2024年版工业地产租赁代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版工业地产租赁代理协议本合同目录一览第一条租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条租赁用途4.1租赁物业用途限制4.2租赁物业使用规范第五条维护与维修5.1物业维护责任5.2维修费用承担第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条终止与解除9.1合同终止条件9.2解除合同通知期限第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.2合同转让程序第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁物业描述1.1物业位置物业位于中华人民共和国省市区路号，具体位置见附件一。1.2物业面积物业总面积为平方米，具体面积分配见附件二。1.3物业现状物业现状为工业用途，现状符合租赁双方的需求。具体情况见附件三。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元整，大写：人民币壹拾万仟元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每季度支付一次。3.3租金支付账户租金支付账户信息如下：账户名称：物业管理有限公司账号：开户银行：银行分行第四条租赁用途4.1租赁物业用途限制租赁物业只能用于合法的工业生产及相关活动，不得用于非法用途。4.2租赁物业使用规范租赁方必须按照规范使用物业，并遵守我国的法律法规，不得损害物业及公共设施。第五条维护与维修5.1物业维护责任物业的日常维护和维修由租赁方负责。5.2维修费用承担租赁期间的维修费用由租赁方承担。第六条保险6.1保险责任租赁方必须为物业购买保险，并承担保险责任。6.2保险费用承担保险费用由租赁方承担。第七条转租7.1转租条件租赁方不得将物业转租给第三方。7.2转租通知期限如租赁方确有特殊情况需转租，须在转租前一个月通知甲方，并经甲方同意。第八条违约责任8.1违约行为租赁方如违反本合同的任何条款，均视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条终止与解除9.1合同终止条件本合同在租赁期满后自动终止。9.2解除合同通知期限如需提前解除合同，租赁方应提前三个月通知甲方。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地点为省市区，争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的变更12.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同变更程序合同变更自双方签署变更协议之日起生效。第十三条合同的转让13.1合同转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同转让程序合同转让应通过书面协议，并由双方签署。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为补充合同，与合同具有同等法律效力。14.2附录文件本合同的附件包括：附件一：物业位置示意图附件二：物业面积分配表附件三：物业现状说明附件四：租赁用途限制附件五：保险条款附件六：转租协议第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，特此对本合同相关条款进行补充和修正。第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同执行过程的个体或机构。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方书面同意，并以书面形式明确介入条件和方式。2.2第三方介入的方式第三方可以通过提供服务、咨询、监督等方式参与本合同的执行。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为第三方介入事项的实际收费金额。3.2第三方责任范围第三方应承担因其提供服务、咨询、监督等行为导致的甲乙方损失。第四条第三方权益的保障4.1第三方权益的确认甲乙方应确保第三方的合法权益，不得损害第三方权益。4.2第三方权益的维护甲乙方应积极维护第三方权益，如发生第三方权益受损情况，甲乙方应承担相应责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以合同为准，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.2第三方与甲乙方的责任划分第三方承担其介入事项的责任，甲乙方承担合同约定的责任。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更第三方介入的变更需经甲乙方书面同意，并以书面形式明确变更内容和方式。6.2第三方介入的终止第三方介入终止需经甲乙方书面同意，并以书面形式明确终止条件和时间。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点第三方介入争议的解决地点为合同签订地。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款本合同附件为补充合同，与合同具有同等法律效力。8.2附录文件本合同的附件包括：附件一：第三方介入事项说明附件二：第三方责任限额确认附件三：第三方权益保障协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业位置示意图1.1示意图应详细标注物业的具体位置、周边环境和交通状况。1.2示意图应由甲方提供，并确保信息的准确性和时效性。附件二：物业面积分配表2.1面积分配表应详细列出物业各部分的面积及用途。2.2面积分配表应由甲方提供，并确保数据的准确性和时效性。附件三：物业现状说明3.1现状说明应详细描述物业的现状，包括设施设备状况、物业管理情况等。3.2现状说明应由甲方提供，并确保信息的准确性和时效性。附件四：租赁用途限制4.1租赁用途限制应详细列出甲方对租赁物业用途的限制条件。4.2租赁用途限制应由甲方提供，并确保信息的准确性和时效性。附件五：保险条款5.1保险条款应详细描述租赁方购买保险的要求和内容。5.2保险条款应由甲方提供，并确保信息的准确性和时效性。附件六：转租协议6.1转租协议应详细列出租赁方转租的条件和程序。6.2转租协议应由甲方提供，并确保信息的准确性和时效性。附件七：第三方介入事项说明7.1第三方介入事项说明应详细描述第三方介入的事项和方式。7.2第三方介入事项说明应由甲方提供，并确保信息的准确性和时效性。附件八：第三方责任限额确认8.1第三方责任限额确认应详细列出第三方对甲乙方的责任限额。8.2第三方责任限额确认应由甲方提供，并确保信息的准确性和时效性。附件九：第三方权益保障协议9.1第三方权益保障协议应详细描述甲乙方对第三方权益的保障和维护。9.2第三方权益保障协议应由甲方提供，并确保信息的准确性和时效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按合同约定支付租金。2.租赁方未按合同约定使用物业。3.租赁方未按合同约定进行转租。4.甲方未按合同约定提供物业。5.甲方未按合同约定维护和维修物业。6.第三方未按合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.租赁方未按合同约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。2.租赁方未按合同约定使用物业的，甲方有权要求租赁方改正，并有权解除合同。3.租赁方未按合同约定进行转租的，甲方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。4.甲方未按合同约定提供物业的，甲方应承担违约责任，并有权改正。5.甲方未按合同约定维护和维修物业的，甲方应承担违约责任。6.第三方未按合同约定提供服务的，第三方应承担违约责任，并有权改正。示例说明：如果租赁方未按合同约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。具体滞纳金的比例和计算方式见附件五的保险条款。解除合同的通知期限见附件九的第三方权益保障协议。如果租赁方未按合同约定使用物业，甲方有权要求租赁方改正，并有权解除合同。具体的改正要求和解除合同的程序见附件四的租赁用途限制。其他各种违约行为的责任认定标准和处理方式见附件八的第三方责任限额确认和附件十的第三方介入事项说明。全文完。2024年版工业地产租赁代理协议1本合同目录一览第一条租赁代理协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条租赁代理的职责与权限2.1职责2.2权限第三条租赁代理的义务与责任3.1义务3.2责任第四条租赁代理的费用与支付4.1费用4.2支付第五条租赁代理的期限与终止5.1期限5.2终止第六条租赁代理的违约处理6.1违约6.2处理第七条租赁代理的争议解决7.1争议7.2解决第八条租赁代理的保密条款8.1保密8.2条款第九条租赁代理的权利与保护9.1权利9.2保护第十条租赁代理的变更与解除10.1变更10.2解除第十一条租赁代理的继承与转让11.1继承11.2转让第十二条租赁代理的适用法律与管辖12.1法律12.2管辖第十三条租赁代理的附则与附件13.1附则13.2附件第十四条租赁代理的签署与生效14.1签署14.2生效第一部分：合同如下：第一条租赁代理协议的定义与范围1.1本协议是指甲方将其拥有的工业地产租赁给乙方，乙方作为甲方授权的代理人，负责将该工业地产对外租赁给第三方，并按照本协议约定向甲方支付代理租金的行为。1.2乙方在授权范围内，有权代表甲方与第三方签订租赁合同，并负责租赁合同的履行、续约和解除等事宜。第二条租赁代理的职责与权限2.1乙方作为甲方的代理人，其主要职责是：（1）对外宣传、推广甲方工业地产，寻找潜在的租赁客户；（2）与潜在租赁客户进行洽谈、签约，并负责租赁合同的履行；（3）协助甲方进行租赁期间的物业管理和服务；（4）按照本协议约定向甲方支付代理租金。（1）代表甲方与第三方签订租赁合同；（2）根据租赁市场的行情，调整租赁价格和优惠政策；（3）审核第三方的租赁资质，确保租赁客户符合甲方要求；（4）在租赁合同履行过程中，对第三方的违约行为采取措施。第三条租赁代理的义务与责任3.1乙方的义务：（1）按照本协议约定的时间和金额，向甲方支付代理租金；（2）确保租赁客户符合甲方的要求，不得将工业地产租赁给有损甲方声誉的第三方；（3）协助甲方进行租赁期间的物业管理和服务，确保工业地产的安全、卫生和秩序；（4）在本协议约定的范围内，负责租赁合同的履行、续约和解除等事宜。3.2乙方的责任：（1）因乙方原因导致租赁合同不能正常履行，乙方应承担相应的违约责任；（2）乙方应确保租赁客户按照租赁合同约定支付租金，如因乙方原因导致租金拖欠，乙方应承担相应责任；（3）乙方在授权范围内行事，如因乙方行为导致甲方损失，乙方应承担相应责任。第四条租赁代理的费用与支付4.1乙方向甲方支付的代理租金为：每月人民币元整。4.2代理租金的支付方式为：每月5日前，乙方将上月代理租金支付至甲方指定的账户。第五条租赁代理的期限与终止5.1本协议的有效期限为：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。5.2协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约一年。5.3甲乙双方如需提前终止本协议，应提前三个月书面通知对方。第六条租赁代理的违约处理6.1乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为：代理租金的20%。6.2甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为：代理租金的20%。第七条租赁代理的争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2双方在争议解决过程中，应保证工业地产的正常租赁和运营，避免给双方造成不必要的损失。第八条租赁代理的保密条款8.1乙方应对在代理过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第九条租赁代理的权利与保护9.1甲方应保证乙方在代理过程中享有的权利不受第三方侵犯，对乙方因此遭受的损失，甲方应予以赔偿。9.2乙方应按照本协议的约定履行义务，不得擅自改变工业地产的用途，不得损害甲方的合法权益。第十条租赁代理的变更与解除10.1双方同意，本协议一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。10.2如因特殊情况，双方确需变更或解除本协议，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。第十一条租赁代理的继承与转让11.1本协议有效期内，如甲方发生继承或转让事件，乙方有权要求继承人或受让人继续履行本协议。11.2本协议有效期内，如乙方发生继承或转让事件，甲方有权要求继承人或受让人继续履行本协议。第十二条租赁代理的适用法律与管辖12.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方因履行本协议发生的争议，应提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十三条租赁代理的附则与附件13.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2本协议附件为：租赁代理授权书、工业地产租赁合同样本、租赁客户清单等。第十四条租赁代理的签署与生效14.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本协议所称第三方，是指在甲乙双方履行本协议过程中，除甲乙双方外，参与或涉及租赁代理业务的各方，包括但不限于中介方、租赁客户、供应商、服务商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：租赁合同的签订、租金的支付与收取、租赁物业的管理与维护、租赁期间的维修与改造等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方应与第三方协商一致，确保第三方了解并同意本协议的约定，包括租赁代理的职责、权限、义务与责任等。2.2甲乙双方应要求第三方提供合法有效的身份证明和相关资质文件，以确保第三方具备履行租赁代理业务的资格。2.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任，以及违约处理等条款。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1甲乙双方应确保第三方按照租赁合同的约定履行义务，如第三方未能履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。3.2甲乙双方应协助第三方解决租赁过程中的问题，如第三方因自身原因导致损失，甲乙双方不承担责任。3.3甲乙双方应监督第三方履行租赁代理业务，如第三方存在违法行为，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系。第四条第三方责任限额的明确4.1甲乙双方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿方式等。4.2甲乙双方应要求第三方购买相应的责任保险，以确保第三方在履行租赁代理业务过程中能够承担相应的责任。4.3如第三方因违约行为导致甲乙双方损失，甲乙双方应按照本协议和书面协议的约定，向第三方追偿。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应以本协议和书面协议为准。5.2第三方在履行租赁代理业务过程中，如与租赁客户发生纠纷，甲乙双方不承担责任。5.3甲乙双方应确保第三方遵守相关法律法规，如第三方违法行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违反本协议或书面协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方如因违约行为导致甲乙双方损失，甲乙双方应按照本协议和书面协议的约定，向第三方追偿。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决过程中，甲乙双方应保证租赁业务的正常进行，避免给双方造成不必要的损失。第八条第三方介入的签署与生效8.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，自双方签字或盖章之日起生效。8.2书面协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁代理授权书详细要求和说明：授权书应明确授权范围、授权期限、授权事项等内容，由甲方签字或盖章，并注明授权日期。附件二：工业地产租赁合同样本详细要求和说明：租赁合同应包括租赁物名称、数量、用途、租赁期限、租金金额、支付方式、维修责任等条款，由甲乙双方签字或盖章，并注明合同日期。附件三：租赁客户清单详细要求和说明：清单应包括租赁客户名称、联系方式、租赁面积、租赁期限等信息，用于记录和管理租赁客户。附件四：中介服务协议详细要求和说明：中介服务协议应明确中介方的服务内容、服务费用、支付方式、违约责任等条款，由甲乙双方及中介方签字或盖章，并注明协议日期。附件五：维修与改造协议详细要求和说明：维修与改造协议应明确维修与改造的范围、费用、支付方式、期限等条款，由甲乙双方签字或盖章，并注明协议日期。附件六：保险购买凭证详细要求和说明：凭证应证明第三方已购买相应的责任保险，保险金额不低于本协议规定的责任限额，由保险公司出具。附件七：第三方身份证明和资质文件详细要求和说明：文件应包括第三方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等，以证明第三方具备履行租赁代理业务的资格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、金额支付代理租金。2.乙方未按照约定时间、金额向甲方支付租金。3.乙方未按照约定履行租赁代理职责，导致甲方损失。4.第三方未按照约定履行租赁合同，导致甲乙双方损失。5.甲方、乙方、第三方违反本协议的其他约定。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为代理租金的20%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的损失，损失赔偿金额根据实际损失计算。3.合同解除：违约方严重违反本协议，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付解除合同的违约金。示例说明：1.甲方未按约定时间支付代理租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的损失。2.乙方未按约定时间向甲方支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的损失。3.乙方未按约定履行租赁代理职责，导致甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.第三方未按约定履行租赁合同，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。5.甲方、乙方、第三方违反本协议的其他约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。全文完。2024年版工业地产租赁代理协议2本合同目录一览第一条租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条租赁代理费用4.1代理费用金额4.2代理费用支付周期4.3代理费用支付账户第五条租赁物的使用5.1使用范围5.2使用限制第六条维修与保养6.1租赁物的维修责任6.2维修费用承担第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条合同的生效12.1生效条件12.2生效时间第十三条合同的解除13.1解除条件13.2解除程序第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录材料第一部分：合同如下：第一条租赁物业描述1.1物业位置物业位于________市________区________街道________号，具体位置见附件一。1.2物业面积物业总面积为________平方米，具体面积分配见附件二。1.3物业用途乙方租赁该物业用于________用途，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前________个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁结束日期如乙方需续约，应于租赁期满前________个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到乙方申请后________个月内回复乙方。2.3租赁续约条款租赁期满后，如甲方同意乙方续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格及条件重新确定租金等条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月________元，按________个月计收一次。3.2租金支付周期乙方应在每个支付周期结束后的________个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：________账号：________开户行：________第四条租赁代理费用4.1代理费用金额租赁代理费用为每月________元，按________个月计收一次。4.2代理费用支付周期乙方应在每个支付周期结束后的________个工作日内，将代理费用支付至甲方指定的账户。4.3代理费用支付账户代理费用支付账户信息如下：户名：________账号：________开户行：________第五条租赁物的使用5.1使用范围乙方租赁的物业仅限于附件一所列明的用途，不得进行任何违法活动或可能损害物业安全、损坏物业设施的行为。5.2使用限制乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方需进行转租，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守国家的相关法律法规。第六条维修与保养6.1租赁物的维修责任甲方负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行和公共区域的维护保养。6.2维修费用承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。如属自然损耗或正常磨损导致的维修费用，由甲方承担。第八条违约责任8.1违约行为乙方未按约定时间支付租金、代理费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的________%作为滞纳金。8.2违约责任承担乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为________市________区________街道________号。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件任何一方要求变更合同的，应以书面形式提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；（2）乙方提前解除合同的；（3）一方违约导致合同无法继续履行的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。11.2通知时限甲方收到乙方通知后，应在________小时内予以回复。第十二条合同的生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自________年________月________日起生效。第十三条合同的解除13.1解除条件乙方提前解除合同的，应提前________个月书面通知甲方。13.2解除程序乙方提前解除合同的，应按照本合同约定办理退租手续，并支付相应的违约金。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件一《物业位置及面积》和附件二《物业用途》是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附录材料本合同签订后，双方应按照约定向对方提供与租赁物业有关的包括但不限于产权证、使用权证等证明材料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、inspectorate、评估机构、担保机构、保险公司等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同事项的，应向甲乙方明示其职责范围和责任限额。第三方在其职责范围内的事项承担相应责任，但不对甲乙方的其他事项负责。2.2第三方责任承担第三方未按约定履行其职责，导致甲乙方遭受损失的，由第三方承担相应责任。第三方不承担因不可抗力、意外事件等因素导致的损失。第三条第三方费用3.1第三方费用的承担第三方介入本合同事项产生的费用，由甲乙方按照约定承担。未经甲乙方同意，第三方不得收取额外费用。3.2第三方费用的支付甲乙方应按照合同约定及时支付第三方费用。第三方费用支付账户信息如下：户名：________账号：________开户行：________第四条第三方协助4.1第三方协助义务第三方应按照甲乙方的合理要求，提供必要的协助和服务，确保租赁交易的顺利进行。4.2第三方协助的范围第三方协助的范围包括但不限于：物业查验、租金评估、合同审核等。第五条第三方违约5.1第三方违约行为第三方未履行其约定的义务，或违反本合同的，应承担违约责任。5.2第三方违约责任承担第三方违约导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方变更6.1第三方变更程序第三方如因故需要变更，应提前________个月书面通知甲乙方，并征得甲乙方的同意。6.2第三方变更后的责任第三方变更后，变更后的第三方应继续履行原第三方在本合同项下的义务。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方在完成其职责后，可以退出本合同。7.2第三方退出程序第三方退出本合同的，应提前________个月书面通知甲乙方，并办理相关手续。第八条第三方与其他方的关系8.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同事项的，不代表其与甲乙方有任何法律关系，除非甲乙方与第三方有明确的约定。8.2第三方与inspectorate