2024年仓库租赁协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓库租赁协议范本本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1仓库的地址和面积1.2租赁物的现状及使用要求1.3租赁物的所有权和使用权第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四条费用承担4.1出租人承担的费用4.2承租人承担的费用第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的保养责任第六条保险6.1保险的购买及保险金额6.2保险费用的承担第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地域及适用法律第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条辅助条款13.1租赁物的清单13.2租赁物的交付和验收第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1仓库的地址和面积甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的仓库租赁给乙方使用，该仓库建筑面积为【】平方米。1.2租赁物的现状及使用要求乙方租赁的仓库现状为：【】(详细描述仓库的现状，如：空置、存放有物品等)。乙方应按照仓库的现状进行使用，并遵守相关的消防安全、卫生等规定，确保仓库的安全和整洁。1.3租赁物的所有权和使用权甲方保留仓库的所有权，乙方获得仓库的使用权。在租赁期间，乙方有权使用仓库进行合法的活动，但不得改变仓库的结构和性质，也不得将仓库转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁期限的续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金的金额乙方向甲方支付的租金为每月【】元人民币。3.2租金的支付周期乙方应在每个租赁期的开始时支付当期的租金，即每月的10日前支付上一月的租金。3.3租金的支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。第四条费用承担4.1出租人承担的费用甲方负责支付仓库物业管理费、公共维修基金等与仓库维护和管理有关的费用。4.2承租人承担的费用乙方负责支付租赁期间的水电费、搬运费等与仓库使用直接相关的费用。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任甲方负责对仓库进行定期检查和维修，保证仓库的安全和正常使用。5.2承租人的保养责任乙方应合理使用仓库，并负责日常的保养和清洁工作，确保仓库的设施和设备的完好。第六条保险6.1保险的购买及保险金额乙方应自行购买仓库财产保险，保险金额不得低于仓库财产的实际价值。6.2保险费用的承担乙方自行承担购买保险的费用。第八条违约责任8.1出租人的违约行为甲方如未按约定提供仓库，或未履行维修保养义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约行为乙方如未按约定支付租金，或未合理使用仓库，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地域及适用法律本合同签订地为【】市【】区【】街道【】号，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。10.3合同的解除条件在任何一方违约的情况下，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方相互提供的技术秘密、商业秘密和其他双方约定需要保密的信息。11.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限为合同终止后【】年。第十二条通知12.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2通知的期限双方应确保通知在发送之日起【】天内送达对方。第十三条辅助条款13.1租赁物的清单附件一为本合同涉及的仓库租赁物清单，双方确认无误。13.2租赁物的交付和验收双方应在合同签订后【】天内，共同进行租赁物的交付和验收，并签署交付验收记录。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需增加、修改或补充合同内容的，应签订书面补充协议，并与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的效力本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同各方权益，特制定本部分第三方介入条款。第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲方、乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养方、保险提供商等。1.2第三方介入指在合同履行过程中，第三方参与并影响合同各方权益的行为。第二条第三方责任及权益2.1第三方介入本合同的，应事先征得甲方和乙方的书面同意。2.2第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应责任。2.3第三方如因履行合同造成甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1如合同履行过程中涉及第三方介入，甲方和乙方应在补充协议中明确第三方的权益和责任。3.2补充协议应详细描述第三方的义务、责任及赔偿限额等事项。3.3甲方和乙方应确保第三方介入不会损害双方合法权益，并有权对第三方行为进行监督和追究。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其在合同中的行为负责，并承担相应赔偿责任。4.2甲方和乙方有权在补充协议中约定第三方的责任限额，以保障双方权益。4.3第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿方式等。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，互不承担对方的债务。5.2第三方如因履行合同导致甲方或乙方损失的，由第三方直接承担赔偿责任。5.3甲方和乙方应确保第三方履行合同义务，并有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容变更，甲方和乙方应签订书面补充协议，并注明变更内容。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力，第三方应遵守变更后的合同约定。第七条第三方介入的合同解除7.1如第三方介入导致合同解除，甲方和乙方应遵循合同解除相关规定，确保双方权益。7.2解除合同后，第三方应停止履行其在合同中的义务，并承担相应赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1如第三方介入引发争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地域及适用法律为中华人民共和国法律。第九条附件9.1本部分第三方介入条款的附件为本合同涉及的第三方名单及相关协议。9.2附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效、终止和解除10.1本部分第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本部分第三方介入条款的终止和解除条件与本合同第十条相同。10.3本部分第三方介入条款的解除不影响本合同其他条款的效力。第十一条其他条款11.1本部分第三方介入条款未尽事宜，双方可签订书面补充协议，并与本合同具有同等法律效力。11.2本部分第三方介入条款的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库租赁物清单详细列出租赁仓库内的所有物品及其数量、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件三：维修保养协议明确维修保养的责任、内容、周期等信息。附件四：保险购买协议包括保险的类型、金额、受益人等信息。附件五：第三方介入协议明确第三方的职责、权利、赔偿限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供仓库或未履行维修保养义务。2.乙方未按约定支付租金或未合理使用仓库。3.第三方未履行合同义务或造成甲方乙方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方损失的赔偿责任。2.违约方的赔偿责任包括但不限于实际损失、预期利益等。3.违约方应承担因违约产生的相关费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：若甲方未按约定提供仓库，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未能正常使用仓库而导致的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【】公司，具有独立法人资格。2.乙方：指【】公司，具有独立法人资格。3.租赁物：指位于【】市【】区【】街道【】号的仓库。4.租金：指乙方应支付给甲方的仓库使用费用。5.维修保养：指对