2024年度物流仓储设施租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流仓储设施租赁合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方（承租方）1.2乙方（出租方）1.3仓库1.4货物1.5租赁期第二条租赁仓库的地址、面积与设施2.1仓库地址2.2仓库面积2.3仓库设施与条件第三条租赁期限与租金3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额3.4租金支付方式与时间第四条甲方货物存放与保管4.1甲方货物存放要求4.2甲方货物保管责任4.3货物保险第五条乙方权利与义务5.1乙方对仓库的管理权5.2乙方对仓库的安全保障5.3乙方对租金的收取权第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构第九条合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同终止条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址与联系方式第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3违约披露后果第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的完整性与互斥性13.2第三方受益人13.3合同的份数与保管第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方（承租方）：指与乙方签订本合同并按照合同约定租赁仓库的法人或其他组织。1.2乙方（出租方）：指与甲方签订本合同并按照合同约定提供仓库的法人或其他组织。1.3仓库：指乙方拥有或有权出租的，用于存放甲方的货物的设施及相应的土地。1.4货物：指甲方放置于仓库内，由甲方合法拥有或控制的所有物品。1.5租赁期：指本合同约定的甲方有权使用仓库的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期止。第二条租赁仓库的地址、面积与设施2.1仓库地址：具体到街道门牌号的仓库位置。2.2仓库面积：仓库的实际可租赁面积，单位为平方米。2.3仓库设施与条件：包括仓库的货架、照明、通风、安全监控等设施及其运行状态。第三条租赁期限与租金3.1租赁开始日期：本合同签订后的第一个工作日。3.2租赁结束日期：租赁开始日期起算，加上租赁期限所对应的一天。3.3租金金额：每月租金为人民币【】元整。3.4租金支付方式与时间：甲方应在每个租赁期开始的第一个月内支付当月的租金，后续每月支付一次，每次支付一个月的租金。第四条甲方货物存放与保管4.1甲方货物存放要求：甲方应按照乙方的规定进行货物的存放，确保货物安全。4.2甲方货物保管责任：甲方应对其放置于仓库内的货物负全部责任，包括但不限于货物的损失、损坏或灭失。4.3货物保险：甲方应自行办理货物保险，以保障其放置于仓库内的货物免受损失或损坏。第五条乙方权利与义务5.1乙方对仓库的管理权：乙方有权对仓库进行日常管理，确保仓库的安全与秩序。5.2乙方对仓库的安全保障：乙方应保证仓库的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。5.3乙方对租金的收取权：乙方有权按合同约定收取租金。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。6.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.2乙方违约责任：乙方未按约定提供仓库的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同终止条件：租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话进行。11.2送达地址与联系方式：甲方的送达地址为【】，联系方式为【】；乙方的送达地址为【】，联系方式为【】。第十二条保密条款12.1保密信息范围：本合同内容及与合同有关的任何未公开的信息。12.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年。12.3违约披露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条其他条款13.1合同的完整性与互斥性：本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。13.2第三方受益人：本合同对第三方没有任何约束力，除非合同中有明确规定。13.3合同的份数与保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：【】。14.3签署人：甲方授权代表：【】，乙方授权代表：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与条件1.1第三方：指非甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第二条第三方权利与义务2.1第三方权利：第三方根据本合同条款，享有使用仓库的权利。2.2第三方义务：第三方应遵守本合同约定的各项条款，包括但不限于支付租金、遵守仓库管理等。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方：第三方对甲方无任何合同上的权利义务关系，除非本合同有明确规定。3.2第三方与乙方：第三方对乙方无任何合同上的权利义务关系，除非本合同有明确规定。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1额外条款：第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的权利义务等。4.2说明：本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方在使用仓库过程中的权利义务，以保障甲乙双方的权益。第五条第三方责任限额5.1第三方责任：第三方应对其使用仓库过程中造成的一切损失承担责任。5.2责任限额：如第三方使用仓库导致甲方货物损失，第三方应承担的赔偿责任限额为人民币【】元整。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分：第三方在使用仓库过程中，与甲乙双方无任何合同上的权利义务关系。6.2第三方与仓库的划分：第三方仅享有使用仓库的权利，但不享有对仓库的所有权或其他权利。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更条件：第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。7.2解除条件：第三方介入的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。第九条第三方介入的生效、修改与终止9.1生效条件：第三方介入的书面补充协议签订后，即刻生效。9.2修改条件：第三方介入的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。9.3终止条件：第三方介入的终止需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第十条通知与送达10.1通知方式：第三方介入的书面补充协议签订后，甲乙双方应通知第三方。10.2送达地址与联系方式：甲乙双方应将第三方介入的书面补充协议送达第三方，并确保第三方收到。第十一条保密条款11.1保密信息范围：第三方介入的书面补充协议内容及与合同有关的任何未公开的信息。11.2保密期限：自第三方介入的书面补充协议生效之日起算，至合同终止之日起两年。11.3违约披露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第十二条其他条款12.1合同的完整性与互斥性：本合同及第三方介入的书面补充协议是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。12.2第三方介入的效力：第三方介入的书面补充协议对甲乙双方及第三方均具有法律效力。第十三条合同的签署13.1签署日期：第三方介入的书面补充协议自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点：【】。13.3签署人：甲方授权代表：【】，乙方授权代表：【】，第三方授权代表：【】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同条款详解附件二：仓库设施清单附件三：租金支付证明附件四：保险单据附件五：甲方货物存放规定附件六：乙方管理规则附件七：第三方介入协议附件八：争议解决方式详解附件九：保密协议附件十：合同修改记录附件一：租赁合同条款详解详细要求和说明：本附件详细解释了租赁合同的各项条款，包括合同主体、租赁期限、租金支付、违约责任等，以便双方清楚了解合同内容。附件二：仓库设施清单详细要求和说明：本附件列出了仓库的设施和条件，包括货架、照明、通风、安全监控等，以确保甲方货物存放的安全和舒适。附件三：租金支付证明详细要求和说明：本附件用于证明甲方已按照合同约定支付租金，乙方应提供相应的收据或银行凭证。附件四：保险单据详细要求和说明：本附件要求甲方提供货物保险单据，以证明甲方已办理货物保险，保障货物安全。附件五：甲方货物存放规定详细要求和说明：本附件详细说明了甲方货物存放的要求和标准，以确保货物安全和便于管理。附件六：乙方管理规则详细要求和说明：本附件列出了乙方对仓库的管理规则和措施，包括仓库安全、卫生、访问管理等，以确保仓库的正常运营。附件七：第三方介入协议详细要求和说明：本附件明确了第三方介入的条件、权利义务以及责任限额，以确保甲乙双方与第三方的权益。附件八：争议解决方式详解详细要求和说明：本附件详细解释了争议解决方式，包括友好协商、仲裁或诉讼等，以及相应的地点和机构。附件九：保密协议详细要求和说明：本附件规定了双方在合同执行过程中应保守的保密信息范围、期限及违约披露后果，以保护双方的利益。附件十：合同修改记录详细要求和说明：本附件记录了合同的修改历史，包括修改的日期、内容和签署人，以备查阅。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付租金。2.乙方未按约定提供仓库或设施。3.第三方未遵守合同约定或造成甲方货物损失。责任认定标准：1.甲方未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.乙方未按约定提供仓库或设施的，应支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。3.第三方未遵守合同约定或造成甲方货物损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方在租赁期开始后的第一个月内未支付租金，则构成违约行为。根据合同约定，甲方应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的千分之五。例如，若租金为每月人