商业综合体物业照明维护合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业综合体物业照明维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3商业综合体的定义第二条合同范围及内容2.1照明设备维护的范围2.2照明设备维护的内容2.3维护周期及时间第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务质量及标准4.1照明设备维护的质量标准4.2照明设备维护的服务标准第五条费用及支付方式5.1维护费用计算方式5.2维护费用的支付时间5.3维护费用的支付方式第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1双方协商解决7.2向法院提起诉讼第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理方式第十一条合同的生效、暂停和终止11.1合同生效的条件11.2合同暂停的条件11.3合同终止的条件第十二条甲方权利和义务12.1甲方的权利12.2甲方的义务第十三条乙方权利和义务13.1乙方的权利13.2乙方的义务第十四条其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的解除和终止后的处理14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：_______，地址：_______。1.2乙方名称及地址乙方全称：_______，地址：_______。1.3商业综合体的定义商业综合体是指位于_______（地点）的一处或多处建筑群，包括_______（业态如购物中心、办公楼、酒店等）组成的综合性商业设施。第二条合同范围及内容2.1照明设备维护的范围乙方负责维护的照明设备包括但不限于：_______（具体设备清单）。2.2照明设备维护的内容乙方应确保照明设备的正常运行，包括但不限于：_______（具体维护内容）。2.3维护周期及时间乙方应按照甲方提供的维护计划进行定期维护，维护周期为_______（时间），维护时间为_______（时间）。第三条合同期限3.1合同开始日期合同开始日期为_______。3.2合同结束日期合同结束日期为_______。第四条服务质量及标准4.1照明设备维护的质量标准乙方应按照国家标准和行业规范进行维护，确保照明设备的安全、稳定、高效运行。4.2照明设备维护的服务标准乙方应提供24小时应急服务，对照明设备故障及时进行维修，确保甲方正常经营不受影响。第五条费用及支付方式5.1维护费用计算方式维护费用根据甲方提供的照明设备数量、维护范围和维护周期进行计算，具体计算方式为：_______（计算公式）。5.2维护费用的支付时间甲方应在每季度结束后的_______天内支付当季度的维护费用。5.3维护费用的支付方式甲方支付维护费用的方式为：_______（支付方式，如银行转账、现金等）。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方如未按时支付维护费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的_______%。6.2乙方违约责任乙方如未按时完成维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的_______%。第七条争议解决7.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2向法院提起诉讼如双方协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。照明设备维护合同8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理方式11.1合同生效的条件11.2合同暂停的条件11.3合同终止的条件12.1甲方的权利12.2甲方的义务13.1乙方的权利13.2乙方的义务14.1双方约定的其他事项第二部分：第三方介入后的修正8.3第三方介入的条件和方式8.3.1第三方介入的条件如甲方或乙方因合同履行需要引入第三方服务或产品，应提前书面通知对方，并在合同履行期间按照约定引入第三方。8.3.2第三方介入的方式甲方或乙方与第三方签订合作协议，并书面通知对方；甲方或乙方直接引入第三方服务或产品，但需确保第三方符合合同约定的标准和要求。9.3保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为期_______年。10.3不可抗力的处理方式10.3.1第三方导致的不可抗力如因第三方原因导致不可抗力事件发生，影响合同履行，甲方和乙方应立即协商解决，必要时可延长合同履行期限或部分免除责任。10.3.2第三方不可抗力的界定第三方导致的不可抗力包括但不限于：第三方服务或产品不符合合同约定，导致合同无法履行；第三方突然中断服务或产品供应，导致合同无法履行；第三方原因导致的火灾、爆炸、自然灾害等不可抗力事件。11.4合同暂停的条件11.4.1第三方导致的合同暂停如因第三方原因导致合同无法正常履行，甲方和乙方应立即协商解决。在解决问题前，合同暂停履行，双方不承担违约责任。11.4.2第三方合同暂停的界定第三方导致的合同暂停包括但不限于：第三方服务或产品不符合合同约定，导致合同无法正常履行；第三方突然中断服务或产品供应，导致合同无法正常履行；第三方原因导致的火灾、爆炸、自然灾害等不可抗力事件。12.3乙方的权利12.3.1乙方对第三方的选择权乙方有权根据合同履行需要选择合适的第三方服务或产品。12.3.2乙方对第三方的监督权乙方有权对第三方服务或产品的质量、安全等进行监督，确保其符合合同约定。13.2乙方的义务13.2.1乙方对第三方的协调义务乙方应负责协调甲方、第三方和自身之间的关系，确保合同顺利履行。13.2.2乙方对第三方的赔偿义务如因乙方选择或监督不力导致第三方服务或产品出现问题，乙方应承担相应责任。14.2甲方的权利14.2.1甲方对第三方的监督权甲方有权对第三方服务或产品的质量、安全等进行监督，确保其符合合同约定。14.2.2甲方对第三方的要求权甲方有权要求乙方选择符合合同约定的第三方服务或产品。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任的界定如因第三方服务或产品导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。15.3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行金额的_______%确定，最高不超过合同履行金额的_______%。16.4第三方与其他各方的划分说明16.4.1第三方与其他各方的界定第三方是指除甲方和乙方之外，参与合同履行并提供服务或产品的自然人、法人和其他组织。16.4.2第三方与其他各方的责任划分如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。甲方和乙方不承担第三方责任。17.5双方约定的其他事项17.5.1甲方和乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。17.5.2甲方和乙方应确保第三方服务或产品的质量、安全等符合合同约定。17.5.3甲方和乙方应共同处理因第三方导致的合同履行问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业综合体照明设备维护清单详细列出所有需要维护的照明设备名称、型号、数量等信息。附件二：维护服务记录表记录每次维护的时间、地点、维护人员、维护内容等信息。附件三：维护费用明细表详细列出维护费用的计算方式、费用明细等信息。附件四：第三方服务或产品供应合同甲方和乙方与第三方签订的服务或产品供应合同。附件五：第三方服务或产品质量检验报告第三方服务或产品的质量检验报告，确保其符合合同约定。附件六：不可抗力事件证明如因不可抗力事件导致合同无法履行，需提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付维护费用2.乙方未按时完成维护工作3.第三方服务或产品不符合合同约定4.第三方突然中断服务或产品供应5.因不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：1.甲方未按时支付维护费用，需支付违约金，违约金为应支付费用的_______%。2.乙方未按时完成维护工作，需支付违