2024年度全新房屋买卖一次性付款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全新房屋买卖一次性付款合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息第二条：房屋买卖价格与支付方式2.1房屋总价2.2支付方式2.3付款时间及条件第三条：房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3过户手续及时间第四条：房屋质量及保修4.1房屋质量标准4.2保修范围与期限第五条：权利与义务5.1出卖人义务5.2买受人义务第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条：其他约定10.1税费承担10.2房屋交付后的物业管理10.3双方约定的其他事项第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同复印件第十二条：合同签订日期及地点第十三条：合同正本及副本13.1合同正本13.2合同副本第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字（盖章）14.2买受人签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息房屋坐落于：________，房屋所有权证号：________，房屋规划用途：________，房屋结构：________，房屋建筑面积：________平方米，房屋套内建筑面积：________平方米，房屋所有权性质：________。第二条：房屋买卖价格与支付方式2.1房屋总价双方确认，本合同项下的房屋买卖总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2支付方式买受人同意以一次性付款方式支付房屋总价。买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房价款支付至出卖人指定的银行账户。2.3付款时间及条件买受人应按照本合同约定的付款方式及期限一次性支付全部房价款。买受人未按时支付房价款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款的违约金。第三条：房屋交付及过户3.1房屋交付时间出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将符合本合同约定的房屋交付给买受人。3.2房屋交付条件（1）房屋所有权证照齐全，无任何抵押、查封等权利限制；（2）房屋及其附属设施设备完好，功能正常；（3）房屋内装修整洁，物品齐全；（4）出卖人已按照约定办理了房屋过户至买受人名下的所有相关手续。3.3过户手续及时间出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买受人办理房屋过户手续。买受人应按照税务部门的要求缴纳相应的税费。双方应共同参与过户手续的办理，直至房屋所有权登记至买受人名下。第四条：房屋质量及保修4.1房屋质量标准出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，并保证房屋主体结构安全和使用功能。4.2保修范围与期限出卖人应对本合同约定的房屋提供____年的质量保修期，自房屋交付之日起计算。在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，出卖人应承担修复及赔偿责任。第五条：权利与义务5.1出卖人义务（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照约定时间、条件交付房屋；（3）提供完整的房屋权属证明文件；（4）协助买受人办理房屋过户手续。5.2买受人义务（1）按照约定时间支付房价款；（2）按照约定条件接收房屋；（3）配合出卖人办理房屋过户手续；（4）自房屋交付之日起，承担房屋的物业管理及相关费用。第六条：违约责任6.1出卖人违约责任出卖人未按照本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给买受人造成的损失等。6.2买受人违约责任买受人未按照本合同约定支付房价款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给出卖人造成的损失等。第七条：争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决因本合同履行过程中产生的任何争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出变更合同的，应书面通知对方。变更事项应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）出卖人未按照约定交付房屋，买受人要求解除；（3）买受人未按照约定支付房价款，出卖人要求解除；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致终止；（3）合同约定的解除条件成就。9.3合同失效条件（1）合同约定的房屋因法律原因无法买卖；（2）双方均明确表示不再继续履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服。第十条：其他约定10.1税费承担双方同意，办理房屋过户手续所需缴纳的税费按照相关法律法规规定各自承担。10.2房屋交付后的物业管理房屋交付后，买受人自行承担物业管理及相关费用。10.3双方约定的其他事项双方就本合同未涉及的事项达成一致，另行签订补充协议。第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3房屋平面图11.4其他重要文件第十二条：合同签订日期及地点本合同于____年____月____日签订于____（地点）。第十三条：合同正本及副本13.1合同正本本合同一式____份，双方各执一份。13.2合同副本本合同副本____份，用于备查。第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字（盖章）14.2买受人签字（盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方完成房屋买卖过程中的相关手续、提供服务或参与交易的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，提供专业服务，并确保其服务行为的合法性、合规性。第三方因提供服务导致的甲乙方损失，由第三方承担相应责任。第二条：第三方介入情形及额外条款2.1第三方介入情形本合同履行过程中，如涉及第三方服务，甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，并明确双方的权利义务。2.2额外条款（1）服务内容、范围、标准和费用；（2）服务期限和违约责任；（3）双方隐私保护及信息安全；（4）争议解决方式。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方对甲乙方承担的责任限额，应根据第三方提供服务的性质、风险及市场行情等因素确定，并在服务合同中予以明确。3.2第三方责任限额的支付第三方因提供服务导致甲乙方损失的，第三方应按照服务合同的约定承担责任。如第三方未按约定承担责任，甲乙方有权向第三方追偿，并有权要求第三方支付违约金。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方仅为甲乙方提供服务，不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方按照本合同履行各自的权利义务。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方提供的服务，不涉及甲乙方之间的权益划分。甲乙方按照本合同约定享有各自的权利，承担相应的义务。第五条：第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙方应按照本合同及与第三方签订的服务合同约定，履行各自的权利义务。5.2第三方未能履行义务的处理如第三方未能按照服务合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方未能履行义务导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第六条：第三方变更或解除合同6.1第三方变更或解除合同第三方变更或解除与甲乙方签订的服务合同，应取得甲乙方的书面同意。未经甲乙方书面同意，第三方不得单方面变更或解除合同。6.2第三方变更或解除合同的责任第三方未取得甲乙方书面同意，单方面变更或解除合同的，应承担因此给甲乙方造成的损失。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）第三方服务合同约定的服务事项全部完成；（2）甲乙方书面同意第三方终止介入；（3）法律法规规定的其他终止条件。7.2第三方介入终止后的责任承担第三方介入终止后，如因第三方的原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。第三方未按约定承担责任的，甲乙方有权向第三方追偿。第八条：附件8.1第三方服务合同甲乙方与第三方签订的服务合同，作为本合同的附件。8.2其他相关文件其他与第三方介入相关的文件，作为本合同的附件。第九条：合同签订日期及地点本合同于____年____月____日签订于____（地点）。第十条：合同正本及副本10.1合同正本本合同一式____份，甲乙双方各执一份。10.2合同副本本合同副本____份，用于备查。第十一条：双方签字盖章11.1甲乙方签字（盖章）11.2第三方签字（盖章）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容要求：清晰、完整地复印房屋所有权证的正本，包括所有页码。附件2：房屋买卖合同复印件附件内容要求：清晰、完整地复印房屋买卖合同的正本，包括所有页码。附件3：房屋平面图附件内容要求：准确、清晰地展示房屋的布局和尺寸，注明房间名称和面积。附件4：其他重要文件附件内容要求：包括但不限于房屋产权调查报告、物业管理制度、相邻权证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照约定时间、条件交付房屋；2.买受人未能按照约定时间支付房价款；3.出卖人交付的房屋不符合约定条件；4.买受人未按照约定条件接收房屋；5.双方未能按照约定履行房屋过户手续；6.第三方未能按照服务合同约定提供服务；7.第三方单方面变更或解除服务合同。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定金额或比例支付违约金；2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿；3.逾期交付违约金：按照逾期交付的天数，每天支付房价款的万分之五作为违约金；4.逾期付款违约金：按照逾期付款的天数，每天支付房价款的万分之五作为违约金；5.房屋质量问题：根据房屋质量问题导致的实际维修费用进行赔偿；6.服务不到位：按照服务合同约定金额或比例支付违约金；7.解除合同：根据解除合同的原因，协商确定违约责任。示例说明：1.如果出卖人未能按照约定时间交付房屋，买受人可以选择要求出卖人支付违约金或要求解除合同，并要求出卖人赔偿因延迟交付导致的额外费用。2.如果买受人未能按照约定时间支付房价款，出卖人可以选择要求买受人支付违约金或要求解除合同，并要求买受人承担因延迟付款导致的利息损失。3.如果出卖人交付的房屋不符合约定条件，买受人可以要求出卖人按照约定承担修复责任或要求解除合同，并要求出卖人赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度全新房屋买卖一次性付款合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋基本情况1.4房屋价格与支付方式第二条：房屋交付及验收2.1交付时间2.2交付条件2.3验收程序2.4质量问题处理第三条：产权过户3.1过户时间3.2过户费用3.3过户资料3.4过户风险承担第四条：合同的履行与保障4.1出卖人义务4.2买受人义务4.3违约责任4.4争议解决方式第五条：合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序5.4变更与解除后的责任处理第六条：合同的效力与期限6.1合同生效条件6.2合同期限6.3合同终止条件6.4合同终止后的权利义务处理第七条：保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3保密期限7.4违约泄露责任第八条：法律法规适用8.1适用法律8.2法律法规冲突处理8.3政府政策变动影响第九条：其他约定9.1房屋维修责任9.2配套设施与服务9.3房屋保险9.4房屋出租与转让第十条：附件10.1房屋所有权证复印件10.2出卖人及买受人身份证复印件10.3房屋现状照片10.4其他重要文件第十一条：合同的签署与生效11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人11.4合同生效时间第十二条：合同的续签与延长12.1续签条件12.2延长条件12.3续签与延长的程序12.4续签与延长后的权利义务处理第十三条：合同解除后的处理13.1解除合同后的权益处理13.2解除合同后的违约金支付13.3解除合同后的赔偿责任13.4解除合同后的其他事项处理第十四条：最终解释权14.1合同解释权归属14.2解释权行使方式14.3解释权生效时间14.4解释权范围内的调整与修改第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X房地产开发有限公司营业执照号：地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2买受人信息买受人全称：X身份证号：地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.3房屋基本情况房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权证号：。1.4房屋价格与支付方式房屋交易价格为人民币（大写）：人民币陆佰万元整（小写）：￥6000000.00元。买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人一次性支付上述房屋交易价格。第二条：房屋交付及验收2.1交付时间出卖人应在本合同签订后个工作日内，将房屋交付给买受人。2.2交付条件（1）房屋所有权证等相关证件齐全；（2）房屋及其配套设施达到交付使用标准；（3）出卖人已按照约定履行相关义务。2.3验收程序买受人应在房屋交付后个工作日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后个工作日内予以修复。2.4质量问题处理如房屋存在质量问题，出卖人应在接到买受人通知后个工作日内予以修复。如出卖人未在约定时间内修复，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋交易价格×0.01×逾期天数。第三条：产权过户3.1过户时间双方应在本合同签订后个工作日内，共同向不动产登记部门申请办理房屋产权过户手续。3.2过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买受人承担。具体费用双方可协商确定。3.3过户资料双方应提供的过户资料包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证等。3.4过户风险承担过户过程中所涉及的风险，包括但不限于政策变动、资料不齐全等原因导致过户失败，由双方共同承担。第四条：合同的履行与保障4.1出卖人义务出卖人应按照本合同约定，履行交付房屋、办理过户手续等义务。4.2买受人义务买受人应按照本合同约定，支付房屋交易价格、承担过户费用等义务。4.3违约责任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=房屋交易价格×0.01×逾期天数。4.4争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条：合同的变更与解除5.1变更条件双方同意，在本合同履行过程中，如因客观原因需变更合同内容的，应书面协商一致。5.2解除条件双方同意，在本合同履行过程中，如因客观原因需解除合同的，应书面协商一致。5.3变更与解除的程序双方应书面签署变更或解除协议，并报不动产登记部门备案。5.4变更与解除后的责任处理变更或解除本合同后，双方应按照变更或解除协议的约定，承担相应的责任。第六条：合同的效力与期限6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同期限本合同期限为年，自合同生效之日起计算。6.3合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）房屋过户至买受人名下；（2）买受人支付完毕全部房价款；（3）双方履行完毕本合同约定的其他义务。6.4合同终止后的权利义务处理合同终止后，双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。第八条：法律法规适用8.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决等，适用中华人民共和国法律。8.2法律法规冲突处理如本合同内容与相关法律法规存在冲突，应以法律法规为准。8.3政府政策变动影响如政府政策变动导致本合同无法履行，双方应按照政策规定协商处理。第九条：其他约定9.1房屋维修责任出卖人应按照相关法律法规和政策，承担房屋质量保修责任。具体保修范围、保修期限和保修方式等，按照购房合同附件《房屋质量保修书》的约定执行。9.2配套设施与服务出卖人承诺，房屋交付时，小区配套设施及服务应达到交付使用标准。如买受人发现配套设施或服务存在瑕疵，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后个工作日内予以修复或解决。9.3房屋保险买受人应自房屋交付之日起，按照约定向保险公司投保房屋保险。保险费用由买受人承担。9.4房屋出租与转让买受人如需将房屋出租或转让，应提前个工作日通知出卖人，并按照双方约定的条件办理相关手续。第十条：附件10.1房屋所有权证复印件10.2出卖人及买受人身份证复印件10.3房屋现状照片10.4其他重要文件第十一条：合同的签署与生效11.1签署时间本合同于年月日签署。11.2签署地点本合同于市区路号签署。11.3签署人出卖人代表：X买受人代表：X11.4合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条：合同的续签与延长12.1续签条件如双方同意续签，应在本合同到期前个工作日，协商达成一致，并签署书面续签协议。12.2延长条件如双方同意延长合同期限，应在本合同到期前个工作日，协商达成一致，并签署书面延长协议。12.3续签与延长的程序双方应按照约定办理续签或延长手续，并报不动产登记部门备案。12.4续签与延长后的权利义务处理续签或延长后，本合同的权利义务继续有效。第十三条：合同解除后的处理13.1解除合同后的权益处理合同解除后，双方应按照本合同约定，处理解除后的相关事宜。13.2解除合同后的违约金支付如一方违约导致合同解除，违约方应按照本合同约定支付违约金。13.3解除合同后的赔偿责任如一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任。13.4解除合同后的其他事项处理合同解除后，与房屋有关的所有权、使用权、收益权等权益归买受人所有。第十四条：最终解释权14.1合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。14.2解释权行使方式双方应通过友好协商的方式行使解释权。14.3解释权生效时间本合同签署之日起，解释权生效。14.4解释权范围内的调整与修改双方同意，在解释权范围内，可以对本合同内容进行调整和修改。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲乙方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、政府相关部门等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于参与房屋交易过程中的中介方、担保方、金融服务方等，以及因政策变动、法律要求等原因介入的政府机构、监管机构等。第二条：第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件当本合同的履行需要第三方的协助或介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的条件。2.2第三方介入程序甲乙双方应按照协商确定的程序，引入第三方进行协助或介入。如涉及政府部门的介入，应按照相关政策法规的要求进行。第三条：第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，并承担因违约、过失等导致的责任。3.2第三方权益第三方在本合同中的权益，包括但不限于费用支付、信息保密、合同解除权等，由甲乙双方协商确定。第四条：第三方费用与支付4.1第三方费用第三方所需费用，包括但不限于服务费、评估费、审计费等，由甲乙双方按照约定承担。4.2支付方式与时间甲乙双方应按照约定方式支付第三方费用，并在约定的时间内完成支付。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方在本合同中的义务与权益，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。5.2第三方与中介方等其他关系第三方与中介方等其他方的关系，由各方根据实际情况自行界定，并承担相应的责任。第六条：第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约、过失等行为导致的赔偿责任上限。6.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据合同履行过程中的风险评估、第三方信誉等因素协商确定。6.3第三方责任限额的调整甲乙双方应根据合同履行情况，及时调整第三方责任限额，并书面告知第三方。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理程序甲乙双方应按照本合同约定的程序，处理第三方违约事宜。7.3第三方违约赔偿第三方应按照甲乙双方的约定，赔偿因违约导致的损失。第八条：第三方解除合同程序8.1第三方解除合同条件第三方如因特殊原因需解除合同，应提前通知甲乙双方。8.2第三方解除合同程序第三方应按照甲乙双方约定的程序，办理合同解除手续。8.3第三方解除合同后的责任第三方解除合同后，应按照本合同约定，承担相应的责任。第九条：第三方权益保护9.1甲乙双方应依法保护第三方的合法权益，不得损害第三方利益。9.2甲乙双方应按照约定履行合同义务，不得无故拖延或拒绝支付第三方费用。第十条：第三方信息保密10.1甲乙双方应保守第三方的商业秘密，包括但不限于第三方提供的技术资料、商业计划等。10.2甲乙双方不得未经第三方同意，向第三方以外的个人或机构披露第三方信息。第十一条：合同的签署与生效11.1签署时间本附加条款于年月日签署。11.2签署地点本附加条款于市区路号签署。11.3签署人出卖人代表：X买受人代表：X11.4合同生效时间本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条：合同的续签与延长12.1续签条件如双方同意续签，应在本合同到期前个工作日，协商达成一致，并签署书面续签协议。12.2延长条件如双方同意延长合同期限，应在本合同到期前个工作日，协商达成一致，并签署书面延长协议。12.3续签与延长的程序双方应按照约定办理续签或延长手续，并报不动产登记部门备案。12.4续签与延长后的权利义务处理续签或延长后，本合同的权利义务继续有效。第十三