融创集团房地产项目设计咨询服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME融创集团房地产项目设计咨询服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同术语定义第二条咨询服务内容2.1设计咨询范围2.2设计咨询任务2.3设计咨询标准第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3延长合同期限的条件第四条合同价款及支付方式4.1合同总价款4.2支付方式4.3发票开具及报销第五条乙方的义务与责任5.1乙方设计咨询团队的资质5.2乙方设计咨询成果的质量5.3乙方对甲方提供的资料保密第六条甲方的义务与责任6.1甲方提供资料的准确性6.2甲方对乙方设计咨询成果的认可6.3甲方对乙方设计咨询团队的支持第七条违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的附件13.3合同的修改与补充第十四条合同的签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称：融创集团甲方住所：中国省市区路号1.2乙方名称及住所乙方名称：设计咨询有限公司乙方住所：中国省市区路号1.3合同术语定义设计咨询：指乙方根据甲方提供的项目资料和要求，为甲方提供关于房地产项目设计的建议、方案和图纸等服务。第二条咨询服务内容2.1设计咨询范围（1）概念设计方案（2）方案设计（3）施工图设计（4）设计变更及施工过程中的技术支持2.2设计咨询任务乙方根据甲方的要求，完成上述范围内的设计咨询任务，并确保设计咨询成果符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.3设计咨询标准（1）符合国家及地方法律法规、规范和标准（2）满足甲方项目需求和投资预算（3）具备施工可行性（4）兼顾环保、节能、安全等要求第三条合同期限3.1合同开始日期合同开始日期为双方签署合同之日起。3.2合同结束日期合同结束日期为乙方完成所有设计咨询任务，并取得甲方书面认可之日。3.3延长合同期限的条件如遇特殊情况，需延长合同期限的，双方可协商一致，并签订补充协议。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价款合同总价款为人民币万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于设计咨询费、人员费用、差旅费用等。4.2支付方式甲方支付乙方合同总价款，可采用分期支付方式，具体支付进度如下：（1）合同签署后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）设计咨询成果提交后，经甲方验收合格，支付合同总价款的60%；（3）乙方完成所有设计咨询任务，并取得甲方书面认可后，支付合同总价款的10%。4.3发票开具及报销乙方应按照甲方要求，开具正规发票，并按照甲方财务规定进行报销。第五条乙方的义务与责任5.1乙方设计咨询团队的资质乙方应确保其设计咨询团队具备相应的专业资质和经验，能够胜任本合同项下的设计咨询工作。5.2乙方设计咨询成果的质量乙方应保证其设计咨询成果的质量，确保符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。如因乙方原因导致设计咨询成果存在质量问题，乙方应承担相应责任。5.3乙方对甲方提供的资料保密乙方应对甲方在合同履行过程中提供的所有资料予以保密，不得向任何第三方泄露。第六条甲方的义务与责任6.1甲方提供资料的准确性甲方应对提供的项目资料的真实性、准确性和完整性负责，确保乙方能够根据资料进行有效的设计咨询工作。6.2甲方对乙方设计咨询成果的认可甲方应对乙方提交的设计咨询成果进行认真审查，并在规定时间内给予书面认可。如甲方对设计咨询成果有修改意见，应提出具体修改要求。6.3甲方对乙方设计咨询团队的支持甲方应给予乙方设计咨询团队必要的支持，包括提供项目资料、协调相关部门及人员配合乙方工作等。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，双方可协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件除非合同约定或法律允许的原因，任何一方不得单方面解除合同。如一方拟解除合同，应提前三十日书面通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失。第十条合同的终止10.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的任务全部完成；（3）合同到期，双方未续签；（4）一方严重违反合同约定，另一方有权终止合同；（5）法律、法规及政策原因导致合同无法继续履行。10.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成设计咨询成果的移交和相关资料的归档。双方应对合同终止后的保密义务、知识产权等事项继续履行。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括：甲方提供的项目资料、乙方设计咨询成果及相关商业秘密。11.2保密期限保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约泄露的后果如乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的书面形式本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的附件合同附件包括：（1）设计咨询范围和任务详细说明；（2）乙方设计咨询团队人员名单及资质证明；（3）合同价款明细表；（4）其他双方认为需要附加的资料。13.3合同的修改与补充合同履行过程中，如双方认为有必要修改或补充合同，应签订书面修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1甲方代表签字甲方代表签字：______________14.2乙方代表签字乙方代表签字：______________14.3合同生效时间本合同自双方代表签字之日起生效。合同的失效、终止或解除不影响双方在合同终止前产生的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款：15.1第三方介入的条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意引入第三方作为合作伙伴、供应商或中介方，应签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。15.2第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。15.3第三方协议甲乙双方与第三方签订的协议，应明确第三方的职责、任务、工作范围、时间节点、质量标准、保密义务、费用支付等事项。15.4第三方责任第三方应严格按照甲乙双方的要求和约定，完成其职责范围内的任务。第三方对甲乙双方承担责任，甲乙双方之间不互相承担第三方责任。第三方介入后的额外条款及说明：16.1第三方工作成果第三方完成的工作成果，应符合甲乙双方的要求和合同约定的质量标准。如第三方的工作成果不符合要求，甲乙双方有权要求第三方予以改正或重新完成。16.2第三方费用第三方所需的费用，包括但不限于服务费、材料费、差旅费等，由甲乙双方根据实际情况商定。费用支付方式、时间及条件应在第三方协议中明确。16.3第三方保密义务第三方应承担与甲乙双方相同的保密义务，不得泄露甲乙双方提供的保密信息。违反保密义务的，第三方应承担违约责任。16.4第三方违约处理如第三方未按约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。如第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。第三方责任限额的明确：17.1第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。17.2第三方保险第三方应根据甲乙双方的要求，购买相应的保险，如职业责任保险、财产保险等。保险范围应涵盖第三方在履行合同过程中可能产生的损失。17.3第三方履行保证第三方应提供履行保证，确保其能够按照约定完成任务。如第三方未能履行保证，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.4第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，仅为合同履行过程中的合作关系。第三方对甲乙双方不具有任何隶属或从属关系。17.5第三方退出如第三方因故需退出合同履行，应提前通知甲乙双方，并协商解决退出后的相关事项。根据本合同明确第三方的责任限额：18.1第三方责任限定第三方对甲乙双方的责任，以其在合同中约定的责任范围和责任限额为限。第三方不承担合同约定以外的责任。18.2第三方赔偿责任如第三方因履行合同造成甲乙双方损失，第三方应按照合同约定承担赔偿责任。赔偿金额不超过第三方责任限额。18.3第三方责任免除第三方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等无法预见、无法避免且无法克服的情况，导致无法履行或迟延履行合同的，第三方不承担责任。18.4第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方的关系，按照合同约定和第三方协议执行。第三方对甲方、乙方不具有任何法律上的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计咨询范围和任务详细说明详细描述乙方设计咨询任务的范围、具体任务内容、设计标准和要求等。附件二：乙方设计咨询团队人员名单及资质证明列出乙方设计咨询团队的所有人员姓名、职务、资质证书名称和编号。附件三：合同价款明细表详细列出合同总价款、分期支付的金额和支付时间点等信息。附件四：其他双方认为需要附加的资料包括双方在合同履行过程中认为需要附加的其他资料，如设计规范、施工图纸等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间完成设计咨询任务；2.乙方设计咨询成果不符合国家和行业标准；3.乙方泄露甲方提供的保密信息；4.甲方未按约定时间支付合同价款；5.甲方未提供完整、准确的资料导致乙方任务；6.第三方未按约定完成其职责范围内的任务；7.第三方泄露甲乙双方提供的保密信息；8.第三方工作成果不符合甲乙双方的要求和合同约定的质量标准。违约责任认定：违约责任的认定标准如下：1.乙方未按约定时间完成设计咨询任务的，应按照迟延履行天数支付违约金，违约金金额为合同总价款的千分之一；2.乙方设计咨询成果不符合国家和行业标准的，甲方有权要求乙方重新完成或改正，并支付相应费用；3.乙方泄露甲方提供的保密信息的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失；4.甲方未按约定时间支付合同价款的，应按照迟延支付的金额支付违约金；5.甲方未提供完整、准确的资料导致乙方任务的，甲方应承担相应责任，并支付乙方因此产生的额外费用；6.第三方未按约定完成其职责范围内的任务的，第三方应承担违约责任，并支付甲方因此产生的损失；7.第三方泄露甲乙双方提供的保密信息的，第三方应承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失；8.第三方工作成果不符合甲乙双方的要求和合同约定的质量标准的，第三方应承担违约责任，并支付甲方因此产生的损失。全文完。融创集团房地产项目设计咨询服务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1融创集团1.2设计咨询服务机构1.3项目经理1.4项目团队第二条合同范围与服务内容2.1服务范围2.1.1项目设计方案2.1.2项目施工图纸2.1.3项目施工监理2.1.4项目验收及后期服务2.2服务内容2.2.1概念设计2.2.2方案设计2.2.3初步设计2.2.4施工图设计2.2.5设计变更第三条合同期限3.1起始日期3.2终止日期第四条合同价款及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4最终付款第五条双方的权利与义务5.1融创集团的权利与义务5.2设计咨询服务机构的权利与义务第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条一般规定10.1法律法规10.2合同附件10.3合同修改与补充第十一条合同的签署与备案11.1签署日期11.2签署地点11.3备案手续第十二条合同的履行与监督12.1履行原则12.2监督机制第十三条设计咨询服务机构的项目管理13.1项目管理职责13.2项目管理流程第十四条设计与施工协调14.1协调机制14.2设计变更协调14.3施工问题协调第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1融创集团1.2设计咨询服务机构1.3项目经理1.4项目团队乙方根据本项目需求组建专门的项目团队，包括项目负责人、设计师、技术人员等，以确保项目的顺利实施。第二条合同范围与服务内容2.1服务范围2.1.1项目设计方案：根据甲方提供的项目需求，乙方负责制定项目的设计方案，包括概念设计、方案设计、初步设计和施工图设计等。2.1.2项目施工图纸：乙方根据设计方案，编制项目施工图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、给排水图纸、电气图纸等。2.1.3项目施工监理：乙方对项目施工过程进行监理，确保施工质量、安全、进度等方面的要求得到满足。2.1.4项目验收及后期服务：乙方参与项目验收工作，并对项目后期使用过程中出现的问题提供技术支持与服务。2.2服务内容2.2.1概念设计：乙方根据甲方需求，进行项目概念设计，包括项目定位、规划布局、建筑形态等方面。2.2.2方案设计：乙方在概念设计的基础上，制定项目方案设计，包括建筑风格、结构形式、功能布局等方面。2.2.3初步设计：乙方根据方案设计，编制项目初步设计，包括建筑图纸、结构图纸、给排水图纸、电气图纸等。2.2.4施工图设计：乙方在初步设计的基础上，细化项目施工图设计，满足施工需求。2.2.5设计变更：乙方在项目实施过程中，根据甲方需求或实际情况，对设计方案进行必要的变更。第三条合同期限3.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2终止日期：本项目设计咨询服务全部完成后，本合同自动终止。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价：双方根据项目规模、服务内容、市场行情等因素，协商确定合同总价。4.2支付方式：甲方按照乙方实际完成的工作量，分期支付合同价款。4.3进度付款：乙方按照项目进度，向甲方提交进度付款申请，甲方审核无误后支付相应款项。4.4最终付款：项目完成后，乙方向甲方提交最终付款申请，甲方审核无误后支付剩余款项。第五条双方的权利与义务5.1融创集团的权利与义务甲方有权对乙方的设计成果进行审查、修改和否定，并要求乙方根据甲方需求进行调整。甲方应按照合同约定，及时支付合同价款。5.2设计咨询服务机构的权利与义务乙方应按照合同约定，完成项目设计咨询服务，并保证设计质量。乙方应按照甲方要求，及时调整设计方案，确保项目顺利实施。乙方应妥善保管甲方的保密信息，不得泄露给第三方。第六条保密条款6.1保密信息范围乙方在项目过程中所获悉的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。6.2保密期限乙方应对保密信息保密，自本合同终止之日起，保密期限为五年。第七条违约责任7.1违约行为乙方未按照合同约定完成设计服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2违约责任违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金，以弥补守约方的损失。如违约行为给守约方造成重大损失，守约方有权要求违约方支付相应的赔偿金。本合同的任何一方违约，均应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金和赔偿金。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的房地产行业协会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止本项目设计咨询服务全部完成后，本合同自动终止。第十条一般规定10.1法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同附件本合同附件包括：设计服务内容清单、设计成果交付时间表、保密协议等。10.3合同修改与补充合同的修改与补充，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签署与备案11.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点本合同于____年____月____日在____（地点）签署。11.3备案手续合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，办理合同备案手续。第十二条合同的履行与监督12.1履行原则双方应按照诚实信用、公平公正的原则，履行合同约定的各项义务。12.2监督机制项目经理负责监督项目进度、质量、安全等方面的工作，确保项目顺利进行。第十三条设计咨询服务机构的项目管理13.1项目管理职责乙方项目负责人负责本项目的设计管理工作，确保设计质量、进度和成本控制。13.2项目管理流程乙方应按照项目管理流程，完成设计方案的制定、修改、审批等工作。第十四条设计与施工协调14.1协调机制乙方应建立设计与施工协调机制，确保设计方案的正确实施。14.2设计变更协调如发生设计变更，乙方应及时与甲方、施工方沟通，确保变更顺利进行。14.3施工问题协调乙方应针对施工过程中出现的问题，提供技术支持，协助甲方和施工方解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的情形1.1定义第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方，包括但不限于中介方、审查机构、监理机构、施工方、材料供应商等。1.2介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：(1)甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供服务或实施工作。(2)甲方或乙方因履行合同需要，与第三方建立合作关系。(3)合同的履行过程中，出现需要第三方解决的问题或争议。第二条第三方责任的确定2.1第三方责任第三方对甲方和乙方承担的责任，应以第三方与甲方或乙方签订的协议为准。2.2责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额，应以第三方与甲方或乙方签订的协议为准。第三条第三方介入的协调与管理3.1协调机制甲方、乙方和第三方应建立协调机制，确保各自利益的平衡和合同的顺利履行。3.2管理责任甲方和乙方对第三方的行为负责监督和管理，确保第三方的行为符合合同约定。第四条第三方介入的变更与调整4.1变更与调整第三方介入的情形、范围、责任等，如发生变化，各方应及时签订书面变更协议，并报原合同备案机关备案。第五条第三方介入的违约处理5.1违约行为第三方如发生违约行为，甲方和乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任。5.2违约责任第三方应向甲方和乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方介入的权益保护6.1权益保护甲方和乙方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。6.2禁止不正当竞争甲方和乙方不得利用与第三方的合同关系，进行任何形式的不正当竞争。第七条第三方介入的合同解除7.1解除条件如第三方发生严重违约行为，甲方和乙方有权解除与第三方的合同。7.2解除程序甲方和乙方解除与第三方的合同，应按照合同约定的程序进行。第八条第三方介入的保密条款8.1保密信息第三方对在合同履行过程中获得的甲方和乙方保密信息，应予以保密。8.2保密期限第三方的保密期限，自合同解除之日起计算，最长不超过五年。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2调解与仲裁如协商不成，任何一方均有权向合同备案机关所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的一般规定10.1法律法规第三方介入的情形、范围、责任等，应遵守中华人民共和国相关法律法规。10.2合同附件本合同附件包括：第三方介入协议、第三方责任限额协议等。10.3合同修改与补充本合同的修改与补充，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的签署与备案11.1签署日期第三方介入的协议，自各方签字盖章之日起生效。11.2签署地点第三方介入的协议，于____年____月____日在____（地点）签署。11.3备案手续第三方介入的协议签署后，各方应按照相关法律法规的规定，办理合同备案手续。第十二条第三方介入的履行与监督12.1履行原则第三方应按照诚实信用、公平公正的原则，履行合同约定的各项义务。12.2监督机制甲方、乙方和第三方应建立监督机制，