2024年度浙江省舟山市二手房买卖及税费优惠政策合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度浙江省舟山市二手房买卖及税费优惠政策合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式及时间第四条：税费优惠政策4.1税费计算及承担方式4.2税费优惠政策申请及报销第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间及条件5.2房屋过户流程及时间第六条：房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证6.2维修责任及费用承担第七条：违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条：其他约定10.1房屋交易过程中产生的其他费用10.2双方的其他权利和义务第十一条：附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证明11.3税费优惠政策相关文件第十二条：签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字第十三条：合同签订日期第十四条：合同编号第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1卖方信息卖方姓名：X卖方身份证号：X卖方联系方式：X卖方住址：浙江省舟山市区路号1.2买方信息买方姓名：X买方身份证号：X买方联系方式：X买方住址：浙江省舟山市区路号第二条：房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落：浙江省舟山市区路号房屋结构：X平方米，层房屋所有权证号：X房屋现状：X2.2房屋权属证明提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：0000元3.2支付方式及时间买方应于本合同签订之日起5个工作日内，将首付款人民币（大写）：元整（小写）：0000元，支付至卖方指定的银行账户买方应于房屋过户手续办理完毕后7个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：0000元第四条：税费优惠政策4.1税费计算及承担方式买卖双方应按照国家和地方政府的有关规定，承担相应的税费买方应承担的税费包括但不限于契税、个人所得税等卖方应承担的税费包括但不限于土地增值税、营业税等4.2税费优惠政策申请及报销买方应根据国家和地方政府的相关规定，自行办理税费优惠政策的申请手续买方应将税费优惠政策的相关文件保留一份，以备日后查验第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间及条件卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买方房屋交付时，应符合本合同第二条所述的房屋现状5.2房屋过户流程及时间买方应在本合同签订之日起个工作日内，向房产管理部门申请办理房屋过户手续买方应按照房产管理部门的要求，提供相关文件，并缴纳相关费用房屋过户手续办理完毕后，买方应将房屋所有权证等相关证明文件交给卖方第六条：房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证卖方保证本合同所述的房屋质量符合国家和地方政府的有关规定卖方应对房屋的质量问题负责，并承担相应的维修责任6.2维修责任及费用承担房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担房屋交付后，因买方使用不当导致的维修费用由买方承担第七条：违约责任7.1卖方违约责任卖方未按照本合同约定时间交付房屋的，应按照房屋成交价格的万分之五向买方支付违约金卖方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任7.2买方违约责任买方未按照本合同约定时间支付房款的，应按照未支付房款的万分之五向卖方支付违约金买方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2仲裁或诉讼地点及法院双方同意选择浙江省舟山市人民法院作为解决争议的法院第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效本合同的生效以卖方提供合法的房屋所有权证等有关文件为条件9.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并书面签署9.3合同解除条件任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权解除合同合同解除应由双方协商一致，并书面签署第十条：其他约定10.1房屋交易过程中产生的其他费用包括但不限于房屋中介费、评估费、担保费等10.2双方的其他权利和义务双方应遵守国家法律法规，不得从事违法交易行为双方应对彼此的个人信息保密，不得泄露给第三方第十一条：附件11.1房屋所有权证房屋所有权证编号：X，发证日期：年月日11.2买卖双方身份证明卖方身份证：X，发证机关：X买方身份证：X，发证机关：X11.3税费优惠政策相关文件提供税费优惠政策的相关文件，以备查验第十二条：签字盖章12.1卖方签字卖方签名：X日期：年月日12.2买方签字买方签名：X日期：年月日12.3见证人签字见证人签名：X日期：年月日第十三条：合同签订日期本合同签订日期为：年月日第十四条：合同编号本合同编号为：X第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方中介机构的介入，为了明确各方的权利义务，现对合同内容进行如下修正：第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于房屋中介机构、评估机构、担保机构等，及其从业人员1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，为甲乙方提供专业服务第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，不得有欺诈行为1.3第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用第三方有权在合同约定范围内，查阅与房屋交易相关的资料第二条：第三方介入流程2.1第三方选择甲乙方应选择具有合法资质的第三方机构进行合作甲乙方有权根据自身需求，选择不同的第三方机构2.2第三方服务内容第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务，如中介服务、评估服务、担保服务等第三方应在合同约定的服务范围内，履行职责2.3第三方服务费用第三方服务费用由甲乙方按照合同约定支付甲乙方支付第三方服务费用后，第三方应及时提供约定的服务第三条：第三方责任限制3.1第三方责任限额第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，但对其服务以外的内容不承担责任第三方在履行合同过程中，因故意或过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任3.2第三方免责事项第三方对于甲乙方之间的争议不承担调解或解决责任第三方对于甲乙方因未能履行合同而产生的损失不承担责任第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的合同关系独立存在第三方不对甲乙方的履行合同的能力和信用状况承担保证责任4.2第三方与甲乙方的权利划分第三方有权根据合同约定收取服务费用，并对提供的服务享有知识产权等权利甲乙方有权按照合同约定享受第三方提供的服务，并按照约定支付费用第五条：争议解决5.1第三方与甲乙方之间的争议解决第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼5.2第三方与甲乙方之间的诉讼地点及法院双方同意选择浙江省舟山市人民法院作为解决争议的法院第六条：其他约定6.1第三方信息保密第三方应对甲乙方提供的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方第三方不得将甲乙方提供的信息用于合同约定以外的目的6.2第三方服务期限第三方应按照合同约定的服务期限提供服务如需延长服务期限，甲乙方有权根据实际情况进行协商本修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙方在签订合同时，应对第三方介入后的修正内容予以充分理解并同意遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件内容：房屋所有权证的原件及复印件附件要求：证件必须真实有效，复印件需清晰可辨附件说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的重要文件，买卖双方均需核实证件的真实性和有效性附件2：买卖双方身份证明附件内容：买卖双方身份证的原件及复印件附件要求：证件必须真实有效，复印件需清晰可辨附件说明：身份证明是验证买卖双方身份的重要文件，第三方机构需核对证件的真实性和有效性附件3：税费优惠政策相关文件附件内容：税费优惠政策的相关文件附件要求：文件必须真实有效，需加盖官方印章附件说明：税费优惠政策相关文件是申请税费优惠的重要依据，买卖双方需妥善保管和使用附件4：房屋中介服务合同附件内容：房屋中介服务合同的原件及复印件附件要求：合同必须真实有效，复印件需清晰可辨附件说明：房屋中介服务合同是中介机构提供服务的法律依据，买卖双方需核对合同条款附件5：评估报告附件内容：房屋评估报告的原件及复印件附件要求：报告必须真实有效，复印件需清晰可辨附件说明：评估报告是对房屋价值进行评估的重要依据，买卖双方均需核实报告的真实性和有效性附件6：担保合同附件内容：担保合同的原件及复印件附件要求：合同必须真实有效，复印件需清晰可辨附件说明：担保合同是保证交易安全的重要文件，买卖双方及第三方担保机构需核对合同条款说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照合同约定时间交付房屋2.买方未按照合同约定时间支付房款3.第三方未按照合同约定提供服务4.买卖双方未按照合同约定履行其他义务责任认定标准：1.卖方违约责任逾期交付房屋，卖方应按照房款万分之五向买方支付违约金卖方未履行其他义务，应承担相应的违约责任2.买方违约责任逾期支付房款，买方应按照房款万分之五向卖方支付违约金买方未履行其他义务，应承担相应的违约责任3.第三方违约责任未按约提供服务，第三方应按照合同约定向甲乙方支付违约金第三方未履行其他义务，应承担相应的违约责任示例说明：1.若卖方逾期交付房屋，则卖方需向买方支付违约金，例如：若房屋成交价格为100万元，则违约金为5000元（100万元×0.0005）。2.若买方逾期支付房款，则买方需向卖方支付违约金，例如：若房款为100万元，则违约金为5000元（100万元×0.0005）。3.若第三方未按约提供服务，则第三方需按照合同约定向甲乙方支付违约金，具体金额根据合同约定确定。全文完。2024年度浙江省舟山市二手房买卖及税费优惠政策合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：税费优惠政策4.1契税优惠政策4.2个人所得税优惠政策4.3印花税优惠政策4.4其他税费优惠政策第五条：房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户时间5.4过户所需材料第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条：其他约定10.1户口迁移10.2家具家电归属10.3物业管理费及水电气费用结算第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3房屋平面图第十二条：签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字第十三条：合同签订日期13.1合同签订日期第十四条：合同有效期14.1合同有效期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义本合同所指二手房为甲方所拥有的位于X的房屋，房屋所有权证号：X。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于浙江省舟山市X区X街道X号。2.2房屋面积房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，公摊面积为X平方米。2.3房屋结构房屋结构为X，建筑年代为X年。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为X。第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币X万元（大写：X万元整）。3.2支付方式1.现金支付；2.银行转账；3.按揭贷款；3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起X日内，将购房款支付给甲方。第四条：税费优惠政策4.1契税优惠政策根据国家相关法律法规，乙方购买该房屋可享受X%的契税优惠。4.2个人所得税优惠政策根据国家相关法律法规，乙方购买该房屋可享受X%的个人所得税优惠。4.3印花税优惠政策根据国家相关法律法规，本次房屋交易免征印花税。4.4其他税费优惠政策本次房屋交易免征其他相关税费。第五条：房屋交付及过户5.1交付时间甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。5.2交付条件甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。5.3过户时间双方应在本合同签订之日起X日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。5.4过户所需材料双方应按照公安机关、房地产管理部门的要求，提供办理房屋所有权转移登记所需的全部材料。第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证甲方保证该房屋不存在重大质量问题，并按照相关法律法规的规定，承担房屋质量保修责任。6.2保修范围及期限房屋保修范围及期限按照国家相关法律法规的规定执行。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的X%。7.2买受人违约责任乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的X%。第二部分：其他约定8.1户口迁移甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋内的户口迁出。8.2家具家电归属双方约定，房屋内的家具、家电归乙方所有。8.3物业管理费及水电气费用结算双方约定，房屋过户后，物业管理费及水电气费用由乙方承担。第三部分：附件9.1房屋所有权证复印件9.2买卖双方身份证复印件9.3房屋平面图第四部分：签字盖章10.1出卖人签字10.2买受人签字10.3见证人签字第五部分：合同签订日期11.1合同签订日期：年月日。第六部分：合同有效期12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，见证人执壹份，具有同等法律效力。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，双方同意向位于X的舟山市房地产交易中心申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向舟山市仲裁委员会申请仲裁。8.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向舟山市人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。9.3合同解除合同的解除必须经双方协商一致，并书面确认。第十条：其他约定10.1宠物归属双方约定，房屋内的宠物归乙方所有。10.2维修保养责任乙方购买房屋后，应承担房屋的日常维修保养责任。10.3邻里关系乙方应遵守物业管理规定，保持邻里关系和谐。第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3房屋平面图11.4家具家电清单第十二条：签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字第十三条：合同签订日期13.1合同签订日期：年月日。第十四条：合同有效期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，见证人执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构、过户机构等，在房屋买卖过程中提供服务的非合同当事人。第二条：第三方介入程序2.1甲方应如实提供与房屋买卖相关的所有信息和文件，以便第三方进行评估、审计和办理相关手续。2.2乙方应按照本合同约定，向第三方支付所需的服务费用。2.3第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，提供专业、高效的服务。第三条：第三方责任3.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并对其提供的服务结果负责。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，保护甲乙方的隐私和商业秘密。3.3第三方应在其服务范围内，对房屋买卖过程中的风险进行评估和提示。第四条：第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务结果承担责任，但对其服务范围之外的损失不承担责任。4.2第三方应对因其故意或重大过失造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过其服务费用的总额。4.3甲方和乙方应对第三方提供的服务结果进行合理审查，并对审查结果承担责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅为提供服务的关系，第三方不参与甲乙双方之间的房屋买卖合同关系。5.2甲方和乙方应与第三方单独签订服务合同，明确双方的权利和义务。5.3甲方和乙方应按照服务合同的约定，支付第三方服务费用。第六条：第三方介入后的争议解决6.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向舟山市仲裁委员会申请仲裁或向舟山市人民法院提起诉讼。第七条：第三方介入后的其他约定7.1甲方、乙方应确保第三方能够顺利开展服务，提供必要的信息和文件。7.2甲方、乙方应遵守第三方服务合同的约定，履行相关义务。7.3甲方、乙方应对第三方提供的服务结果进行合理使用，不得滥用或泄露。第八条：第三方签字盖章8.1第三方应在服务合同上签字盖章，确认其服务的范围和责任。8.2第三方应提供有效的营业执照和资质证明，以证明其合法经营资格。第九条：第三方服务合同的签订日期9.1第三方服务合同的签订日期：年月日。第十条：第三方服务合同的有效期10.1第三方服务合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，第三方执壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容要求：清晰、完整的房屋所有权证复印件，包括房屋所有权证号、房屋位置、房屋面积等信息。附件2：买卖双方身份证复印件附件内容要求：清晰、完整的买卖双方身份证复印件，包括身份证号码、姓名、照片等信息。附件3：房屋平面图附件内容要求：详细、准确的房屋平面图，标明房屋的结构、面积、房间布局等信息。附件4：家具家电清单附件内容要求：详细列明家具、家电的名称、数量、品牌、型号等信息。附件5：服务合同附件内容要求：第三方与甲方、乙方签订的服务合同，明确双方的权利和义务。附件6：物业ManagementCompany出具的物业管理费结算证明附件内容要求：证明物业管理费的结算情况，包括费用的计算方式、支付时间等信息。附件7：水电气费用结算证明附件内容要求：证明水电气费用的结算情况，包括费用的计算方式、支付时间等信息。附件8：房屋交接确认书附件内容要求：确认房屋交接的时间、地点、状态等信息。附件9：违约金计算公式附件内容要求：详细列出违约金的计算公式，包括计算依据和计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照本合同约定履行义务违约责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的X%。违约行为示例：甲方未能在规定时间内将房屋交付给乙方。违约行为2：乙方未按照本合同约定履行义务违约责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的X%。违约行为示例：乙方未能在规定时间内支付购房款。违约行为3：第三方未按照服务合同约定提供服务违约责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金为第三方服务费用的总额。违约行为示例：第三方未能在规定时间内完成评估、审计或办理相关手续。违约行为4：甲方、乙方未按照附件9的违约金计算公式支付违约金违约责任认定：甲方、乙方应按照附件9的违约金计算公式支付违约金。违约行为示例：甲方、乙方未能按照约定计算方式支付违约金。全文完。2024年度浙江省舟山市二手房买卖及税费优惠政策合同2本合同目录一览第一条：合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式及时间第四条：税费优惠政策4.1交易税费4.2契税优惠4.3个人所得税优惠第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2过户手续及时间第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限第七条：违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：其他约定9.1房屋装修及家具电器9.2物业费及水电费承担9.3户口迁出第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条：附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证明11.3交易税费发票第十二条：合同签订日期及地点第十三条：合同正本及副本13.1正本一份，双方各执一份13.2副本一份，用于报税及过户等手续第十四条：其他事项14.1双方对合同内容的确认和承诺14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1卖方信息卖方姓名：X身份证号码：X联系方式：X房屋所有权证号：X1.2买方信息买方姓名：X身份证号码：X联系方式：X第二条：房屋信息2.1房屋基本情况房屋地址：浙江省舟山市区路号房屋面积：平方米房屋结构：层，室厅房屋所有权性质：私有2.2房屋权属证明房屋所有权证号：X土地使用权证号：X第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格房屋成交价格：人民币万元整（大写：）3.2支付方式及时间买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币万元整作为定金。剩余房款人民币万元整，买方应于过户手续完成后五个工作日内支付给卖方。第四条：税费优惠政策4.1交易税费依据浙江省舟山市相关税务政策，本次房屋买卖交易所需缴纳的契税、个人所得税等税费，按照国家及地方优惠政策执行。4.2契税优惠买方应依法缴纳契税，根据国家相关政策，符合条件的买方可享受一定的契税优惠。4.3个人所得税优惠本次房屋买卖过程中，卖方符合相关政策规定的条件，可以享受个人所得税优惠。第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买方。5.2过户手续及时间买方应在本合同签订之日起个工作日内，完成房屋过户手续。第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证卖方保证所售房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方规定的房屋质量标准。6.2保修范围及期限卖方对房屋交付后发现的质量问题负责保修，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为年。第八条：争议解决方式8.1协商解决合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向舟山市房地产交易中心申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向舟山市人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1房屋装修及家具电器房屋内的装修及家具电器等物品，除双方另有约定外，均包含在房屋成交价格内。9.2物业费及水电费承担物业费及水电费等公共费用，自房屋交付之日起，由买方承担。9.3户口迁出卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋内的户口迁出。第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方协商一致后可以解除合同。第十一条：附件11.1房屋所有权证附件一：房屋所有权证复印件（正本已由买方留存）。11.2买卖双方身份证明附件二：买卖双方身份证复印件。11.3交易税费发票附件三：交易税费发票复印件。第十二条：合同签订日期及地点本合同于年月日，在浙江省舟山市区路号签订。第十三条：合同正本及副本13.1正本一份，双方各执一份本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2副本一份，用于报税及过户等手续本合同副本一式一份，用于报税及过户等手续。第十四条：其他事项14.1双方对合同内容的确认和承诺双方确认本合同内容真实有效，自愿遵守合同条款，履行合同义务。14.2双方约定的其他事项双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、税务机关、过户机构等，在房屋买卖过程中提供服务或履行相关职责的单位或个人。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在房屋买卖过程中的职责，确保交易顺利进行。第二条：第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应共同选择具备资质的第三方机构，确保第三方机构的合法性和专业性。2.2第三方介入时间第三方应在甲乙双方约定的事由和时间介入，完成其职责范围内的相关工作。第三条：第三方费用及支付3.1第三方费用第三方所需费用，包括但不限于评估费、中介费、税费等，由甲乙双方按照约定方式承担。3.2支付方式及时间甲乙双方应在第三方完成服务或职责后，按照约定时间支付相关费用。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，如发生过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任限额不得超过第三方收取的费用总额。4.2第三方责任免除第三方在履行其职责过程中，如因法律法规变化、不可抗力等因素导致损失，第三方不承担赔偿责任。第五条：第三方与其他方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的法律主体，相互之间不存在隶属或代理关系。5.2第三方与中介方、评估方、税务机关等的关系第三方与中介方、评估方、税务机关等其他第三方机构，也是独立的法律主体，相互之间不存在隶属或代理关系。第六条：第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2第三方介入不影响合同其他条款的执行除双方另有约定外，第三方介入不影响本合同其他条款的执行。第七条：第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2协商不成时的解决途径