基于2024年度规划的城中村改造项目拆迁委托合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于2024年度规划的城中村改造项目拆迁委托合同2本合同目录一览1.拆迁委托合同主体及定义1.1委托方1.2受托方1.3城中村改造项目2.合同范围与目标2.1拆迁范围2.2拆迁目标3.合同期限3.1委托期限3.2延长合同的条件4.拆迁补偿安置4.1补偿标准4.2安置方案5.拆迁执行5.1受托方的权利与义务5.2委托方的权利与义务6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式7.违约责任7.1委托方的违约责任7.2受托方的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的份数与保管13.合同的签订与生效13.1签订日期13.2生效日期14.附件14.1拆迁计划14.2补偿安置方案第一部分：合同如下：第一条拆迁委托合同主体及定义1.1委托方1.2受托方1.3城中村改造项目第二条合同范围与目标2.1拆迁范围拆迁范围包括本项目规划区域内的所有房屋及其附属设施，以及根据本项目需要拆除的其他建筑物。具体范围以委托方提供的图纸和资料为准。2.2拆迁目标拆迁目标是在合同约定的期限内，完成项目规划区域内所有拆迁工作，确保项目顺利进行。第三条合同期限3.1委托期限本合同的委托期限为自合同生效之日起至拆迁工作全部完成之日止。3.2延长合同的条件如因不可抗力等特殊情况导致拆迁工作不能按期完成，双方可协商延长合同期限，具体延长期限和条件由双方另行签订补充协议确定。第四条拆迁补偿安置4.1补偿标准拆迁补偿标准按照我国相关法律法规和政策规定执行，主要包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。具体补偿标准以委托方提供的补偿方案为准。4.2安置方案受托方应根据委托方的要求，制定合理的安置方案，确保被拆迁人的合法权益得到保障。安置方案包括但不限于安置地点、安置房屋的面积、户型、交付时间等。第五条拆迁执行5.1受托方的权利与义务受托方应按照本合同约定的范围和目标，全面履行拆迁工作，确保拆迁工作的顺利进行。受托方应遵守国家法律法规，尊重被拆迁人的合法权益，严格执行拆迁补偿安置政策。5.2委托方的权利与义务委托方应按照本合同约定提供相关资料和条件，协助受托方完成拆迁工作。委托方应对受托方的工作进行监督和指导，确保拆迁工作的质量和进度。第六条合同价款及支付方式6.1合同价款本合同的价款为人民币【】，大写：【】。6.2支付方式委托方应在合同约定的付款节点，向受托方支付合同价款。支付方式可采取银行转账、现金等方式。本部分内容共计【2000】字。第八条违约责任7.1委托方的违约责任委托方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：（1）延迟提供相关资料或条件，导致受托方不能按期完成拆迁工作的，应支付受托方相应的违约金；（2）擅自变更合同内容或解除合同，应支付受托方赔偿金，赔偿金金额为本合同价款的20%；（3）未按约定支付合同价款，应支付受托方迟延付款的违约金，违约金金额为应付款项的日千分之五。7.2受托方的违约责任受托方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：（1）未按约定完成拆迁工作，应支付委托方违约金；（2）违反国家法律法规和政策规定，造成不良后果的，应承担相应的法律责任；（3）泄露委托方的商业秘密或个人隐私，应支付赔偿金，赔偿金金额为本合同价款的20%。第九条争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向项目所在地的民间调解组织申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向项目所在地的法院提起诉讼。第十条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。10.2合同的份数与保管本合同一式两份，双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，如有损坏或遗失，应及时通知对方补份。第十二条合同的签订与生效11.1签订日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2生效日期本合同的生效日期为签字或盖章之日起【】日内。第十三条附件12.1拆迁计划附件中应包括拆迁工作的时间表、进度安排、拆迁范围等详细信息。12.2补偿安置方案附件中应包括补偿安置的具体方案，包括但不限于补偿标准、安置地点、安置房屋的面积、户型、交付时间等。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义13.2第三方责任第三方应按照本合同约定的范围和目标，全面履行拆迁工作，确保拆迁工作的顺利进行。第三方应遵守国家法律法规，尊重被拆迁人的合法权益，严格执行拆迁补偿安置政策。13.3第三方权利与义务第三方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：（1）未按约定完成拆迁工作，应支付委托方违约金；（2）违反国家法律法规和政策规定，造成不良后果的，应承担相应的法律责任；（3）泄露委托方的商业秘密或个人隐私，应支付赔偿金。14.第三方与其他各方的划分第三方与其他各方的划分如下：（1）第三方负责拆迁工作，受托方负责协助第三方完成拆迁工作；（2）第三方与委托方、受托方之间的权利义务关系，应在本合同中进行明确约定；（3）第三方与被拆迁人之间的权利义务关系，应按照我国相关法律法规和政策规定执行。15.第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额，为本合同约定的拆迁工作范围内的拆迁补偿安置费用总额的20%。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选定委托方应在本合同签订后【】日内，选定第三方，并将选定的第三方通知受托方。16.2第三方资质要求第三方应具备我国相关法律法规规定的从事城中村改造项目拆迁工作的资质，并提供相关证明材料。16.3第三方工作监督委托方应对第三方的工作进行监督和指导，确保拆迁工作的质量和进度。16.4第三方工作评估受托方应定期对第三方的工作进行评估，并将评估结果报告委托方。16.5第三方退出机制如第三方未按本合同约定履行义务，委托方和受托方均有权要求第三方退出拆迁工作。17.第三方介入的争议解决17.1第三方与委托方、受托方的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的法院提起诉讼。17.2第三方与被拆迁人的争议，应按照我国相关法律法规和政策规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁计划详细列出拆迁工作的时间表、进度安排、拆迁范围等详细信息。附件二：补偿安置方案详细列出补偿标准、安置地点、安置房屋的面积、户型、交付时间等。附件三：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件四：第三方工作评估报告定期提交第三方的工作评估报告，评估内容包括工作质量、进度等。附件五：合同价款支付凭证提供合同价款的支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件六：违约行为记录记录双方在合作过程中的违约行为，包括但不限于延迟履行、未按约定提供资料等。说明二：违约行为及责任认定：1.延迟履行：未能按合同约定的时间完成拆迁工作或支付合同价款。2.未按约定提供资料：未能按合同约定的时间或方式提供必要的资料和条件。3.擅自变更合同内容：未经对方同意，单方面变更合同的内容。4.泄露商业秘密或个人隐私：未经许可，泄露对方的商业秘密或个人隐私。违约责任认定标准：1.延迟履行：按照合同约定的违约金标准进行赔偿。2.未按约定提供资料：按照合同约定的违约金标准进行赔偿。3.擅自变