二零二四年度房地产中介加盟条款：市场开拓与业务合作3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产中介加盟条款：市场开拓与业务合作本合同目录一览第一条：加盟资格及条件1.1加盟方的基本条件1.2加盟方的经营要求1.3加盟方的市场开发能力要求第二条：加盟费用及支付方式2.1加盟费用的金额2.2加盟费用的支付方式2.3加盟费用的退还条件第三条：合作期限3.1合作期限的起止时间3.2合作期限的续约条件3.3合作期限的终止条件第四条：业务合作4.1加盟方在市场开拓中的职责4.2加盟方在业务合作中的职责4.3甲方在市场开拓与业务合作中的支持与协助第五条：信息共享与保密5.1加盟方应向甲方提供的信息5.2甲方应向加盟方提供的信息5.3保密条款第六条：业务培训与支持6.1甲方提供的培训内容6.2甲方提供的技术支持6.3加盟方的培训与技术支持义务第七条：销售提成与奖励7.1销售提成的计算方式7.2销售奖励的条件及金额7.3奖励的支付方式第八条：违约责任8.1加盟方的违约行为8.2甲方的违约行为8.3违约责任的赔偿金额及方式第九条：争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时效9.3争议解决的地域法院第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序第十一条：合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的权利与义务处理第十二条：合同的继承12.1合同继承的条件12.2合同继承的程序第十三条：合同的附件13.1附件的名称及内容13.2附件的生效条件第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方对合同的解释权14.3合同的生效时间第一部分：合同如下：第一条：加盟资格及条件1.1加盟方的基本条件1.1.1加盟方须为具有独立法人资格的企业或个体工商户。1.1.3加盟方须认同甲方的经营理念和管理模式，并愿意遵守本合同的约定。1.2加盟方的经营要求1.2.1加盟方须在甲方指导下，按照甲方的经营模式和标准进行经营活动。1.2.2加盟方须保证所提供的房地产信息真实、准确、完整。1.2.3加盟方须接受甲方的业务培训，并达到甲方规定的业务水平。1.3加盟方的市场开发能力要求1.3.1加盟方须具备一定的市场开发能力和销售能力，能够独立完成甲方分配的业务指标。1.3.2加盟方须积极参与甲方的市场开拓活动，并按照甲方的要求进行市场推广。1.3.3加盟方须协助甲方开拓新的业务领域，共同提升品牌知名度。第二条：加盟费用及支付方式2.1加盟费用的金额2.1.1加盟方应支付的加盟费用为人民币万元整。2.1.2加盟费用支付时间为签订合同之日起七个工作日内。2.2加盟费用的支付方式2.2.1加盟方可以通过银行转账的方式支付加盟费用。2.2.2加盟方须提供付款凭证作为支付加盟费用的有效证明。2.3加盟费用的退还条件2.3.1在合同有效期内，加盟方因自身原因要求退出的，甲方有权扣除已支付加盟费用的50%作为违约金，剩余款项退还给加盟方。2.3.2在合同有效期内，加盟方因非自身原因要求退出的，甲方有权根据实际情况决定是否退还加盟费用。第三条：合作期限3.1合作期限的起止时间3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为一年。3.1.2合作期满后，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。3.2合作期限的续约条件3.2.1如双方同意续约，应签订新的合同，并按照新的合同约定执行。3.2.2续约时，甲方有权根据市场情况调整加盟费用及合作条件。3.3合作期限的终止条件3.3.1在合作期限内，如加盟方严重违反本合同的约定，甲方有权终止合同。3.3.2在合作期限内，如甲方因故需要终止合同，应提前三个月通知加盟方。第四条：业务合作4.1加盟方在市场开拓中的职责4.1.1加盟方应按照甲方的要求，开展房地产中介业务，并确保业务的顺利进行。4.1.2加盟方应在甲方指导下，进行市场调查，分析市场情况，为甲方提供市场信息。4.2加盟方在业务合作中的职责4.2.1加盟方应对客户提供的信息保密，不得泄露给第三方。4.2.2加盟方应按照甲方的要求，完成业务指标，并确保业务的质量。4.3甲方在市场开拓与业务合作中的支持与协助4.3.1甲方应为加盟方提供业务培训，帮助加盟方提高业务水平。4.3.2甲方应为加盟方提供技术支持，协助加盟方解决业务过程中遇到的问题。第八条：违约责任8.1加盟方的违约行为8.1.1加盟方未按照本合同约定支付加盟费用的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的1%per天。8.1.2加盟方未按照甲方的经营模式和标准进行经营活动，或提供虚假、不准确、不完整的房地产信息的，甲方有权要求加盟方改正，并视情节严重程度，要求加盟方支付违约金。8.1.3加盟方未经甲方同意，擅自退出合同的，应当按照合同约定扣除违约金，如无约定，则按照加盟费用的一定比例扣除。8.2甲方的违约行为8.2.1甲方未按照约定提供业务培训和技术支持的，加盟方有权要求甲方在合理期限内履行义务，并有权要求甲方支付违约金。8.2.2甲方未按照约定支付销售提成和奖励的，加盟方有权要求甲方支付，并有权要求甲方支付违约金。8.3违约责任的赔偿金额及方式8.3.1违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。8.3.2违约方应承担因违约所产生的直接经济损失，并支付相应的违约金。8.3.3违约方应承担因违约所产生的间接经济损失，并支付相应的违约金。第九条：争议解决9.1争议解决的途径9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效9.2.1双方在发生争议后，应自知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起六个月内提出。9.3争议解决的地域法院9.3.1双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同的变更是指对合同条款的修改或补充，包括合同期限、合作条件、业务范围等。10.2合同解除的条件10.2.1一方违反合同义务，严重损害另一方利益的，另一方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.3合同变更与解除的程序10.3.1合同变更或解除应书面通知对方，并经对方确认。10.3.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行。第十一条：合同的终止11.1合同终止的条件11.1.1合作期限届满，双方未续约的，合同自然终止。11.1.2一方违反合同义务，另一方有权解除合同，合同终止。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。11.2合同终止后的权利与义务处理11.2.1合同终止后，加盟方应停止使用甲方的商标、标识及相关商业秘密。11.2.2合同终止后，甲方应停止向加盟方提供业务培训、技术支持等相关服务。第十二条：合同的继承12.1合同继承的条件12.1.1合同继承是指合同终止后，合同的权利义务由继承人继承。12.1.2继承人应继续履行合同剩余的期限，并承担合同的权利义务。12.2合同继承的程序12.2.1继承人应向甲方提交继承合同的申请，并提供相关继承证明文件。12.2.2甲方在核实继承证明文件后，与继承人签订书面继承协议，继承合同的权利义务。第十三条：合同的附件13.1附件的名称及内容13.1.1附件一：加盟申请表13.1.2附件二：商标使用许可协议13.1.3附件三：业务培训及技术支持协议13.2附件的生效条件13.2.1附件的生效需经双方签字盖章，并与主合同具有同等法律效力。第十四条：其他约定1第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的条件1.1本合同所述第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他参与方。1.2第三方介入的条件包括但不限于：客户、供应商、合作伙伴、政府部门、金融机构等。第二条：第三方介入后的责任分配2.1甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。2.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确各自的权责，并确保合同的履行。2.3第三方应遵守相关法律法规，按照约定履行其职责，否则造成的损失由第三方承担。第三条：第三方介入的协调与管理3.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行沟通，协调，并建立相应的管理机制。3.2甲乙双方应共同制定与第三方的合作规则，包括但不限于合作方式、利益分配、责任限制等。3.3甲乙双方应对第三方进行评估，确保其具备履行合同的能力和信誉。第四条：第三方责任的限制与界定4.1第三方对甲乙双方的责任限制，应按照合同约定和法律法规的规定执行。4.2第三方在其职责范围内，应承担相应的责任，但不应超出其控制范围。4.3甲乙双方应就第三方的责任限额与第三方进行明确约定，并在合同中予以体现。第五条：第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的解除应符合合同约定和法律法规的规定。5.3甲乙双方应就第三方介入的变更和解除建立相应的程序和机制。第六条：第三方介入的违约处理6.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。6.2甲乙双方应就第三方的违约处理建立相应的机制，确保合同的履行。第七条：第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入的合同效力8.1第三方介入的合同条款应经甲乙双方签字盖章，具有法律效力。8.2第三方介入的合同条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以履行。第九条：第三方介入的信息保密9.1甲乙双方与第三方应就涉及到的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2未经对方同意，甲乙双方与第三方不得向第三方披露相关信息。第十条：第三方介入的培训与支持10.1甲乙双方应就第三方介入的培训与支持建立相应的机制。10.2甲乙双方应共同制定第三方的培训计划，并提供相应的技术支持。第十一条：第三方介入的评估与监督11.1甲乙双方应定期对第三方介入的情况进行评估和监督。11.2甲乙双方应就第三方的评估和监督建立相应的机制。第十二条：其他约定12.1甲乙双方与第三方之间如有其他约定，应在本合同中予以明确。12.2本合同的修订和补充，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。本部分修正条款的制定，旨在明确第三方介入后的权责划分，确保合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。第三方介入的修正条款，应由甲乙双方共同遵守，并按照约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟申请表

申请人基本信息

申请人经营状况描述

申请人加盟意愿说明

申请人对甲方经营理念的认同情况附件二：商标使用许可协议

商标许可使用的范围

商标许可使用的期限

商标许可使用的费用及支付方式

商标许可使用的权利和义务附件三：业务培训及技术支持协议

培训内容列表

培训时间安排

培训地点

技术支持的方式和范围附件四：市场开拓计划

市场开拓目标

市场开拓策略

市场开拓时间表

市场开拓预算附件五：业务合作规则

业务合作的基本原则

业务合作的流程

业务合作的权利和义务

业务合作的违约责任附件六：保密协议

保密信息的范围和定义

保密信息的保护措施

保密信息的违约责任

保密信息的有效期附件七：评估报告

第三方评估的目的和范围

第三方评估的流程和方法

第三方评估的结果和结论

第三方评估的违约责任说明二：违约行为及责任认定：2.1加盟方未按照合同约定支付加盟费用或迟延支付加盟费用。示例：加盟方在签订合同后七个工作日内未支付加盟费用，属于违约行为。2.2加盟方未按照甲方的经营模式和标准进行经营活动。示例：加盟方未按照甲方要求进行市场调查，导致甲方无法获取准确的市场信息，属于违约行为。2.3加盟方提供虚假、不准确、不完整的房地产信息。示例：加盟方故意提供虚假房地产信息，导致甲方受损，属于违约行为。2.4加盟方未经甲方同意，擅自退出合同。示例：加盟方在合同履行期间，未经甲方同意，单方面宣布退出合同，属于违约行为。违约责任认定标准：2.5违约责任的认定应依据合同约定和法律法规的规定。示例：加盟方违约行为导致的损失，甲方有权根据合同约定要求加盟方支付违约金。2.6违约责任的认定应考虑违约方的违约程度和损失程度。示例：加盟方轻微违约行为，导致甲方损失较小，甲方有权要求加盟方支付较少违约金。2.7违约责任的认定应考虑违约方的违约故意和过失。示例：加盟方故意违约行为，导致甲方损失较大，甲方有权要求加盟方支付较高违约金。全文完。二零二四年度房地产中介加盟条款：市场开拓与业务合作1本合同目录一览1.加盟事项1.1加盟条件1.2加盟流程1.3加盟费用2.市场开拓2.1市场调研2.2市场推广2.3市场渠道开发3.业务合作3.1业务培训3.2业务支持3.3业务资源共享4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续约5.权利与义务5.1加盟方的权利5.2加盟方的义务5.3总部的权利5.4总部的义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更与解除的程序10.合同的终止10.1合同终止的情形10.2终止后的权利与义务11.独立条款11.1独立性11.2各自的权利与义务11.3第三方受益12.适用法律12.1合同适用的法律12.2法律冲突解决13.争议解决13.1争议解决的地点13.2争议解决的币种13.3诉讼管辖14.其他条款14.1合同的生效14.2合同的份数14.3附件第一部分：合同如下：第一条加盟事项1.1加盟条件1.1.2加盟方应符合总部制定的加盟标准，包括资金实力、业务能力等。1.1.3加盟方须认同总部的经营理念和管理模式，并愿意接受总部的培训和指导。1.2加盟流程1.2.1加盟方向总部提交加盟申请，并提供相关资料。1.2.2总部对加盟方进行审核，审核通过后，双方签订加盟合同。1.2.3加盟方按照总部要求进行市场开拓和业务合作。1.3加盟费用1.3.1加盟方应支付给总部的加盟费用为人民币万元。1.3.2加盟费用一次性支付，并在合同签订后X个工作日内支付完成。1.3.3加盟方支付加盟费用后，总部提供相应的服务和支持。第二条市场开拓2.1市场调研2.1.1加盟方应根据总部提供的市场调研方法和工具，对所在区域市场进行调查分析。2.1.2加盟方需定期向总部反馈市场调研结果，并提出市场开拓建议。2.2市场推广2.2.1加盟方应在所在区域进行房地产中介服务的宣传和推广活动。2.2.2加盟方可以使用总部的品牌、标志、宣传资料等，但需保持一致性。2.3市场渠道开发2.3.1加盟方应积极开发合作渠道，如房地产开发商、金融机构等。第三条业务合作3.1业务培训3.1.1总部应为加盟方提供房地产中介业务的培训，包括基础知识、操作流程等。3.1.2加盟方应在合同签订后X个月内完成培训，并通过总部考核。3.2业务支持3.2.1总部应为加盟方提供业务支持，包括信息资源共享、业务指导等。3.2.2加盟方在业务过程中遇到问题时，可向总部寻求帮助和解决方案。3.3业务资源共享3.3.1加盟方应积极参与总部的业务资源共享平台，分享业务经验和资源。3.3.2加盟方不得利用业务资源共享平台从事不正当竞争行为。第八条权利与义务8.1加盟方的权利8.1.1加盟方享有使用总部品牌、标志、宣传资料等的权利。8.1.2加盟方享有总部提供的培训、业务支持、信息资源共享等权利。8.1.3加盟方有权在合同约定的范围内自主经营，并获取相应的经济利益。8.2加盟方的义务8.2.1加盟方应遵守国家的法律法规，不得从事违法行为。8.2.2加盟方应按照总部的要求进行市场开拓和业务合作。8.2.3加盟方应接受总部的培训和指导，并按照总部的要求进行业务操作。8.3总部的权利8.3.1总部有权对加盟方进行业务监督和检查，确保加盟方符合总部的要求。8.3.2总部有权对加盟方的业务进行指导和管理，确保加盟方的业务健康发展。8.3.3总部有权根据合同约定，对加盟方进行奖励或者处罚。8.4总部的义务8.4.1总部应按照合同约定提供培训、业务支持、信息资源共享等服务。8.4.2总部应保护加盟方的合法权益，维护加盟方的利益。8.4.3总部应对加盟方的业务进行指导和管理，帮助加盟方提高业务水平。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1加盟方和总部在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。9.1.2保密内容包括但不仅限于客户信息、业务数据、运营策略等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。9.2.2加盟方和总部均应在此保密期限内履行保密义务。9.3违约责任9.3.1如加盟方或总部违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任。9.3.2违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1协商解决10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.1.2双方应设立专门的责任人，负责协商解决争议。10.2调解解决10.2.1如协商未果，双方可向相关行业组织或调解机构申请调解。10.2.2调解结果对双方具有法律约束力。10.3法律途径10.3.1如调解无效，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3.2诉讼应按照中华人民共和国的法律进行。第十一条违约责任11.1违约行为11.1.1双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。11.1.2违约行为包括但不限于未按约定支付费用、未按约定履行义务等。11.2违约责任11.2.1违约方应承担因此给对方造成的损失赔偿责任。11.2.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定执行。11.3违约赔偿11.3.1赔偿金额应根据违约方的违约程度和给对方造成的损失程度确定。11.3.2赔偿金额的具体计算方法和上限，双方可在合同中约定。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更12.1.1双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。12.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。12.2合同解除12.2.1双方同意，合同解除应书面签署，并经双方确认。12.2.2合同解除的原因包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致等。12.3变更与解除的程序12.3.1合同变更或解除的程序，应按照双方约定的方式进行。12.3.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行。第十三条独立条款13.1独立性13.1.1本合同项下的权利和义务，独立于其他合同第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或经济利益往来的个体或组织。14.1.2第三方包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、金融机构等。14.2第三方责任14.2.1第三方介入本合同项下的事务，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。14.2.2第三方如违反本合同项下的义务，导致合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。14.3第三方权益保护14.3.1合同当事人应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。14.3.2合同当事人如发现第三方侵犯其合法权益的，应采取适当措施保护自身权益。第十五条第三方介入的额外条款及说明15.1第三方义务15.1.1第三方如接受合同当事人的委托或授权，应按照合同当事人的要求履行相关义务。15.1.2第三方如未能按照合同当事人的要求履行义务，导致合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2第三方责任限额15.2.1合同当事人与第三方可约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。15.2.2合同当事人与第三方未约定责任限额的，第三方应根据实际损失承担赔偿责任。15.3第三方与合同当事人的关系15.3.1第三方与合同当事人之间的权利义务，应符合本合同的约定。15.3.2第三方与合同当事人之间的权利义务，如有冲突或不一致的，以本合同为准。15.4第三方介入的程序15.4.1合同当事人如需第三方介入，应与第三方协商一致，并签订相应的补充协议。15.4.2第三方介入的程序，应符合相关法律法规的规定。第十六条第三方责任划分16.1合同当事人与第三方之间的责任划分，应根据合同的约定、相关法律法规的规定以及双方的实际情况确定。16.2合同当事人如认为第三方的行为导致其损失的，应向第三方主张权利。16.3第三方如认为合同当事人的行为导致其损失的，应向合同当事人主张权利。第十七条第三方介入的变更与解除17.1第三方如欲变更或解除与合同当事人的关系，应与合同当事人协商一致。17.2第三方如未能与合同当事人协商一致而擅自变更或解除关系的，应承担相应的法律责任。17.3合同当事人如欲变更或解除与第三方的关系，应与第三方协商一致，并签订相应的补充协议。第十八条第三方介入的违约责任18.1第三方如违反本合同项下的义务，应承担违约责任。18.2违约责任包括但不限于赔偿合同当事人因此遭受的损失、支付违约金等。18.3违约赔偿的具体计算方法和上限，合同当事人可在补充协议中约定。第十九条第三方介入的争议解决19.1合同当事人与第三方如发生争议，应通过协商解决。19.2如协商未果，双方可向相关行业组织或调解机构申请调解。19.3调解结果对双方具有法律约束力。20.3合同当事人与第三方如调解无效，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.4诉讼应按照中华人民共和国的法律进行。第二十条合同的继续履行20.1合同当事人与第三方发生争议，不影响本合同的继续履行。20.2合同当事人与第三方解决争议后，应按照本合同及补充协议的约定继续履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：加盟申请表附件2：市场开拓计划附件3：业务合作协议附件4：保密协议附件5：培训资料附件6：市场调研报告附件7：加盟费用支付凭证附件8：业务支持服务清单附件9：信息资源共享协议附件10：商标使用许可协议附件11：业务操作手册附件12：合同终止协议附件13：补充协议模板附件14：第三方介入协议附件1：加盟申请表详细要求：加盟申请表应包括申请人基本信息、加盟意向、加盟区域等，并需经申请人签字或盖章确认。附件2：市场开拓计划详细要求：市场开拓计划应包括市场分析、开拓目标、实施步骤等，并需经双方确认。附件3：业务合作协议详细要求：业务合作协议应明确双方的权利义务、合作范围、合作期限等，并需经双方签字或盖章确认。附件4：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等，并需经双方签字或盖章确认。附件5：培训资料详细要求：培训资料应包括培训内容、培训时间、培训方式等，并需经双方确认。附件6：市场调研报告详细要求：市场调研报告应包括市场现状、竞争分析、潜力评估等，并需经双方确认。附件7：加盟费用支付凭证详细要求：加盟费用支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等，并需经双方确认。附件8：业务支持服务清单详细要求：业务支持服务清单应包括支持内容、支持方式、支持时间等，并需经双方确认。附件9：信息资源共享协议详细要求：信息资源共享协议应明确共享内容、共享方式、共享期限等，并需经双方签字或盖章确认。附件10：商标使用许可协议详细要求：商标使用许可协议应明确许可范围、许可期限、许可费用等，并需经双方签字或盖章确认。附件11：业务操作手册详细要求：业务操作手册应包括业务流程、操作指南、常见问题解答等，并需经双方确认。附件12：合同终止协议详细要求：合同终止协议应明确终止原因、终止日期、终止后的权利与义务等，并需经双方签字或盖章确认。附件13：补充协议模板详细要求：补充协议模板应包括协议名称、协议主体、协议内容等，并需经双方确认。附件14：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的权利义务、责任限制、违约责任等，并需经双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付加盟费用或业务支持费用。2.未按约定履行市场开拓或业务合作义务。3.泄露合同保密信息或侵犯对方知识产权。4.违反法律法规或合同约定，导致合同无法履行。5.未经对方同意，擅自变更或解除合同关系。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任。2.违约方的赔偿责任包括但不限于实际损失、预期利益、律师费、诉讼费等。3.违约方支付的违约金不得超过因违约行为导致的实际损失金额。示例说明：若加盟方未按约定时间支付加盟费用，视为违约。违约方需在违约行为发生之日起X日内支付加盟费用，并承担因此给总部造成的损失赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产中介加盟条款：市场开拓与业务合作2本合同目录一览1.加盟条款1.1加盟条件1.2加盟费用1.3加盟期限2.市场开拓2.1市场调研2.2市场推广2.3广告宣传3.业务合作3.1房源信息共享3.2客源信息共享3.3合作代理业务4.业务培训与支持4.1培训内容4.2培训时间4.3培训费用5.技术支持与服务5.1技术平台支持5.2技术更新与维护5.3客户服务支持6.合作区域与范围6.1区域划分6.2业务范围6.3合作期限7.合作双方的权益与义务7.1甲方权益与义务7.2乙方权益与义务8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序9.违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿标准10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决11.合同的生效、终止与续约11.1生效条件11.2终止条件11.3续约条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同的解释权14.2合同的修改权14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条加盟条件1.2甲方应认同乙方的品牌、经营理念及管理模式，并愿意遵守本合同的各项条款。1.3甲方应具备一定的经济实力和市场开发能力，能够承担本合同约定的加盟费用及业务运营成本。1.4甲方应在乙方指定的区域内从事房地产中介业务，不得跨区域经营。第二条加盟费用2.1甲方应支付给乙方一次性加盟费用人民币【】元整（大写：【】元整），用于购买加盟权益、技术支持、培训及市场开拓等。2.2乙方应在收到甲方加盟费用后的五个工作日内为甲方提供加盟授权书及商标使用许可证书，并开展相关业务。2.3甲方应在合同签订后的七个工作日内支付加盟费用，否则乙方有权解除本合同。第三条加盟期限3.1本合同的加盟期限为【】年，自双方签订之日起计算。3.2在合同到期前一个月，甲方如有续约意愿，应与乙方进行协商，并签订新的合同。3.3若甲方未在合同到期前一个月内向乙方提出续约申请，乙方有权解除本合同。第四条市场开拓4.1乙方应协助甲方进行市场调研，提供市场分析报告，并指导甲方制定市场开发策略。4.2乙方应在合同期内提供广告宣传支持，包括提供宣传资料、广告设计等。4.3甲方应在合同期内积极开展市场推广活动，扩大品牌知名度，并按照乙方的要求进行市场信息的收集和反馈。第五条业务合作5.1乙方应向甲方提供房源信息共享平台，甲方应在合同期内充分利用该平台进行业务拓展。5.2甲方应向乙方提供客源信息共享平台，乙方应在合同期内充分利用该平台进行业务拓展。5.3甲方和乙方可就具体房产项目达成代理合作，具体合作事项由双方另行签订代理协议。第六条业务培训与支持6.1乙方应提供房地产中介业务培训，包括新房买卖、二手房买卖、租房等业务流程及技巧。6.2培训时间由乙方根据实际情况安排，甲方应安排相关人员参加培训。6.3培训费用包含在加盟费用内，甲方无需额外支付。第七条技术支持与服务7.1乙方应向甲方提供技术平台支持，确保甲方能够正常开展业务。7.2乙方应定期更新技术平台，保障其安全、稳定运行。7.3乙方应提供客户服务支持，解决甲方在业务过程中遇到的技术问题。第八条合同的变更与解除8.1变更条件1)双方同意且签署书面变更协议；2)因国家法律法规政策变化，导致合同内容需要变更；3)因不可抗力因素，导致合同无法履行。8.2解除条件1)双方同意且签署书面解除协议；2)甲方严重违反本合同条款，乙方有权解除合同；8.3变更与解除的程序1)双方书面提出变更或解除意向；2)双方就变更或解除内容达成一致，签署书面协议；3)双方按照协议约定办理相关手续；4)合同变更或解除后，乙方应退还甲方未使用部分的加盟费用，但扣除已发生费用。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为1)甲方未按约定支付加盟费用；2)甲方跨区域经营或从事与乙方业务相竞争的行为；3)乙方未按约定提供技术支持、培训等服务；4)乙方泄露甲方商业秘密或个人信息。9.2违约责任1)违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的【】%；2)违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。9.3赔偿标准1)甲方损失的计算，以实际损失为准；2)乙方损失的计算，以实际损失为准。第十条争议解决方式10.1协商解决1)双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2)协商不成的，应在【】天内向乙方所在地的人民法院提起诉讼。10.2调解解决1)双方同意将争议提交第三方调解机构进行调解；2)调解不成的，应在【】天内向乙方所在地的人民法院提起诉讼。10.3仲裁解决1)双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁；2)仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条合同的生效、终止与续约11.1生效条件1)双方签字或盖章；2)双方履行合同约定的义务；3)本合同自签字或盖章之日起生效。11.2终止条件1)合同到期，双方未续约；2)双方协议解除合同；3)因不可抗力因素导致合同无法履行。11.3续约条件1)双方同意续约；2)双方签订书面续约协议；3)甲方按约定支付续约费用。第十二条保密条款12.1保密内容1)双方在合同履行过程中获知的商业秘密、技术秘密、市场信息等；2)双方约定的其他需要保密的信息。12.2保密期限1)双方约定保密期限为【】年，自合同终止之日起计算；2)如无约定，按行业惯例和实际情况确定。12.3违约保密条款1)违反保密义务的一方应支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的【】倍；2)违反保密义务的一方应承担其他法律责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用1)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2)如法律规定与本合同约定不一致，以本合同为准。13.2争议解决1)如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过协商解决；2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的解释权1)本合同的解释权归【】方所有。14.2合同的修改权1)本合同的修改权归【】方所有。14.3合同的附件1)本合同附件包括：【】等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方外，参与业务流程、提供协助或服务的个体或机构。1.2第三方包括但不限于：客户、供应商、合作伙伴、咨询机构、技术服务提供商、金融服务机构等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方提供必要的协助或服务，包括但不限于技术支持、市场推广、金融服务等，应与第三方签订相应的合作协议。2.2甲乙方应确保与第三方签订的合作协议不与本合同相冲突，并事先通知对方。2.3如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应就变更内容达成一致，并签署书面协议。第三条第三方责任限定3.1第三方介入本合同项下的业务活动，不代表其成为甲乙方的合同主体，第三方对甲乙方不承担合同责任。3.2甲乙方与第三方签订的合作协议，不得影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。3.3第三方在本合同项下的行为，由第三方自行承担法律责任，甲乙方不承担连带责任。第四条第三方权益保护4.1甲乙方应尊重第三方的知识产权、商业秘密等合法权益，不得擅自使用第三方商标、专利等技术成果。4.2甲乙方应遵守与第三方签订的合作协议，按照约定履行相关义务。4.3如第三方侵犯甲乙方权益，甲乙方有权要求第三方承担法律责任。第五条第三方协助义务5.1第三方应按照甲乙方与第三方签订的合作协议，提供必要的协助或服务。5.2第三方应保证提供的服务或协助符合甲乙方的业务需求和法律法规要求。5.3第三方应按照约定时间、质量标准完成协助事项，并提交相关成果。第六条第三方收费与支付6.1第三方提供的服务或协助，甲乙方应按照约定的费用标准进行支付。6.2甲乙方支付给第三方的费用，不应高于市场合理水平。6.3甲乙方应按照约定时间支付费用，否则第三方有权解除合作协议。第七条第三方违约处理7.1第三方违反合作协议的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。7.3第三方违约导致甲乙方无法履行本合同的，甲乙方有权解除本合同。第八条第三方信息披露与保密8.1第三方应按照合作协议约定，保守甲乙方的商业秘密、客户信息等。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方的损失。8.3第三方保密义务在本合同终止后仍有效，直至甲乙方书面同意解除保密义务。第九条第三方争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3本合同关于争议解决的条款，适用于甲乙方与第三方之间的争议。第十条第三方法律法规遵守10.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动。10.2第三方在本合同项下的行为，不得违反国家限制或禁止的规定。10.3第三方应按照合作协议约定，履行相关义务，并承担相应责任。第十一条第三方资料提交与审核11.1第三方应向甲乙方提交相关资料，包括但不限于企业资质、法定代表人身份证明等。11.2甲乙方应审核第三方的资料，确保其符合合作要求。11.3甲乙方有权拒绝与不符合要求的第三方合作