2024商品房买卖合同的内容和具体条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商品房买卖合同的内容和具体条款本合同目录一览1.商品房基本信息1.1商品房名称1.2商品房位置1.3商品房面积1.4商品房户型1.5商品房价格2.买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.商品房交付及办理手续3.1交付时间3.2交付条件3.3办理手续4.商品房质量及保修4.1质量标准4.2保修范围4.3保修期限5.付款方式及进度5.1付款方式5.2付款进度6.产权过户及税费6.1过户时间6.2过户费用6.3税费承担7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和终止9.1生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1物业管理10.2公共设施10.3相邻关系10.4环境保护11.附件11.1商品房平面图11.2商品房买卖合同补充协议11.3商品房质量保证书11.4商品房使用说明书12.签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条商品房基本信息1.1商品房名称：_______1.2商品房位置：_______1.3商品房面积：_______1.4商品房户型：_______1.5商品房价格：_______第二条买卖双方信息2.1出卖人信息：2.1.1名称（姓名）：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系方式：_______2.2买受人信息：2.2.1名称（姓名）：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系方式：_______第三条商品房交付及办理手续3.1交付时间：_______3.2交付条件：_______3.3办理手续：_______第四条商品房质量及保修4.1质量标准：_______4.2保修范围：_______4.3保修期限：_______第五条付款方式及进度5.1付款方式：_______5.2付款进度：_______第六条产权过户及税费6.1过户时间：_______6.2过户费用：_______6.3税费承担：_______第七条违约责任7.1出卖人违约：_______7.2买受人违约：_______第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。（1）双方履行完毕合同全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十条其他约定10.1物业管理：买受人应遵守物业管理规定，按时交纳物业管理费用。10.2公共设施：出卖人应保证公共设施的正常使用，并承担相应的维修责任。10.4环境保护：双方应遵守环境保护法规，共同维护居住环境。第十一条附件11.1商品房平面图：_______11.2商品房买卖合同补充协议：_______11.3商品房质量保证书：_______11.4商品房使用说明书：_______第十二条签字盖章12.1出卖人签字：_______12.2买受人签字：_______12.3见证人签字：_______第十三条合同签订日期：_______第十四条合同编号：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商品房平面图详细要求和说明：该图应清晰展示商品房的布局、尺寸、房间位置等信息，以便买受人了解商品房的具体情况。附件二：商品房买卖合同补充协议详细要求和说明：补充协议应包括商品房交付时间、质量保证、售后服务等方面的具体约定，以确保双方的权益。附件三：商品房质量保证书详细要求和说明：质量保证书应详细列出商品房的质量标准及出卖人提供的保修范围和期限，以便买受人了解商品房的质量保障。附件四：商品房使用说明书详细要求和说明：使用说明书应包括商品房的使用方法、注意事项、维护保养等方面的信息，以帮助买受人正确使用和维护商品房。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间交付商品房、商品房质量不符合约定、未按约定办理产权过户等。责任认定标准：1.出卖人未按约定时间交付商品房的，应支付违约金，违约金金额为合同总价的_______%。2.出卖人交付的商品房质量不符合约定的，应负责修复或赔偿买受人因此遭受的损失。3.买受人未按约定时间支付房价款的，应支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的_______%。示例说明：如出卖人未按约定时间交付商品房，买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金金额为合同总价的5%。说明三：法律名词及解释：1.商品房：指具备独立通风、采光、卫生间的住宅房屋。2.交付：指出卖人