地面积1.3土地现状2.开发内容2.1开发项目2.2开发周期2.3开发标准3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务费用3.3居间服务期限4.双方权利义务4.1土地所有权方权利义务4.2开发方权利义务4.3居间方权利义务5.合同的履行和监督5.1履行方式5.2履行时间5.3监督机构6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1forcemajeure13.2合同修改和补充13.3通知与送达14.附件14.1土地权属证明14.2开发计划书14.3居间服务协议第一部分：合同如下：第一条土地信息1.1土地位置本合同项下的土地位于_______（详细地址），土地四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2土地面积土地总面积为_______平方米（平方米），具体面积以土地使用权证载明为准。1.3土地现状土地现状为_______（用途），土地使用权性质为_______（性质），土地使用权人为_______（权利人）。土地现状符合开发要求，具备开发条件。第二条开发内容2.1开发项目开发项目名称为_______（项目名称），包括但不限于_______（具体开发内容）。2.2开发周期开发周期为_______（开始日期）至_______（结束日期），共计_______个月。2.3开发标准开发标准应符合_______（标准名称），确保开发完成后满足_______（使用要求）。第三条居间服务内容3.1居间服务范围居间服务范围包括_______（服务内容），居间方应确保服务的合法性、有效性。3.2居间服务费用居间服务费用为_______（金额），支付方式为_______（支付方式），支付时间为_______（支付时间）。3.3居间服务期限居间服务期限为_______（开始日期）至_______（结束日期）。第四条双方权利义务4.1土地所有权方权利义务（详细列出土地所有权方的权利和义务）4.2开发方权利义务（详细列出开发方的权利和义务）4.3居间方权利义务（详细列出居间方的权利和义务）第五条合同的履行和监督5.1履行方式合同各方应按照合同约定，以_______（方式）履行合同义务。5.2履行时间各方应按照合同约定的时间履行合同义务，如遇特殊情况需调整履行时间的，应提前_______天通知其他各方。5.3监督机构本合同的履行由_______（机构名称）进行监督，确保合同的履行符合法律法规及合同约定。第六条合同的变更和解除6.1变更条件合同变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除的条件为_______（详细说明解除条件）。6.3变更和解除的程序合同变更或解除应按照_______（程序）进行。第八条违约责任7.1违约情形（1）土地所有权方未按照合同约定提供土地的；（2）开发方未按照合同约定进行开发的；（3）居间方未按照合同约定提供居间服务的。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定和法律法规规定执行。第九条争议解决8.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地的人民法院提起诉讼；（3）提交合同约定的仲裁机构进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为_______（机构名称），包括但不限于合同签订地、履行地的人民法院，或合同约定的仲裁机构。第十条合同的生效、终止和解除9.1生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件合同终止的条件为_______（详细说明终止条件）。9.3解除条件合同解除的条件为_______（详细说明解除条件）。第十一条保密条款10.1保密内容各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限为_______（期限），自合同生效之日起计算。10.3违约保密条款违反保密义务的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条合同的转让11.1转让条件合同一方拟将合同权利义务全部或部分转让给他人的，应取得其他各方书面同意。11.2转让程序（1）转让方与受让方签订转让协议；（2）转让协议报其他各方备案；（3）转让协议经其他各方同意后生效。第十三条法律适用和争议解决12.1法律适用本合同适用_______（国家）的法律法规。12.2争议解决争议解决方式、机构等按照本合同第八条、第九条执行。第十四条其他条款13.1不可抗力（1）及时通知其他各方；（2）提供相关证明材料；（3）根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限、方式等。13.2合同修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经各方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。13.3通知与送达各方应以合同约定的联系方式，向其他各方发送通知和文件。通知和文件发送至合同约定地址的，即视为送达。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地权属证明详细要求：提供土地使用权证、土地权属证书等相关证明文件，证明土地所有权方对土地享有合法权利。附件说明：土地权属证明用于证明土地使用权性质、土地使用权人等信息，确保土地开发合法进行。附件2：开发计划书详细要求：提供详细的建设项目计划书，包括项目名称、规模、建设内容、施工周期、投资估算等。附件说明：开发计划书用于明确开发项目的具体内容和要求，确保各方对开发进度和目标有清晰的认识。附件3：居间服务协议详细要求：提供居间服务协议的书面文件，明确居间服务的范围、费用、期限等内容。附件说明：居间服务协议用于规范居间方的服务行为，确保居间服务符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.土地所有权方未按照合同约定提供土地；2.开发方未按照合同约定进行开发；3.居间方未按照合同约定提供居间服务。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.具体违约责任按照合同约定和法律法规规定执行；3.违约方应在违约行为发生后的_______天内向守约方提出书面解释和补救措施，否则视为无法弥补的违约行为。示例说明：若土地所有权方未能在合同约定的时间内提供土地，则构成违约。违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指土地所有权方将土地使用权转让给他方的权利，包括土地的使用、收益和处分权。2.