2024年全款购房协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全款购房协议范本版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2房产1.3全款购房1.4交付日期1.5房产证办理1.6违约金1.7争议解决2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋现状3.全款购房金额与支付3.1购房金额3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及验收4.1交付条件4.2验收程序4.3交付日期及时间5.房产证办理相关事宜5.1办理责任方5.2办理时间5.3办理费用6.房屋保修责任6.1保修范围6.2保修期限6.3保修程序7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3变更或终止的程序10.合同的生效与终止日期10.1合同生效日期10.2合同终止日期11.其他约定11.1物业管理11.2税费承担11.3共有权人同意11.4房屋用途限制12.附件12.1房产证复印件12.2购房全款支付凭证12.3房屋交付验收单13.双方签字13.1卖方签字13.2买方签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2房产本合同所指房产为位于（房产地址）的（房产面积）平方米的（房产户型）住宅，房产证号为（房产证号）。1.3全款购房全款购房指乙方按照本合同约定，一次性向甲方支付购房款全部金额。1.4交付日期本合同房产交付日期为（交付日期）。1.5房产证办理房产证办理指甲方应乙方要求，向相关政府部门申请办理房产证，并将房产证办理至乙方名下。1.6违约金违约金指一方违反本合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。1.7争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二条房屋基本信息2.1房屋位置房产位于（省市区县）的（街道名称），具体地址为（房产地址）。2.2房屋面积房产证载明的房屋建筑面积为（建筑面积）平方米。2.3房屋户型房产户型为（户型），房间数为（房间数量）。2.4房屋现状房屋现状为（房屋装修情况或使用状况）。第三条全款购房金额与支付3.1购房金额乙方应向甲方支付的购房款总额为（总金额）元整。3.2支付方式乙方采取银行转账方式向甲方支付购房款。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起（支付时间）内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第四条房屋交付及验收4.1交付条件甲方应在合同约定的交付日期，将符合交付条件的房屋交付给乙方。4.2验收程序乙方在收到房屋后，应按照本合同约定的验收程序对房屋进行验收。4.3交付日期及时间本合同约定的房屋交付日期为（交付日期），交付时间为（交付时间）。第五条房产证办理相关事宜5.1办理责任方甲方负责办理房产证，并将房产证办理至乙方名下。5.2办理时间甲方应在房屋交付后（办理时间）内，将房产证办理至乙方名下。5.3办理费用房产证办理过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。第六条房屋保修责任6.1保修范围甲方对交付的房屋承担保修责任，保修范围包括房屋主体结构、设备设施等。6.2保修期限保修期限自房屋交付之日起计算，为期（保修期限）年。6.3保修程序乙方在房屋保修期内，发现房屋存在质量问题，应向甲方提出保修请求，甲方在接到请求后（响应时间）内，予以修复。第八条违约责任8.1卖方违约甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约部分房价×1%。8.2买方违约乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=已支付房价×1%。8.3违约金支付违约方应在违约行为发生之日起（支付时间）内，向守约方支付违约金。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以向房产所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。9.3仲裁解决双方同意将争议提交（仲裁委员会名称）仲裁委员会仲裁。9.4法律途径双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1变更条件本合同一经签订，除不可抗力等因素外，任何一方不得擅自变更合同。10.2终止条件本合同在下列条件下终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3变更或终止的程序合同变更或终止，应由双方签署书面协议，并报房产所在地公证处进行公证。第十一条其他约定11.1物业管理乙方向物业管理公司缴纳物业管理费，具体费用按物业管理公司规定执行。11.2税费承担办理房产证过程中产生的税费，由（承担方）承担。11.3共有权人同意如房产为共有财产，甲方应确保其他共有人同意本次交易。11.4房屋用途限制甲方保证房屋用途符合（限制用途），如违反造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。第十二条附件12.1房产证复印件甲方应在本合同签订之日起（时间）内，向乙方提供房产证复印件。12.2购房全款支付凭证乙方应在本合同签订之日起（时间）内，向甲方提供购房全款支付凭证。12.3房屋交付验收单房屋交付时，双方应签署房屋交付验收单，作为本合同的组成部分。第十三条双方签字13.1卖方签字甲方（甲方姓名）签字：____________13.2买方签字乙方（乙方姓名）签字：____________第十四条合同签订日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。合同签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件内容要求：清晰、完整的房产证复印件，包括房产证上的所有信息。附件二：购房全款支付凭证内容要求：银行转账凭证、现金支付凭证或其他支付方式的证明文件。附件三：房屋交付验收单内容要求：详细记录房屋交付时的情况，包括房屋的现状、交付时间、交付地点等信息。附件四：房产证办理相关材料内容要求：包括房产证办理过程中所需的所有材料，如身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。附件五：房屋保修合同内容要求：详细记录房屋保修的范围、期限以及保修程序。附件六：物业管理制度及收费标准内容要求：物业公司的管理制度、收费标准以及服务内容。附件七：房屋共有权人同意证明内容要求：如有共有权人，需提供共有权人同意本次交易的证明文件。附件八：房屋用途限制证明内容要求：证明房屋用途符合当地政府规定的限制用途。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间办理房产证，或乙方未按照约定时间支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=已支付房价×1%。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内办理房产证，那么甲方需要向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：已支付房价×1%。违约行为：甲方提供的房屋存在质量问题，影响乙方居住。责任认定：甲方应在合理期限内修复质量问题，如甲方未能修复，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用×2。示例说明：如果甲方提供的房屋存在质量问题，影响乙方居住，甲方应在合理期限内修复质量问题。如果甲方未能修复，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：维修费用×2。说明三：法律名词及解释：房产：指位于特定位置的具有独立产权