房屋买卖租赁合同（2024版）8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖租赁合同（2024版）本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋改造规定第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2租赁合同备案证明复印件第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还条件及标准第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X街X号，X室。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为X室X厅X卫的户型。1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为X号，登记日期为X年月日。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同租赁期自X年月日开始。2.2租赁结束日期：本合同租赁期至X年月日结束。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方续约应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元整。3.2租金支付周期：租金每X支付一次。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。3.4租金支付账户信息：账户名称为X，账号为X，开户银行为X。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币X元整。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租方应在扣除费用后个工作日内退还承租方剩余押金。4.3押金退还方式：出租方通过银行转账的方式将剩余押金退还至承租方指定的银行账户。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得用于非法用途。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。5.3房屋改造规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改动、装修或添置设施。第六条房屋保险6.1保险购买责任：承租方应自行购买房屋及室内财产保险，并将保险单据副本交予出租方备案。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方权利与义务7.1.1出租方应保证房屋符合租赁用途，并按照约定时间交付房屋。7.1.2出租方不得干预承租方的正常居住和使用。7.1.3出租方应负责房屋及附属设施的正常维护和保养。7.2承租方权利与义务7.2.1承租方有权按照合同约定使用和居住房屋。7.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定时间返还房屋。7.2.3承租方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。7.2.4承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。7.2.5承租方应在租赁期满后按照约定时间将房屋及附属设施返还给出租方，并承担因此产生的费用。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币X元整，并且承担因此给承租方造成的其他损失。8.1.2出租方未按照约定维护和保养房屋及附属设施的，应承担维修费用，并支付违约金人民币X元整。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按照约定时间支付租金的，应支付违约金人民币X元整，并且承担因此给出租方造成的其他损失。8.2.2承租方未按照约定使用房屋及附属设施的，应承担修复费用，并支付违约金人民币X元整。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。9.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，其正本由出租方持有。11.2租赁合同备案证明复印件：本合同附件中包含租赁合同备案证明的复印件，其正本由出租方持有。第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件：出租方应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租方。房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋交付确认书》。12.2房屋返还条件及标准：承租方应在租赁期满后个工作日内将房屋及附属设施返还给出租方。返还时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋返还确认书》。如房屋及附属设施有损坏，承租方应按照市场价格赔偿。第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章：本合同由出租方签字并加盖公章后生效。13.2承租方签字盖章：本合同由承租方签字后生效。第十四条合同生效日期14.1合同签订日期：本合同于X年月日签订。14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方签订合同；（2）维修保养服务方负责房屋及附属设施的正常维护和保养；（3）保险公司提供房屋及室内财产保险服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或行业标准提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应依法承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1除非第三方同意承担unlimitedliability，否则第三方对甲乙方的责任限额应根据合同约定或行业标准确定。4.2第三方在承担责任时，应依法有权向相关方追偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同或双方另行签订的协议中明确。5.2第三方如违反本合同或双方协议的约定，应承担相应的违约责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入本合同履行过程的，应向甲乙方披露其身份及职责。6.2甲乙方应审慎选择第三方，并有权要求第三方提供必要的资质证明和保证。第七条第三方变更7.1如第三方发生变更，包括但不限于主体资格、服务内容、责任人等的变更，应及时通知甲乙方。7.2第三方变更不影响本合同的履行，但第三方需对变更后的责任承担连带责任。第八条第三方纠纷解决8.1如第三方与甲乙方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有权机关申请调解或提起诉讼。8.2第三方与甲乙方之间的纠纷不影响本合同的履行。第九条第三方义务9.1第三方应按照本合同及双方协议的约定履行义务，并保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。9.2第三方应保证其提供的服务不会侵犯他人的合法权益，如造成甲乙方损失的，应依法承担赔偿责任。第十条第三方权利10.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。10.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和配合，以保证其履行合同义务。第十一条第三方信息披露11.1第三方应向甲乙方披露其服务内容、服务期限、服务费用等涉及甲乙方权益的信息。11.2第三方如发生变更或终止服务的，应及时通知甲乙方，并按照约定或法定程序处理后续事项。第十二条甲乙方对第三方的选择12.1甲乙方有权根据自身需求和市场状况选择第三方。12.2甲乙方在选择第三方时，应考虑第三方的信誉、实力、服务质量和价格等因素。第十三条甲乙方对第三方的监督13.1甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。13.2甲乙方如发现第三方提供的服务存在问题，有权要求第三方及时整改。第十四条甲乙方与第三方的直接沟通14.1甲乙方与第三方之间的沟通应通过本合同约定的方式进行。14.2甲乙方与第三方直接沟通不影响本合同的履行，但甲乙方应确保第三方知晓本合同的约定。第十五条合同的生效、变更和终止15.1本部分自双方签字盖章之日起生效。15.2本部分的变更和终止，应经甲乙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。本部分一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的原件，作为证明房屋所有权的法律文件。附件要求：必须为清晰、完整的复印件，注明“与原件一致”并加盖公章。附件二：租赁合同备案证明复印件附件内容：租赁合同备案证明的原件，作为证明租赁合同合法性的法律文件。附件要求：必须为清晰、完整的复印件，注明“与原件一致”并加盖公章。附件三：房屋交付确认书附件内容：记录房屋交付时间、条件及双方验收情况的文件。附件要求：由双方共同签署，注明交付日期、交付状态及双方签字盖章。附件四：房屋返还确认书附件内容：记录房屋返还时间、条件及双方验收情况的文件。附件要求：由双方共同签署，注明返还日期、返还状态及双方签字盖章。附件五：中介服务协议附件内容：中介方提供服务的详细协议，包括服务内容、费用及责任等。附件要求：明确中介方的义务和责任，以及双方的权利和义务。附件六：维修保养服务协议附件内容：维修保养服务方提供服务的详细协议，包括服务内容、费用及责任等。附件要求：明确维修保养服务方的义务和责任，以及双方的权利和义务。附件七：保险单复印件附件内容：房屋及室内财产保险的保险单的原件或复印件。附件要求：必须为清晰、完整的复印件，注明“与原件一致”并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定时间交付房屋。2.出租方未按照约定维护和保养房屋及附属设施。3.承租方未按照约定时间支付租金。4.承租方未按照约定使用房屋及附属设施。5.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金人民币X元整，作为违约的惩罚。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失，包括但不限于租金、维修费、保险费等。3.合同终止：违约方严重违反本合同的，守约方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：1.出租方未按照约定时间交付房屋，承租方因此未能按时入住，导致承租方损失了X元。根据违约金条款，出租方应支付违约金人民币X元整，并赔偿承租方因未能按时入住造成的损失。2.承租方未按照约定时间支付租金，出租方因此遭受了经济损失，根据违约金条款，承租方应支付违约金人民币X元整，并赔偿出租方因未能按时收到租金造成的损失。全文完。房屋买卖租赁合同（2024版）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3租赁人信息1.4房屋定义第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修申请第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约8.3租赁人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后事宜处理第十一条附件11.1房屋所有权证11.2租赁合同相关法律法规第十二条其他约定12.1房屋交付时间12.2房屋交付条件第十三条签署日期第十四条合同正本及副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同副本分发对象第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2买受人信息营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3租赁人信息身份证号码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.4房屋定义第二条房屋基本信息2.1房屋位置标的房屋位于____________________，具体门牌号为____________________。2.2房屋面积标的房屋建筑总面积为____________________平方米，其中套内建筑面积为____________________平方米，公摊面积为____________________平方米。2.3房屋结构标的房屋结构为____________________，建筑层数为____________________层。2.4房屋现状标的房屋现状为____________________，丙方租赁时房屋的设施设备状况为____________________。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.3租赁续约条款租赁期满后，乙方如需续约，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约，并书面通知乙方。第四条租金及支付方式4.1租金金额标的房屋的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，丙方应在每月的________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，丙方应在每月的________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.4租金支付账户甲方银行账户信息如下：户名：____________________开户行：____________________账号：____________________第五条押金5.1押金金额丙方支付给甲方的押金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。5.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经甲方同意修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给丙方。5.3押金退还方式押金退还通过银行转账的方式进行，甲方应在确认押金退还条件满足后，将剩余押金支付至丙方指定的银行账户。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围丙方租赁标的房屋后，仅限于合法用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任在租赁期限内，标的房屋的正常维护、维修责任由甲方承担。因丙方使用不当造成的损坏，维修费用由丙方承担。6.3房屋维修申请丙方如遇房屋设施设备故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。第八条违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，导致乙方或丙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方和丙方的损失。8.2买受人违约乙方违反本合同的约定，导致甲方或丙方损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和丙方的损失。8.3租赁人违约丙方违反本合同的约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。第九条争议解决9.1协商解决本合同各方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可向所在地居民委员会申请调解。9.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4法律途径本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知其他方，并经各方协商一致。10.2合同终止条件（1）租赁期满，丙方未续约或甲方、乙方不同意续约；（2）丙方提前解除本合同，且甲方、乙方同意解除；（3）甲方、乙方提前解除本合同，且丙方同意解除；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同终止后事宜处理本合同终止后，丙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给丙方。本合同终止后，各方应按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于结算、清理、交接等。第十一条附件11.1房屋所有权证甲方应向乙方和丙方出示标的房屋的所有权证，乙方和丙方应予以核实。11.2租赁合同相关法律法规本合同各方应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。第十二条其他约定12.1房屋交付时间甲方应在租赁开始日期前将标的房屋交付给丙方，并办理相关交接手续。12.2房屋交付条件（1）符合本合同约定的房屋结构和用途；（2）设施设备完好，能正常使用；（3）符合国家和地方的相关法律法规。第十三条签署日期本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同正本及副本14.1合同正本份数本合同一式四份，甲、乙、丙各方各执一份。14.2合同副本份数本合同无需副本。14.3合同副本分发对象本合同无需分发副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、金融机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方服务，应提前书面通知其他方，并经其他方同意。2.2第三方介入应按照本合同约定的条件和程序进行，包括但不限于：提供服务、收取费用、承担责任等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应按照约定提供服务，并承担相应的责任。3.2第三方应确保其提供的服务符合国家和地方的相关法律法规，并保障甲方、乙方、丙方的合法权益。3.3第三方如因提供服务造成甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方介入本合同所承担的责任限额，应由甲方、乙方、丙方在引入第三方时协商确定。4.2第三方责任限额可采用固定金额、比例赔偿等方式。具体限额由甲方、乙方、丙方在合同中约定。第五条第三方支付方式及账户5.1第三方提供服务所需的费用，由甲方、乙方、丙方与第三方协商确定。5.2第三方服务的费用支付方式，可采用预付、后付、按揭等付款方式。具体支付方式由甲方、乙方、丙方与第三方协商确定。5.3第三方服务的费用支付账户，由甲方、乙方、丙方与第三方协商确定。第六条第三方退出机制6.1第三方如欲退出本合同，应提前书面通知甲方、乙方、丙方。6.2第三方退出本合同后，应按照约定办理相关手续，包括但不限于结算、清理、交接等。第七条第三方与各方之间的划分说明7.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的权利义务，应由甲方、乙方、丙方与第三方协商确定，并在合同中约定。7.2第三方介入本合同，不影响甲方、乙方、丙方之间原有的权利义务关系。7.3第三方如违反本合同约定，导致甲方、乙方、丙方损失的，甲方、乙方、丙方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的合同补充条款8.1甲方、乙方、丙方与第三方签订的补充协议，应为本合同不可分割的一部分。8.2补充协议与本合同如有冲突，以补充协议为准。但补充协议不得违反本合同的基本原则和法律法规。第九条第三方介入后的争议解决9.1甲方、乙方、丙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可向所在地居民委员会申请调解。9.3调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同变更与终止10.1甲方、乙方、丙方与第三方签订的补充协议，可以变更或终止本合同的部分条款。10.2变更或终止本合同的部分条款，应经甲方、乙方、丙方与第三方协商一致，并签订书面协议。第十一条第三方介入后的附件11.1第三方提供的服务合同、协议等文件，应作为本合同的附件。11.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的其他约定12.1甲方、乙方、丙方与第三方之间的其他事项，应由甲方、乙方、丙方与第三方协商确定，并在合同中约定。12.2本合同未涉及的事项，甲方、乙方、丙方与第三方可签订补充协议，作为本合同的附件。第十三条第三方介入的签署日期本合同各方签字（或盖章）之日起生效。第十四条第三方介入的合同正本及副本14.1合同正本份数本合同一式四份，甲、乙、丙各方各执一份，第三方执一份。14.2合同副本份数本合同无需副本。14.3合同副本分发对象本合同无需分发副本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证详细要求和说明：甲方应向乙方和丙方出示标的房屋的所有权证，乙方和丙方应予以核实。所有权证应为国家有关部门颁发的有效证件，证明甲方对标的房屋享有所有权。附件2：租赁合同相关法律法规详细要求和说明：乙方和丙方应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件3：中介服务合同详细要求和说明：如甲方、乙方、丙方选择中介服务，应与中介机构签订中介服务合同，明确中介服务的范围、费用、责任等。附件4：金融服务协议详细要求和说明：如甲方、乙方、丙方选择金融服务，应与金融机构签订金融服务协议，明确金融服务的类型、费用、责任等。附件5：维修服务协议详细要求和说明：如甲方、乙方、丙方选择维修服务，应与维修服务提供商签订维修服务协议，明确维修服务的范围、费用、责任等。附件6：保险合同详细要求和说明：如甲方、乙方、丙方选择购买房屋保险，应与保险公司签订保险合同，明确保险的范围、费用、责任等。附件7：第三方服务协议详细要求和说明：如甲方、乙方、丙方引入第三方服务，应与第三方签订服务协议，明确服务的范围、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定交付标的房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的条件和标准。2.甲方未按照约定提供维修、保养服务，或提供的服务不符合本合同约定的标准和质量。3.乙方未按照约定支付租金，或支付的租金不符合本合同约定的金额和时间。4.乙方未按照约定使用标的房屋，或使用的方式不符合本合同约定的范围和条件。5.丙方未按照约定支付押金，或支付的押金不符合本合同约定的金额。6.丙方未按照约定使用标的房屋，或使用的方式不符合本合同约定的范围和条件。违约责任认定：1.违约方应承担因违约造成的直接损失，包括但不限于租金、维修费、中介费等。2.违约方应承担因违约造成的间接损失，包括但不限于预期利益、交通费、住宿费等。3.违约方应承担违约责任的法律后果，包括但不限于赔偿金额、违约金、诉讼费等。示例说明：1.如甲方未按照约定交付标的房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的间接损失。2.如乙方未按照约定支付租金，导致甲方无法按时收到租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟支付造成的间接损失。3.如丙方未按照约定使用标的房屋，导致房屋损坏，甲方有权要求丙方承担维修费用，并赔偿因房屋损坏造成的间接损失。全文完。房屋买卖租赁合同（2024版）2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维修6.1承租人使用要求6.2房屋维修责任第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条房屋转让8.1房屋转让条件8.2转让通知期限第九条合同解除9.1合同解除条件9.2解除合同通知期限第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理事项第十四条其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号以合同附件为准。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋户型：室厅卫，具体布局以合同附件为准。1.4房屋所有权证号：，房屋所有权归甲方所有，甲方保证对该房屋享有完全的所有权。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：名称：X有限公司地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X2.2承租人信息：姓名：X性别：X身份证号：联系电话：X联系地址：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币壹佰元整）。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给甲方。（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。第五条押金5.1押金金额：承租人应向甲方支付人民币元整作为押金（大写：人民币壹佰元整）。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已由承租人赔偿，甲方应在扣除应付费用后个工作日内退还剩余押金。第六条房屋使用及维修6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维修责任：在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。第七条房屋保险7.1保险购买责任：甲方应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。7.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，甲方应立即通知承租人，并协助保险公司进行理赔。第八条房屋转让8.1房屋转让条件：甲方在租赁期内不得转让房屋所有权，如发生特殊情况需转让的，应提前个月通知承租人。8.2转让通知期限：甲方应在转让前个工作日通知承租人，并与承租人协商转让事宜。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方同意解除合同；（2）承租人有严重违约行为，甲方有权提前解除合同；（3）甲方出售房屋，有权提前解除合同。9.2解除合同通知期限：甲方应提前个月通知承租人解除合同。第十条违约责任10.1出租人违约责任：甲方违反合同规定，导致承租人遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。10.2承租人违约责任：承租人违反合同规定，导致甲方遭受损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十二条合同的变更与补充12.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同补充内容：合同补充内容应经双方协商一致，并以书面形式附加在合同后。第十三条合同的终止13.1合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。13.2合同终止后的处理事项：合同终止后，承租人应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容：双方就合同内容以外的其他事项达成一致，可作为合同附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同交易或与本合同有关联的其他个人或实体。第二条第三方介入的情况2.1包括但不限于中介方、担保方、审查方、评估方、维修方、保险公司等。第三条第三方介入的义务3.1第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。3.2第三方应保持独立性，不与甲乙方存在利益冲突。第四条第三方责任4.1第三方应对其提供的服务或产品负责，确保服务或产品质量符合合同要求。4.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应承担的责任限额不超过其收取的费用总额。5.2第三方如涉及人身伤害或重大财产损失，其责任限额应根据法律规定和合同约定确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立主体，各自承担合同责任。6.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。第七条第三方介入的合同变更7.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应签订书面协议，经双方同意后生效。7.2第三方介入的合同变更不得违反法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方介入导致合同解除，甲乙方应协商确定解除后的处理事项。8.2第三方介入的合同解除不影响甲乙方之间的合同解除条款。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙方承担，具体费用由双方协商确定。9.2第三方介入的费用应在合同中明确，如有变更，应经甲乙方协商一致。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对合同内容及甲乙方的商业秘密予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方泄露。10.2第三方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的协调11.1甲乙方应积极与第三方协调，确保合同顺利履行。11.2甲乙方应对第三方介入过程中出现的问题及时沟通，共同解决。第十二条第三方介入的违约处理12.1如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。12.2甲乙方与第三方之间的违约处理不影响甲乙方之间的合同履行。第十三条第三方介入的争议解决13.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2第三方如为境外主体，争议解决方式应遵守国际仲裁规定。第十四条第三方介入的其他约定14.1甲乙方与第三方之间的其他约定，应以书面形式附加在合同后，具有同等法律效力。14.2第三方介入的其他约定不得违反法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：租赁合同附件附件三：房屋平面图附件四：房屋设施清单附件五：保险单据附件六：物业服务合同附件七：维修服务协议附件八：租金支付证明附件九：押金支付证明附件十：合同解除证明附件十一：违约行为记录附件十二：其他相关协议和凭证附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：本附件应包含房屋所有权证号、房屋地址、房屋面积等详细信息，并需经相关部门认证。附件二：租赁合同附件详细要求和说明：本附件应包含租赁期限、租金金额、租金支付方式等详细信息，并需甲乙双方签字确认。附件三：房屋平面图详细要求和说明：本附件应清晰展示房屋的布局和尺寸，并需甲乙双方确认。附件四：房屋设施清单详细要求和说明：本附件应详细列明房屋内的设施和设备，并需甲乙双方确认。附件五：保险单据详细要求和说明：本附件应包含保险的名称、保险金额、受益人等信息，并需保险公司盖章确认。附件六：物业服务合同详细要求和说明：本附件应明确物业服务的范围、服务费用等信息，并需物业公司盖章确认。附件七：维修服务协议详细要求和说明：本附件应明确维修服务的范围、维修费用、维修时间等信息，并需维修公司盖章确认。附件八：租金支付证明详细要求和说明：本附件应记录租金支付的时间、金额等信息，并需甲乙双方签字确认。附件九：押金支付证明详细要求和说明：本附件应记录押金支付的时间、金额等信息，并需甲乙双方签字确认。附件十：合同解除证明详细要求和说明：本附件应记录合同解除的原因、时间等信息，并需甲乙双方签字确认。附件十一：违约行为记录详细要求和说明：本附件应记录违约行为的具体情况、时间等信息，并需甲乙双方签字确认。附件十二：其他相关协议和凭证详细要求和说明：本附件应包含其他与合同相关的协议和凭证，并需甲乙双方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合合同约定。2.甲方未按约定提供物业服务或服务质量不符合合同约定。3.甲方未按约定履行维修义务或维修质量不符合合同约定。4.乙方未按约定时间支付租金或租金支付金额不符合合同约定。5.乙方未按约定使用房屋或使用房屋的方式不符合合同约定。6.乙方未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数。3.甲方未按约定提供物业服务或服务质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=物业服务费×违约天数。4.甲方未按约定履行维修义务或维修质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×违约天数。5.乙方未按约定时间支付租金或租金支付金额不符合合同约定，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=租金×逾期天数×逾期利率。6.乙方未按约定使用房屋或使用房屋的方式不符合合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数。例如，如果合同约定甲方应在2024年1月1日交付房屋，但甲方未能按时交付，乙方可以要求甲方支付从2024年1月2日至实际交付日的租金作为违约金。全文完。房屋买卖租赁合同（2024版）3本合同目录一览第一条房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限1.3租赁开始日期及结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修请求及响应时间第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1允许转租的条件7.2转租通知期限第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的修改及补充11.1合同修改11.2合同补充第十二条通知及送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施及设备13.3双方约定的其他事项第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积本合同租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.3租赁开始日期及结束日期租赁开始日期为【租赁开始日期】，租赁结束日期为【租赁结束日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，转账账户信息为【账户名称】：【账号】，转账时请务必注明合同编号。第三条押金3.1押金金额租赁押金为【押金金额】元。3.2押金退还合同到期或者提前终止合同时，租赁方按照合同约定退还房屋及其附属设施、设备的完好无损，出租方在确认无损坏后，【退还押金时间】内退还租赁押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围租赁方只能按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任租赁方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及其附属设施、设备的安全和正常使用。第五条房屋维修及保养5.1维修责任出租方负责房屋的大修和结构性维修，租赁方负责日常小修和维护。5.2维修请求及响应时间租赁方发现房屋及附属设施、设备存在问题时，应及时通知出租方，出租方在【响应时间】内负责维修。第六条保险6.1保险责任租赁方应自行购买房屋及附属设施、设备保险，保障期间应涵盖租赁期间。6.2保险费用保险费用由租赁方承担。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方提前终止合同，需提前【通知期限】天书面通知对方。8.2提前终止合同的违约金提前终止合同的一方应支付给对方【违约金金额】元作为违约金。第九条违约责任9.1违约行为租赁方未按照合同约定支付租金、押金，或出租方未按照合同约定提供房屋及附属设施、设备的，均视为违约。9.2违约责任违约方应支付给对方【违约金金额】元作为违约金，并承担相应的赔偿责任。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的修改及补充11.1合同修改合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同补充合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条通知及送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知以邮寄或电子邮件方式发送。12.2送达地址及联系方式双方的联系地址及联系方式如下：出租方：【出租方地址】联系电话：【出租方电话】租赁方：【租赁方地址】联系电话：【租赁方电话】第十三条其他条款13.1房屋交付清单附件一《房屋交付清单》详细列明了合同签订时房屋及附属设施、设备的情况。13.2附属设施及设备附属设施及设备包括但不限于家具、家电、装饰品等，具体清单见附件一。13.3双方约定的其他事项双方在合同签订过程中约定的其他事项，以书面形式附加在合同后。第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同到期，或者双方提前终止合同且履行完毕终止手续的，本合同终止。14.3合同解除条件任何一方违约，对方有权解除合同。合同解除后，双方按照本合同及法律规定承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前【通知期限】天书面通知对方。2.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，未经对方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方责任3.1第三方介入后，第三方应按照合同约定或者甲乙双方的指示，履行相关义务。3.2第三方如因履行义务不当，造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利义务，应以本合同为准。4.2第三方不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方约定的金额或者按照第三方承诺的限额为准。5.2若无约定或承诺，第三方对甲乙方的责任限额为第三方从本合同中获得的所有收益。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1甲乙方应将与第三方签订的协议副本提交给对方审查，确保协议内容不与本合同相冲突。6.2甲乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，符合相关法律法规的要求。6.3甲乙方在引入第三方时，应明确第三方的权利和义务，避免因权责不清晰导致的纠纷。第七条第三方与甲乙方的沟通7.1第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时告知合同履行情况。7.2甲乙方对第三方的履行情况有异议的，应及时提出，并通知对方。第八条第三方违约的处理8.1第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方也有权要求对方承担连带责任。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，应提前【通知期限】天书面通知甲乙双方。9.2第三方终止介入后，应按照甲乙双方的要求，完成后续工作。第十条第三方与甲乙方的权益保护10.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。10.2第三方也应尊重甲乙方的合法权益，不得侵犯甲乙方的知识产权、商业秘密等。第十一条附件附件《第三方介入协议》详细约定了甲乙方与第三方之间的权利义务。第十二条合同的生效、终止与解除12.1本合同的修正自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的终止和解除，按照本合同及相关法律法规的规定执行。12.3本合同的终止和解除，不影响甲乙方根据本合同对第三方主张权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交付清单》详细列明了合同签订时房屋及附属设施、设备的情况，包括家具、家电、装饰品等。附件二：《第三方介入协议》详细约定了甲乙方与第三方之间的权利义务，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。附件三：《租金支付证明》用于证明租赁方按照合同约定支付租金的证明文件。附件四：《押金支付证明》用于证明租赁方按照合同约定支付押金的证明文件。附件五：《保险单据》用于证明租赁方已购买房屋及附属设施、设备保险的单据。附件六：《维修请求及响应证明》用于证明出租方在收到维修请求后，按照约定时间响应并维修的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租金、押金。2.出租方未按照合同约定提供房屋及附属设施、设备。3.租赁方未按照合同约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。4.出租方未按照合同约定进行维修和保养。5.租赁方未按照合同约定购买保险。6.第三方未按照合同约定或甲乙双方的指示履行义务。违约责任认定标准：1.违约方应支付给对方合同约定或法律法规规定的违约金。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。3.违约方未按照合同约定履行义务的，对方有权要求违约方继续履行合同。示例说明：若租赁方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求租赁方支付违约金，并承担因未支付租金导致的损失。例如，租赁方未支付租金导致出租方无法按时收到租金，出租方可以要求租赁方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的损失。全文完。房屋买卖租赁合同（2024版）4本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证明第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的违约金第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金没收情况第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿第六条房屋维修与保养6.1维修责任6.2维修请求及响应时间6.3维修费用承担第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的押金处理第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规11.2合同争议的解决地点和法院第十二条其他条款12.1房屋保险12.2房屋转租12.3房屋转让第十三条附件13.1房屋所有权证明复印件13.2租赁合同备案证明第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。1.4房屋所有权证明：房屋所有权证编号为，权利人为。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如出租方同意续约，双方可签订新的租赁合同，并按届时市场价格及条件进行协商。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方应在每月的日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4租金迟延支付的违约金：如承租方迟延支付租金，应支付迟延部分的违约金，违约金金额为迟延部分租金的5%。第四条押金4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金人民币元。4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如房屋无损坏，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租方。4.3押金没收情况：如房屋在租赁期间出现损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得转租、转借或用于其他非法用途。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.3房屋损坏赔偿：如承租方因使用不当导致房屋及设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条房屋维修与保养6.1维修责任：房屋及设施的正常维修和保养由出租方负责。6.2维修请求及响应时间：承租方发现房屋及设施存在问题时，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后的小时内予以响应并安排维修。6.3维修费用承担：如属承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担；如属正常磨损或不可抗力因素导致的维修费用，由出租方承担。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，并按补充协议的内容执行。7.2合同变更程序：双方应就变更内容达成一致，并签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。第八条合同解除8.1合同解除条件：（1）租赁期内，如出租方需提前解除合同，应提前天书面通知承租方；（2）租赁期内，如承租方需提前解除合同，应提前天书面通知出租方，并支付违约金，违约金金额为一个月租金的20%；（3）租赁期满，双方未达成续约协议的，合同自然解除。8.2合同解除程序：（1）双方同意解除合同的，应签订解除协议，明确解除日期；（2）合同解除后，承租方应在解除协议签订后的天内搬离房屋；（3）出租方应在承租方搬离后天内退还剩余押金。8.3合同解除后的押金处理：（1）如合同解除非承租方原因，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租方；（2）如合同解除系承租方原因，出租方有权扣除全部押金作为违约金。第九条违约责任9.1违约行为：（1）出租方未按约定提供房屋的，应支付违约金，违约金金额为一个月租金的20%；（2）承租方未按约定支付租金的，应支付迟延部分的违约金，违约金金额为迟延部分租金的5%；（3）一方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担：（1）违约方应承担因违约产生的直接经济损失；（2）违约方应支付守约方因违约产生的相关费用；（3）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并按照合同解除条款处理。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：中华人民共和国北京市X人民法院。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。11.2合同争议的解决地点和法院：争议解决地点为中华人民共和国北京市，争议解决机构为北京市X人民法院。第十二条其他条款12.1房屋保险：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。12.2房屋转租：承租方不得转租房屋，如发现转租行为，出租方有权立即解除合同。12.3房屋转让：出租方在租赁期内不得转让房屋所有权，如出租方发生房屋所有权转让，本合同对受让人继续有效。第十三条附件13.1房屋所有权证明复印件：附件一。13.2租赁合同备案证明：附件二。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：（签字/盖章）日期：____年____月____日14.2承租方签字盖章：（签字/盖章）日期：____年____月____日本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同具有利益关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的交易或服务时，应遵守合同约定，如违反合同约定给甲乙方造成损失的，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1中介服务：如甲乙方选择中介服务，中介方负责协调甲乙方之间的租赁事宜，提供租赁信息，协助双方签订合同等。2.2维修保养：如房屋及设施的正常维修和保养由第三方专业机构负责，第三方应按照合同约定提供服务。2.3法律法规要求：如因法律法规变化，需要第三方参与本合同的履行，包括但不限于政府部门、鉴定机构等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方介入本合同所涉及的金额或损失，由甲乙方根据实际情况协商确定。3.2第三方责任限额的约定：甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，如无明确约定，第三方承担的责任不超过其收费金额的2倍。3.3第三方责任限额的调整：甲乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额，并书面通知第三方。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量符合甲乙方的要求。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。4.3第三方应协助甲乙方解决合同履行过程中出现的问题，及时响应甲乙方的合理要求。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系：第三方与甲乙方之间签订的合同，独立于本合同，但第三方在本合同项下的义务，不得影响其与甲乙方之间合同的履行。5.2第三方与甲乙方之间的权益划分：第三方在本合同项下的权益，由甲乙方根据实际情况协商确定。5.3第三方与甲乙方之间的信息沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知合同履行情况。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙方有权根据合同约定，要求第三方支付违约金或赔偿损失。6.3第三方违约与甲乙方关系：第三方违约不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行本合同。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同的条件：如第三方因特殊情况无法继续履行合同，可以解除合同。7.2第三方解除合同的程序：第三方应提前天书面通知甲乙方，说明解除合同的理由。7.3第三方解除合同后的责任：第三方应按照合同约定，承担解除合同后的相关责任。第八条第三方介入合同的修改8.1第三方介入合同的修改条件：如因法律法规变化或合同履行需要，甲乙方可以协商修改合同。8.2第三方介入合同的修改程序：甲乙方应就修改内容达成一致，并签订书面修改协议。8.3第三方介入合同的修改生效：修改协议经甲乙方签字盖章后生效，对第三方具有约束力。第九条第三方与甲乙方的权益保护9.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，不得无故拖欠或迟延支付。9.2第三方应按照合同约定提供服务，不得擅自变更服务内容或提高收费标准。9.3甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。第十条附件10.1第三方服务协议：附件三。10.2第三方资质证明：附件四。第十一条签字盖章11.1出租方签字盖章：（签字/盖章）日期：____年____月____日11.2承租方签字盖章：（签字/盖章）日期：____年____月____日11.3第三方签字盖章：（签字/盖章）日期：____年____月____日本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明复印件附件二：租赁合同备案证明附件三：第三方服务协议附件四：第三方资质证明附件一的要求：房屋所有权证明复印件应清晰，不得有模糊或损坏的部分。房屋所有权证明复印件应由产权人授权人或代理人签字，并加盖产权人单位或个人的印章。附件二的要求：租赁合同备案证明应由租赁双方共同向相关部门申请，并取得备案号。租赁合同备案证明应保持完好，不得有涂改、损坏等情况。附件三的要求：第三方服务协议应详细列明服务内容、服务期限、服务费用等条款。第三方服务协议应经甲乙方及第三方签字盖章，方为有效。附件四的要求：第三方资质证明应证明第三方具备从事相关服务所需的资质或资格。第三方资质证明应由第三方提供，并保持完好，不得有涂改、损坏等情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋，或提供的房屋与合同约定不符。2.出租方未按约定时间交付房屋，或延迟交付房屋。3.出租方未按约定履行维修、保养义务。4.承租方未按约定支付租金。5.承租方未按约定使用房屋，或未合理保管房屋及设施。6.第三方未按约定提供服务，或服务质量不符合甲乙方的要求。违约的责任认定标准：1.出租方违约：应支付违约金，违约金金额为一个月租金的20%。2.承租方违约：应支付迟延部分的违约金，违约金金额为迟延部分租金的5%。3.第三方违约：应承担因违约产生的直接经济损失，并支付守约方因违约产生的相关费用。简要示例说明：1.如出租方未按约定时间交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应支付违约金。2.如承租方未按约定支付租金，导致出租方无法按时收到租金，出租方应要求承租方支付违约金。3.如第三方未按约定提供服务，导致甲乙方利益受损，第三方应承担相应的经济损失及违约金。全文完。房屋买卖租赁合同（2024版）6本合同目录一览第一条房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期及结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条房屋使用及维护4.1承租人使用要求4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院第十条其他约定10.1房屋保险10.2宠物管理第十一条出租人权利和义务11.1出租人权利11.2出租人义务第十二条承租人权利和义务12.1承租人权利12.2承租人义务第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为【年】，自【租赁起始日期】起至【租赁结束日期】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3租赁起始日期及结束日期本合同的租赁起始日期为【租赁起始日期】，结束日期为【租赁结束日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额本合同租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订合同时一次性支付给甲方人民币【押金金额】元作为押金。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还日期】内退还乙方押金。第四条房屋使用及维护4.1承租人使用要求乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。第五条房屋维修及保养5.1出租人维修责任甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租人维修责任乙方应负责日常的房屋及附属设施的维护和保养，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件任何一方不得单方面变更本合同的内容。如需变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。6.2合同解除条件双方同意解除合同的，应书面通知对方。合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相应的违约金。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用及管辖9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方同意，本合同签订地为合同争议的管辖法院所在地。第十条其他约定10.1房屋保险甲方应自行办理房屋保险，并将其保险单副本一份交乙方留存。10.2宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即搬离租赁房屋，并要求乙方支付违约金。第十一条出租人权利和义务11.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。11.2甲方应在租赁期限内负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保租赁房屋及设施的安全和正常使用。第十二条承租人权利和义务12.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。12.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。第十三条合同的生效、变更和终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的变更或终止，应书面签署，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相应的违约金。第十四条双方签字盖章14.1甲方（出租人）签字：____________14.2乙方（承租人）签字：____________日期：【签订日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外的所有个体或实体，包括但不仅限于中介方、维修保养服务提供方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方应按照合同约定或行业标准提供服务，并对提供的服务承担责任。第二条第三方服务范围及义务2.1服务范围第三方提供的服务包括但不限于房屋中介、维修保养、物业管理、保险服务等。2.2服务义务第三方应按照合同约定或行业标准提供服务，并确保服务质量符合相关法律法规要求。第三条第三方责任限额3.1责任限额甲方和乙方同意，第三方在其职责范围内的行为，对甲方和乙方不承担超过其责任限额的责任。3.2责任限额的确定第三方的责任限额应在合同中明确，或由甲方、乙方和第三方共同协商确定。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择甲方和乙方应共同选择第三方，并确保第三方具备相关资质和能力。4.2第三方介入程序第三方介入前，应通知甲方和乙方，并在双方同意的情况下开始工作。第五条第三方费用及支付5.1费用承担第三方提供的服务费用由甲方和乙方按照约定承担。5.2费用支付甲方和乙方应在收到第三方提供的服务费用通知后，按约定的时间支付相关费用。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照合同约定提供服务或未能满足质量要求，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理，并按照甲方的要求提供服务。7.2第三方与乙方关系第三方应尊重乙方的权益，并按照乙方的合理要求提供服务。第八条第三方介入的变更和终止8.1变更程序如甲方、乙方和第三方协商一致，可以变更第三方提供的服务内容或更换第三方。8.2终止程序如甲方、乙方和第三方协商一致，可以终止第三方提供的服务。第九条第三方介入的合同补充条款9.1补充条款甲方和乙方可以根据本合同的约定，与第三方签订补充合同，明确双方的权利和义务。9.2补充合同的生效补充合同经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决适用法律争议解决适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的合同终止后义务11.1终止后义务第三方在合同终止后，应按照甲方和乙方的要求，协助办理相关手续，并将房屋及附属设施交还给甲方。11.2终止后责任第三方在合同终止后，应对其介入期间的行为承担相应的法律责任。第十二条甲方和乙方的权利和义务12.1甲方和乙方的权利甲方和乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对其服务质量进行监督。12.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并尊重第三方的合法权益。第十三条第三方介入的合同修改和补充13.1修改和补充本合同的修改和补充应由甲方、乙方和第三方共同协商确定，并以书面形式签订。13.2修改和补充的生效修改和补充经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效。第十四条第三方介入的合同解除14.1解除条件本合同的解除应由甲方、乙方和第三方共同协商确定。14.2解除程序本合同的解除应按照双方协商确定的程序进行。第十五条第三方介入的合同纠纷处理15.1纠纷处理方式本合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.2纠纷处理适用法律本合同纠纷处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件详细要求和说明：本附件应包括房屋的详细描述、租赁期限、租金金额、租金支付方式等关键信息的复印件或扫描件。附件二：房屋现状照片详细要求和说明：本附件应包含房屋内外部现状的照片，以证明房屋在租赁开始时的状态。附件三：租金支付记录详细要求和说明：本附件应记录所有租金支付的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。附件四：维修和保养记录详细要求和说明：本附件应记录房屋在租赁期间的所有维修和保养情况，包括维修日期、维修内容、费用等。附件五：物业管理制度详细要求和说明：本附件应包含物业管理的相关制度和规定，以便乙方了解和遵守。附件六：房屋保险单详细要求和说明：本附件应包含房屋保险的保险单副本，以证