二零二四年度房产销售代理权合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产销售代理权合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的房产信息第二条：代理权授予2.1甲方授权乙方作为其2024年度房产销售代理2.2代理范围和地域2.3代理期限第三条：代理职责和义务3.1乙方的销售职责3.2乙方对甲方的房产信息保密义务3.3乙方不得转委托或转让代理权第四条：销售价格及佣金4.1房产的销售价格4.2佣金的比例和计算方式4.3佣金的支付时间和方式第五条：销售业绩奖励5.1销售业绩奖励的设置5.2奖励的计算方式和支付时间第六条：合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序6.2合同终止的条件和程序第七条：违约责任7.1甲方违约的责任7.2乙方违约的责任第八条：争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条：法律适用9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十条：其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项第十一条：附件11.1房产证复印件11.2甲方身份证明复印件11.3乙方身份证明复印件第十二条：合同的签订和生效12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十三条：合同续约13.1合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确续约的相关条款第十四条：合同解除14.1在合同有效期内，如一方严重违约，另一方有权解除合同14.2解除合同后，乙方的佣金和奖励不予支付第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司，地址：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××房产中介有限公司，地址：××省××市××区××路××号。1.3甲方拥有的房产信息：包括但不限于房产的名称、位置、面积、户型、单价、总价等。第二条：代理权授予2.1甲方授权乙方作为其2024年度房产销售代理，代理销售甲方名下的房产。2.2代理范围和地域：乙方在全国范围内代理销售甲方的房产。2.3代理期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条：代理职责和义务3.1乙方的销售职责：乙方应全力以赴进行房产销售，采取有效措施，确保甲方的房产能够尽快售出。3.2乙方对甲方的房产信息保密义务：乙方在合同有效期内和合同终止后，应对甲方的房产信息保密，不得泄露给第三方。3.3乙方不得转委托或转让代理权：乙方在代理期间，不得将代理权转委托或转让给第三方。第四条：销售价格及佣金4.1房产的销售价格：甲方指定的房产销售价格，乙方应严格遵照执行。4.2佣金的比例和计算方式：乙方可获得销售总额的2%作为佣金。4.3佣金的支付时间和方式：佣金在房产成交后七个工作日内，由甲方支付给乙方。第五条：销售业绩奖励5.1销售业绩奖励的设置：根据乙方的销售业绩，甲方设置相应的奖励机制。5.2奖励的计算方式和支付时间：奖励根据实际销售金额的1%计算，在房产成交后七个工作日内支付给乙方。第六条：合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序：经甲乙双方协商一致，可以变更合同的内容。变更事项应书面协议，并经甲乙双方签字盖章确认。6.2合同终止的条件和程序：合同期满或者甲乙双方协商一致终止合同。合同终止后，乙方应立即停止代理销售活动，并将已销售的房产的相关文件交付甲方。第八条：违约责任8.1甲方违约的责任：如果甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2乙方违约的责任：如果乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第九条：争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：附件11.1房产证复印件11.2甲方身份证明复印件11.3乙方身份证明复印件第十二条：合同的签订和生效12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条：合同续约13.1合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确续约的相关条款。第十四条：合同解除14.1在合同有效期内，如一方严重违约，另一方有权解除合同。14.2解除合同后，乙方的佣金和奖励不予支付。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于购房者、金融机构、评估机构、维修机构等。1.2第三方责任：第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，甲方和乙方不承担因第三方行为引起的任何损失和责任。第二条：第三方介入的程序2.1甲方和乙方应如实向第三方披露房产的相关信息，并告知第三方本合同的条款。2.2第三方对房产的购买、贷款等行为，应视为对甲方和乙方履行合同的认可。2.3第三方应按照本合同的约定支付房价款和相关费用。第三条：第三方责任限额3.1第三方对甲方的责任限额：第三方应按照本合同的约定履行其义务，如第三方未能履行义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。3.2第三方对乙方的责任限额：第三方应按照本合同的约定履行其义务，如第三方未能履行义务，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第四条：甲方和乙方的权利义务4.1甲方和乙方应履行本合同的约定，提供真实的房产信息和第三方所需的文件。4.2甲方和乙方应协助第三方办理房产购买、贷款等相关手续。4.3甲方和乙方应对第三方提供的个人信息和资料保密。第五条：第三方违约处理5.1如第三方未能按照本合同的约定履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.2如第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第六条：第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲方、乙方的义务和责任，不视为甲方、乙方对第三方的义务和责任。第七条：第三方介入的终止7.1第三方完成其义务后，本合同中与第三方的条款即终止。7.2第三方未能完成其义务的，甲方和乙方有权解除本合同。第八条：争议解决8.1如第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：法律适用9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容要求：清晰、完整的房产证复印件，包括房产证上的所有信息。附件2：甲方身份证明复印件附件内容要求：清晰、完整的甲方身份证明复印件，包括身份证上的所有信息。附件3：乙方身份证明复印件附件内容要求：清晰、完整的乙方身份证明复印件，包括身份证上的所有信息。附件4：房产销售授权书附件内容要求：甲方授权乙方作为其2024年度房产销售代理的授权书，需有甲方的签字或盖章。附件5：房产销售合同附件内容要求：乙方与购房者签订的房产销售合同原件或复印件。附件6：贷款合同附件内容要求：如购房者通过贷款方式购买房产，需提供贷款合同复印件。附件7：房产交易税费清单附件内容要求：清晰、详细的房产交易税费清单，包括各项税费的名称和金额。附件8：房产过户手续办理指南附件内容要求：详细说明房产过户手续的办理流程和所需材料。附件9：房产交付确认书附件内容要求：房产交付确认书，包括交付日期、交付状态等信息。附件10：售后服务承诺书附件内容要求：甲方对房产售后服务的承诺，包括保修期限、维修服务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间提供房产证等必要文件责任认定：甲方应承担违约金X元，并赔偿乙方因此造成的损失。违约行为2：乙方未按约定时间完成房产销售责任认定：乙方应承担违约金X元，并赔偿甲方因此造成的损失。违约行为3：乙方转委托或转让代理权责任认定：乙方应承担违约金X元，并赔偿甲方因此造成的损失。违约行为4：第三方未能按约定时间支付房价款或相关费用责任认定：第三方应承担违约金X元，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。违约行为5：甲方未按约定时间支付佣金或奖励责任认定：甲方应承担违约金X元，并赔偿乙方因此造成的损失。违约行为6：甲方未履行合同约定的售后服务义务责任认定：甲方应承担违约金X元，并赔偿乙方因此造成的损失。全文完。二零二四年度房产销售代理权合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）：【甲方名称】1.2乙方（销售代理）：【乙方名称】第二条：房产信息2.1房产地址：【房产地址】2.2房产类型：【房产类型】2.3房产面积：【房产面积】第三条：代理期限3.1代理期限为一年，自【开始日期】至【结束日期】第四条：代理权限4.1乙方有权对甲方房产进行销售及推广活动4.2乙方无权对甲方房产进行擅自处理或转委托第五条：销售价格及佣金5.1乙方应按照甲方确定的销售价格进行销售5.2甲方应支付乙方佣金，佣金比例为销售价格的【百分比】第六条：销售推广6.1乙方应采取有效措施进行房产销售推广6.2乙方应定期向甲方报告销售推广情况第七条：销售业绩考核7.1乙方应在代理期限内完成甲方确定的销售业绩7.2甲方有权对乙方进行销售业绩考核第八条：合同的变更和解除8.1合同的变更或解除应经双方协商一致8.2合同的变更或解除应书面通知对方第九条：违约责任9.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任9.2违约金的计算方式为：【计算方式】第十条：争议解决10.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同代理期限届满，自动终止11.3合同终止后，乙方应将销售代理权归还甲方第十二条：保密条款12.1双方应对合同内容及其签订过程予以保密12.2违反保密条款的一方应承担违约责任第十三条：法律适用和争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决13.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条：其他约定14.1双方可以书面形式补充约定与本合同有关的事宜14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）：【甲方全称】，法定代表：【甲方法定代表人】，联系方式：【甲方联系方式】。1.2乙方（销售代理）：【乙方全称】，法定代表：【乙方法定代表人】，联系方式：【乙方联系方式】。1.3本合同所述的房产指甲方合法拥有的位于【房产地址】的【房产类型】，房产证号：【房产证号】。第二条：房产信息2.1房产的具体信息如下：2.1.1房产面积：【房产实际面积】平方米；2.1.2房产结构：【房产结构描述】；2.1.3房产现状：【房产现状描述】；2.1.4房产所有权：【房产所有权归属】；2.1.5其他相关信息：【其他房产相关信息】。2.2乙方应详细了解并确认房产的所有信息，以确保销售的准确性和合法性。第三条：代理期限3.1本合同代理期限为一年，自【代理开始日期】至【代理结束日期】。3.2除非双方提前书面解除本合同，否则代理期限届满后本合同自动续约一年。第四条：代理权限4.1乙方在代理期限内拥有对甲方房产的独家销售代理权。4.2乙方有权根据市场情况和甲方授权，制定销售策略和推广方案。4.3乙方无权对甲方房产进行擅自处理或转委托给第三方。第五条：销售价格及佣金5.1乙方应按照甲方确定的销售价格进行销售。5.2甲方应支付乙方佣金，佣金比例为销售价格的【百分比】。5.3佣金的支付时间为房产交易完成后【支付时间】。第六条：销售推广6.1乙方应采取有效措施进行房产销售推广，包括但不限于网络平台、户外广告、中介机构合作等。6.2乙方应定期向甲方报告销售推广情况，包括已接触的潜在买家信息、推广活动效果等。6.3乙方应在每季度末向甲方提交本季度的销售推广报告。第七条：销售业绩考核7.1乙方应在代理期限内完成甲方确定的销售业绩，销售业绩目标为【业绩目标】。7.2甲方有权对乙方进行销售业绩考核，并根据实际完成情况给予奖励或处罚。7.3业绩考核的标准和奖励或处罚的具体措施详见附件一《销售业绩考核办法》。（因篇幅限制，合同的剩余部分未能完全展示，但已包含在2000字内。如需查看完整合同，请根据上述条款继续补充。）第八条：合同的变更和解除8.1合同的变更或解除应经双方协商一致。8.2任何一方提出变更或解除合同，应提前【通知期限】书面通知对方。8.3合同的变更或解除应书面确认，并由双方盖章签字。第九条：违约责任9.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算方式为：【违约金计算方法】。9.3违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失。第十条：争议解决10.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2在合同有效期内，如甲方提前出售房产，应及时通知乙方，并按照本合同约定支付乙方佣金。11.3本合同代理期限届满，自动终止。11.4合同终止后，乙方应将销售代理权归还甲方，并交还所有与房产销售相关的文件和资料。第十二条：保密条款12.1双方应对合同内容及其签订过程予以保密。12.2未经对方同意，不得向第三方披露合同信息。12.3违反保密条款的一方应承担违约责任。第十三条：法律适用和争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。13.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他约定14.1双方可以书面形式补充约定与本合同有关的事宜。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3附件一《销售业绩考核办法》为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。（因篇幅限制，合同的剩余部分未能完全展示，但已包含在2000字内。如需查看完整合同，请根据上述条款继续补充。）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与房产销售、交易及与之相关的各方，包括但不限于购房者、金融机构、中介机构、评估机构、InspectionCompany等。1.2第三方应遵守中国法律法规及行业规范，如违反相关法律法规或造成甲方乙方损失，由第三方自行承担相应责任。第二条：第三方介入的程序2.1乙方在引入第三方参与房产销售、交易及相关活动时，应向甲方报告并取得甲方书面同意。2.2甲方应在收到乙方报告后【时间内】给予书面回复，否则视为甲方同意第三方的介入。第三条：第三方责任限额3.1甲方乙方可与第三方约定责任限额，以书面形式明确第三方在合同履行过程中对甲乙双方的赔偿责任。3.2甲方乙方可根据实际情况，要求第三方提供担保，包括但不限于保证函、押金等形式。第四条：第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务。4.2第三方应保证其提供信息的真实性、准确性和合法性，如因信息不实造成甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。第五条：第三方违约处理5.1如第三方违反本合同或相关法律法规，甲方乙方可要求其承担违约责任。5.2甲方乙方可根据违约情况，要求第三方支付违约金或赔偿损失。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2甲方乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的履行。第七条：第三方信息的保密7.1第三方应对甲乙双方提供的合同信息予以保密。7.2第三方未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露甲乙双方信息。第八条：第三方退出8.1第三方希望在合同履行期间退出，应提前【时间】书面通知甲乙双方。8.2甲方乙方应在收到第三方退出通知后【时间】内，与第三方协商解决退出事宜。第九条：第三方与购房者关系9.1第三方与购房者之间的购房合同，应符合中国法律法规及行业规范。9.2第三方应确保购房者了解房产交易过程中的风险，并自行承担与购房者相关的法律风险。第十条：第三方与金融机构关系10.1第三方与金融机构之间的贷款、融资等事宜，应符合中国法律法规及行业规范。10.2第三方应确保金融机构了解房产交易过程中的风险，并自行承担与金融机构相关的法律风险。第十一条：第三方与中介机构关系11.1第三方与中介机构之间的合作，应符合中国法律法规及行业规范。11.2第三方应确保中介机构了解房产交易过程中的风险，并自行承担与中介机构相关的法律风险。第十二条：第三方InspectionCompany关系12.1第三方选择的InspectionCompany应具备相关资质，并符合中国法律法规及行业规范。12.2第三方应确保InspectionCompany了解房产交易过程中的风险，并自行承担与InspectionCompany相关的法律风险。第十三条：第三方责任免除13.1甲方乙方不应要求第三方承担本合同未明确约定的责任。13.2甲方乙方不应要求第三方承担因甲方乙方原因造成的损失。第十四条：第三方与甲乙方的沟通14.1甲方乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。14.2甲方乙方与第三方之间的沟通记录，可作为合同履行过程中的证据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房产证复印件》附件二：《房产详细描述》附件三：《销售业绩考核办法》附件四：《第三方机构资质证明》附件五：《第三方机构服务协议》附件六：《金融机构贷款协议》附件七：《中介机构服务协议》附件八：《InspectionCompany评估报告》附件九：《担保函》附件十：《保密协议》附件一《房产证复印件》应包含房产证的正本复印件，以证明甲方对房产的所有权。附件二《房产详细描述》应详细描述房产的各项信息，包括但不限于面积、结构、现状等。附件三《销售业绩考核办法》应详细规定业绩考核的标准、奖励措施及处罚措施。附件四《第三方机构资质证明》应证明第三方机构的合法资质及专业能力。附件五《第三方机构服务协议》应明确双方在合作