商场场地租赁合同2024版：权利与义务详细规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场场地租赁合同2024版：权利与义务详细规定本合同目录一览1.租赁场地1.1租赁场地的位置和面积1.2租赁场地的使用范围1.3租赁场地的交付和收回2.租赁期限2.1租赁期限的起止日期2.2租赁期限的续约条款2.3租赁期限的提前终止条款3.租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式4.费用承担4.1租赁双方的责任与义务4.2租赁期间的水电费用4.3租赁期间的物业管理费用4.4租赁期间的维修费用5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序7.违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任8.争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的期限9.合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件10.保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的违约责任11.知识产权保护11.1知识产权的定义和范围11.2知识产权的保护措施11.3知识产权的违约责任12.通知与送达12.1通知的方式和时限12.2送达的方式和时限13.法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和地点14.其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1租赁场地的位置和面积1.1.1商场一层西南角，面积共计500平方米。1.2租赁场地的使用范围1.2.1承租方不得将租赁场地用于违法活动、危险品储存、易燃易爆物品经营等。1.2.2承租方可以使用租赁场地进行商品展示、销售、促销活动等商业用途。1.3租赁场地的交付和收回1.3.1出租方应在合同签订后七个工作日内将租赁场地交付给承租方使用。1.3.2租赁期满或合同解除后，承租方应在七个工作日内将租赁场地交还给出租方。第二条租赁期限2.1租赁期限的起止日期2.1.1本合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。2.2租赁期限的续约条款2.2.1若承租方希望续约，应在本合同到期前六个月向出租方提出书面续约申请。2.2.2出租方有权根据市场情况决定是否同意续约。2.3租赁期限的提前终止条款2.3.1若承租方提前终止合同，应提前三个月书面通知出租方，并支付违约金。第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.1.1租赁场地租金为每月人民币50,000元，每年调整一次，具体金额根据市场行情确定。3.2租金的支付周期3.2.1承租方应在每个支付周期结束后的七个工作日内支付当期租金。3.3租金的支付方式3.3.1承租方通过银行转账的方式支付租金。第四条费用承担4.1租赁双方的责任与义务4.1.1出租方负责租赁场地的结构安全、设施设备维护和公共区域清洁。4.1.2承租方负责租赁场地的日常使用、设备设施的合理使用和维护。4.2租赁期间的水电费用4.2.1租赁期间的水电费用由承租方承担。4.3租赁期间的物业管理费用4.3.1物业管理费用由出租方承担。4.4租赁期间的维修费用4.4.1租赁场地的日常维修费用由承租方承担。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。5.1.2出租方应保证租赁场地的结构安全和设施设备的正常运行。5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁场地。5.2.2承租方应遵守商场内的各项管理规定，维护商场秩序。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件和程序6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和程序6.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.1.1出租方未按照合同约定交付租赁场地或未能保证租赁场地正常使用的，应支付违约金。7.2承租方的违约责任7.2.1承租方未按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的，应支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决的途径8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的期限8.2.1双方应自争议发生之日起三十日内协商解决，否则视为违约。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同的终止条件9.2.1合同到期，双方未续约或者一方提前终止合同的，合同终止。9.3合同的解除条件9.3.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围10.1.1保密信息是指合同履行过程中双方获取的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密信息的保护期限10.2.1保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，为期五年。10.3保密信息的违约责任10.3.1泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条知识产权保护11.1知识产权的定义和范围11.1.1知识产权是指租赁场地内涉及到的商标、专利、著作权等。11.2知识产权的保护措施11.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得使用对方的商标、专利、著作权等。11.3知识产权的违约责任11.3.1侵犯对方知识产权的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条通知与送达12.1通知的方式和时限12.1.1双方应以书面形式进行通知，送达对方指定的联系方式。12.2送达的方式和时限12.2.1通知自送达对方指定联系方式之日起视为送达。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式和地点13.2.1争议解决地点为合同签订地人民法院。第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性14.1.1本合同及其附件为双方完整的意思表示，独立于其他合同或文件。14.2合同的修改和补充14.2.1合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同的解除和终止14.3.1合同解除或终止不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、保险公司等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定2.1.1第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙方协商确定。2.2第三方权利2.2.1第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权利。2.3第三方义务2.3.1第三方应遵守合同约定，履行合同义务。第三条第三方介入的程序3.1第三方选定3.1.1甲乙方根据合同约定，选定第三方介入。3.2第三方合同签订3.2.1甲乙方与第三方签订书面介入协议，明确双方权利义务。第四条第三方费用4.1第三方费用的承担4.1.1第三方费用的承担由甲乙方协商确定。4.2第三方费用的支付4.2.1甲乙方按照介入协议约定的时间和方式支付第三方费用。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形5.1.1第三方未能履行介入协议约定的义务，构成违约。5.2第三方违约责任5.2.1第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定6.1.1第三方与甲乙方为独立合同关系，不影响双方原有合同的履行。6.2第三方与甲乙方的权利划分6.2.1第三方根据本合同介入时，其权利义务由介入协议约定，与甲乙方无关。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件7.1.1第三方介入协议约定的终止条件出现时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止程序7.2.1甲乙方与第三方协商一致，终止第三方介入。第八条第三方介入后的合同变更8.1合同变更情形8.1.1第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙方应签订书面变更协议。8.2合同变更程序8.2.1甲乙方按照原合同约定的变更程序，签订书面变更协议。第九条第三方介入后的合同解除和终止9.1合同解除和终止情形9.1.1第三方介入协议约定解除或终止合同的，按约定执行。9.2合同解除和终止程序9.2.1甲乙方与第三方协商一致，解除或终止合同。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决途径10.1.1第三方介入引起的争议，通过友好协商解决。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限10.2.1争议发生之日起三十日内协商解决，否则视为违约。第十一条第三方介入后的保密条款11.1保密信息定义和范围11.1.1第三方介入涉及的保密信息是指合同履行过程中双方获取的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密信息保护期限11.2.1保密信息的保护期限自合同履行结束之日起计算，为期五年。11.3保密信息违约责任11.3.1泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第十二条第三方介入后的知识产权保护12.1知识产权定义和范围12.1.1知识产权是指租赁场地内涉及到的商标、专利、著作权等。12.2知识产权保护措施12.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得使用对方的商标、专利、著作权等。12.3知识产权违约责任12.3.1侵犯对方知识产权的一方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第十三条第三方介入后的通知与送达13.1通知第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积、布局等信息。附件2：租赁场地使用范围说明详细列举租赁场地的使用范围，包括但不限于禁止使用的区域、限制使用的区域等。附件3：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件4：费用承担明细表详细列出甲乙方承担的费用，包括水电费用、物业管理费用、维修费用等。附件5：第三方介入协议模板作为甲乙方与第三方签订的协议模板，明确双方的权利义务。附件6：保密协议模板明确双方在合同履行过程中获取的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。附件7：知识产权保护协议模板明确双方在租赁场地内涉及到的商标、专利、著作权等知识产权的保护措施。附件8：争议解决协议模板明确双方在合同履行过程中发生的争议解决的途径和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按照合同约定支付租金或费用。示例：甲乙方未能在支付周期结束后的七个工作日内支付当期租金。2.甲乙方未按照合同约定使用租赁场地。示例：甲乙方在租赁场地内进行违法活动或储存危险品。3.甲乙方未按照合同约定履行维护和管理责任。示例：甲乙方未对租赁场地内的设施进行合理维护，导致设备故障。4.第三方未按照介入协议约定履行义务。示例：第三方在介入过程中未按照约定提供服务，导致合同履行受阻。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金比例计算，如未约定，则按照实际损失的一定比例计算。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的对方直接经济损失。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，具体条件由合同约定。4.违约责任的免除：不可抗力等不可预见、不可避免、不能克服的客观情况导致违约的，违约方不负责任。全文完。商场场地租赁合同2024版：权利与义务详细规定1本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1租赁场地的位置、面积及范围1.2租赁场地的用途及限制2.租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长及终止条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期及时间3.3租金调整机制4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.维修与保养5.1出租方负责维修的内容5.2承租方负责维修的内容5.3维修费用承担方式6.保险6.1承租方必须购买的保险类型6.2保险费用的支付及有效期限7.变更与解除合同7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁或诉讼的地点及适用法律10.合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件11.其他条款11.1合同的继承和转让11.2合同的保密条款11.3合同的适用法律及争议解决12.附件12.1租赁场地平面图12.2租赁场地使用规划12.3相关法律法规文件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁场地及用途1.1租赁场地的位置、面积及范围1.2租赁场地的用途及限制乙方只能将租赁场地用于____用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地用于其他用途。乙方也不得在租赁场地内进行任何违法活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限的延长及终止条件租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前____个工作日向甲方提出书面延长租赁申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意延长租赁。租赁期满后，如乙方未提出延长租赁申请或甲方未同意延长租赁，乙方应立即将租赁场地及附属设施交还甲方。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁场地每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期及时间乙方应按月支付租金，支付时间为每月__日前。3.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场情况对租金进行适当调整。租金调整的具体方案由双方另行协商确定。4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务甲方应保证租赁场地符合乙方的经营需求。如租赁场地不符合乙方的经营需求，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内进行整改。4.2承租方的权利与义务乙方应按照约定的用途使用租赁场地，并遵守商场的各项管理规定。乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动。5.维修与保养5.1出租方负责维修的内容甲方负责对租赁场地及附属设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。5.2承租方负责维修的内容乙方负责对租赁场地内的经营设备进行维修和保养。5.3维修费用承担方式租赁场地及附属设施的维修费用由甲方承担，租赁场地内的经营设备维修费用由乙方承担。6.保险6.1承租方必须购买的保险类型乙方必须购买火灾保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用的支付及有效期限乙方应在租赁开始日期前____个工作日内向甲方提供保险单复印件，保险费用由乙方承担。保险期限应与租赁期限相同。8.违约责任8.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常使用租赁场地，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。9.争议解决9.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2仲裁或诉讼的地点及适用法律本合同引起的任何争议，均适用中华人民共和国法律，仲裁或诉讼地点为甲方所在地。10.合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同的解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同严重违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.其他条款11.1合同的继承和转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。11.2合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3合同的适用法律及争议解决本合同引起的任何争议，均适用中华人民共和国法律，仲裁或诉讼地点为甲方所在地。12.附件12.1租赁场地平面图12.2租赁场地使用规划12.3相关法律法规文件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和条件15.1第三方介入的定义本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。15.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）第三方需与甲方或乙方签订书面协议，明确介入事项及权责；（2）第三方介入需得到另一方的书面同意；（3）第三方介入不得违反本合同的约定。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的书面协议甲方和乙方与第三方签订书面协议时，应明确第三方介入的事项、权责及期限。16.2第三方介入的同意书甲方和乙方在第三方介入前，应获得对方的书面同意。16.3第三方介入的权责划分第三方介入后，其权责由第三方自行承担，甲方和乙方不承担由此产生的任何责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任的限制第三方对租赁场地的使用、维修、保养等事项负有责任，但对其责任限额另有约定的除外。17.2第三方责任限额的约定甲乙双方可以在书面协议中约定第三方的责任限额，如赔偿金额、赔偿范围等。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入后，其与甲方、乙方之间的权利义务关系由书面协议约定，不受本合同的约束。18.2第三方与租赁场地的关系第三方仅为租赁场地的使用权的受让人，不享有所有权。19.第三方违约处理19.1第三方违约的处理第三方违反书面协议的约定，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任的承担第三方违约产生的损失由第三方承担，甲方和乙方不承担由此产生的任何责任。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更第三方介入的事项、权责及期限的变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订。20.2第三方介入的解除第三方介入的解除需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。21.第三方介入的保密条款第三方应对本合同内容及签订过程予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。22.附件22.1第三方介入书面协议22.2第三方同意书22.3相关法律法规文件23.签字盖章页23.1出租方签字盖章23.2承租方签字盖章23.3第三方签字盖章24.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积及范围。附件二：租赁场地使用规划详细描述租赁场地的用途及布局。附件三：相关法律法规文件提供与租赁合同相关的法律法规，如《合同法》、《物权法》等。附件四：第三方介入书面协议明确第三方介入的事项、权责及期限，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订。附件五：第三方同意书甲方和乙方在第三方介入前，应获得对方的书面同意。附件六：保险单复印件乙方必须购买火灾保险，并将甲方列为第一受益人，提供保险单复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场地。2.乙方未按约定用途使用租赁场地，或进行违法活动。3.乙方未按约定时间支付租金。4.第三方未按书面协议约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约金：根据违约行为的严重程度，双方协商确定违约金金额。2.赔偿损失：违约行为导致对方遭受的实际损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，双方协商确定解除条件。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期付款的违约金，同时有权解除合同并要求乙方赔偿因逾期付款导致的损失。如果第三方未履行维修义务，导致租赁场地无法使用，甲方可以要求第三方承担维修费用，并要求乙方支付因停业导致的损失。全文完。商场场地租赁合同2024版：权利与义务详细规定2本合同目录一览1.租赁场地1.1租赁场地的位置和面积1.2租赁场地的使用目的和范围1.3租赁场地的租赁期限1.4租赁场地的交付和验收2.租金和支付方式2.1租金的计算方式和标准2.2租金的支付时间和方式2.3租金的调整机制2.4租金的迟延支付和违约金3.租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.1.1出租方的场地提供义务3.1.2出租方的设施维护义务3.1.3出租方的安全保障义务3.2承租方的权利和义务3.2.1承租方的租赁使用义务3.2.2承租方的设施维护义务3.2.3承租方的安全保障义务4.维修和保养4.1出租方的维修和保养责任4.2承租方的维修和保养责任4.3维修和保养的费用承担5.保险5.1承租方的保险购买和保险理赔5.2保险费用的承担6.合同的变更和解除6.1合同的变更条件6.2合同的解除条件6.3合同变更和解除的法律后果7.违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任8.争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时效9.合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件10.其他条款10.1场地的特殊使用规定10.2场地的特殊安全规定10.3场地的特殊维修规定11.合同的附件11.1租赁场地的相关照片和图纸11.2租赁场地的相关设施清单12.合同的签署12.1合同签署的时间和地点12.2合同签署的双方代表13.合同的备案和登记13.1合同备案和登记的时间和地点13.2合同备案和登记的主体和程序14.合同的保密条款14.1保密信息的定义和范围14.2保密信息的保护措施和期限第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1租赁场地的位置和面积1.1.1租赁场地位于商场的西南角，具体地址为市区街道号。1.1.2租赁场地总面积为平方米，具体划分见附件中的平面图。1.2租赁场地的使用目的和范围1.2.1承租方需按照合同约定的目的和范围使用租赁场地，不得擅自改变用途。1.2.2承租方可以使用租赁场地进行商品展示、销售、促销活动等商业用途。1.3租赁场地的租赁期限1.3.1租赁期限为年，自2024年1月1日起至2033年12月31日止。1.3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个月向出租方提出书面续约申请。1.4租赁场地的交付和验收1.4.1出租方应在合同签订后的个工作日内将租赁场地交付给承租方使用。1.4.2承租方应在收到租赁场地后个工作日内进行验收，并将验收结果书面通知出租方。2.租金和支付方式2.1租金的计算方式和标准2.1.1租金根据租赁场地的面积和使用期限计算，每平方米每月租金为元。2.1.2租金计算公式为：租金总额=租赁场地面积（平方米）×租金单价（元/平方米/月）×租赁期限（月）。2.2租金的支付时间和方式2.2.1承租方应按照合同约定的时间和方式向出租方支付租金。2.2.2租金支付方式为每月支付一次，每次支付当月租金。2.3租金的调整机制2.3.1租金调整机制如下：每满一年，租金上调%。2.3.2租金调整时间为合同生效后的每年1月1日。2.4租金的迟延支付和违约金2.4.1承租方迟延支付租金的，应按迟延部分租金的%支付违约金。2.4.2承租方连续迟延支付租金超过个月的，出租方有权解除合同。3.租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.1.1出租方的场地提供义务3.1.1.1出租方应保证租赁场地符合约定的用途和条件。3.1.1.2出租方应负责租赁场地的物业管理和服务。3.1.2出租方的设施维护义务3.1.2.1出租方应负责租赁场地的公共设施和设备的维护和保养。3.1.2.2出租方应在租赁场地内设置必要的安全设施，并保证其正常运行。3.1.3出租方的安全保障义务3.1.3.1出租方应确保租赁场地内的安全，防止发生火灾、盗窃等安全事故。3.1.3.2出租方应按照相关法律法规的规定，承担租赁场地内的安全事故责任。3.2承租方的权利和义务3.2.1承租方的租赁使用义务3.2.1.1承租方应按照合同约定的目的和范围使用租赁场地。3.2.1.2承租方不得擅自改变租赁场地的结构和设施。3.2.2承租方的设施维护义务8.维修和保养8.1出租方的维修和保养责任8.1.1出租方负责租赁场地的公共区域和共用设施的维修和保养。8.1.2出租方应在接到承租方报告的维修需求后个工作日内进行维修。8.2承租方的维修和保养责任8.2.1承租方负责其使用的租赁场地的内部装修和设施的维修和保养。8.2.2承租方应在接到维修需求后个工作日内进行维修。8.3维修和保养的费用承担8.3.1出租方负责的维修和保养费用由出租方承担。8.3.2承租方负责的维修和保养费用由承租方承担。9.保险9.1承租方的保险购买和保险理赔9.1.1承租方应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。9.1.2承租方在发生保险事故时，应按照保险条款向保险公司提出理赔申请。9.2保险费用的承担9.2.1承租方应承担保险费用的全部支出。10.合同的变更和解除10.1合同的变更条件10.1.1合同变更需经出租方和承租方协商一致。10.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。10.2合同的解除条件10.2.1合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。10.3合同变更和解除的法律后果10.3.1合同变更和解除后，出租方和承租方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。11.合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件11.2.1合同终止的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。11.3合同的解除条件11.3.1合同解除的条件和程序按照本合同第10条的规定执行。12.其他条款12.1场地的特殊使用规定12.1.1承租方不得在租赁场地内进行违法活动。12.2场地的特殊安全规定12.2.1承租方应遵守租赁场地内的安全规定，确保经营活动的安全。12.3场地的特殊维修规定12.3.1承租方在进行装修和维修时，应遵守相关法律法规和行业标准。13.合同的签署13.1合同签署的时间和地点13.1.1合同签署时间为2024年1月1日。13.1.2合同签署地点为市区街道号。13.2合同签署的双方代表13.2.1出租方代表为X，职务为。13.2.2承租方代表为X，职务为。14.合同的备案和登记14.1合同备案和登记的时间和地点14.1.1合同备案和登记时间为2024年1月15日。14.1.2合同备案和登记地点为市区工商行政管理局。14.2合同备案和登记的主体和程序14.2.1合同备案和登记的主体为出租方和承租方。14.2.2合同备案和登记的程序按照相关法律法规的规定执行。15.合同的保密条款15.1保密信息的定义和范围15.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的商业秘密、客户信息等。15.2保密信息的保护措施和期限15.2.1双方应对保密信息采取适当的保护措施，确保其不被泄露。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体或其他组织。1.2第三方介入指在合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他方参与合同的履行、利益关系或协助处理合同相关的事务。2.第三方介入的情况2.1第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方、保险提供商等。2.2第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，并明确第三方的权责。3.第三方责任限额3.1第三方介入时，甲乙方应明确第三方的责任范围和责任限额。3.2第三方责任限额包括但不限于第三方在履行合同过程中的违约责任、侵权责任、赔偿责任等。3.3甲乙方应要求第三方提供相应的担保或保险，以保障合同履行过程中的利益。4.第三方义务和责任4.1第三方应按照甲乙双方的约定履行其在合同中的义务。4.2第三方应承担其在履行合同过程中产生的费用。4.3第三方如因违约、侵权或其他原因导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的合同主体，各自承担合同约定的义务和责任。5.2第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。5.3第三方在履行合同过程中，不得损害甲乙方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1甲乙方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并说明第三方的权责。6.2甲乙方应在合同中明确第三方的义务和责任，以及第三方与甲乙方之间的关系。6.3甲乙方应监督第三方履行其在合同中的义务，确保合同的正常履行。7.第三方违约处理7.1第三方如违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方有权解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。7.3甲乙方在处理第三方违约事宜时，应遵循合同约定和法律法规的规定。8.第三方权利限制8.1第三方不得利用其在合同中的地位，要求甲乙方提供与合同无关的服务或利益。8.2第三方不得干预甲乙方在合同履行过程中的经营决策。8.3第三方不得擅自转让其在合同中的权利和义务。9.第三方退出9.1第三方如希望退出合同，应提前书面通知甲乙方。9.2第三方退出合同后