标准租房合同协议

标准租房合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________第一章房屋基本信息1.1房屋位置：乙方同意租赁甲方位于________________的房屋。1.2房屋结构及面积：该房屋为________________结构，总面积为________________平方米。1.3房屋用途：乙方确认该房屋仅用于________________用途。第二章租赁期限2.1租赁期限：自________________起至________________止，共计________________个月。2.2租金支付：乙方应在每月的________________日前支付当月租金，租金为每月________________元。2.3租期续约：在租赁期满前，双方如达成一致，可签订新的租赁合同。第三章租金及押金3.1租金：乙方同意按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为每月________________元。3.2押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金________________元，租赁期满后，无损坏或违约情况，甲方将全额退还押金。第四章房屋使用及维修4.1房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。4.2维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。4.3维修通知：乙方发觉房屋或设施需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________________日内完成维修。第五章违约责任5.1甲方违约：甲方未能按照约定提供合格的房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减少租金、解除合同等。5.2乙方违约：乙方未按照约定支付租金或违反合同约定的房屋使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3违约金：双方约定，违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________第六章房屋交付及验收6.1交付条件：甲方应保证在租赁开始时，房屋符合租赁合同约定的交付条件，包括房屋结构完整、附属设施齐全等。6.2验收程序：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确认房屋的实际状况与约定相符。6.3验收记录：双方应共同填写房屋验收记录，记录房屋交付时的实际状况，并由双方签字确认。第七章房屋变更及转租7.1房屋变更：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行结构性变更或装修。7.2转租规定：乙方不得将房屋整体或部分转租给第三方，如有特殊情况，须提前书面征得甲方同意。第八章保险及安全8.1保险责任：甲方应保证房屋在租赁期间具备必要的保险，如火灾保险等。8.2安全保障：乙方应遵守消防、安全等相关规定，保证租赁期间的人身及财产安全。第九章争议解决9.1协商解决：双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。9.2法律途径：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章其他约定10.1联系方式变更：任何一方变更联系方式，应提前通知对方，否则由此产生的后果由变更方承担。10.2通知送达：本合同项下的任何通知，应以书面形式送达对方指定的地址，视为送达。10.3合同附件：本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。10.4合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________第十一章房屋的归还11.1归还条件：租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋及其附属设施按交付时的状态归还甲方。11.2归还程序：乙方应在租赁期满前至少提前____________天通知甲方，并按照双方商定的程序归还房屋。11.3损坏赔偿：如乙方在使用过程中对房屋造成损坏，应承担相应的赔偿责任。第十二章房屋的维修与保养12.1日常维修：乙方负责房屋的日常小修小补，保持房屋的整洁与完好。12.2大修责任：房屋的大修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。12.3维修配合：乙方应配合甲方进行房屋的维修工作，保证维修的顺利进行。第十三章费用承担13.1水电费用：乙方承担租赁期间的水电费、燃气费等日常使用费用。13.2物业管理费：乙方应按物业管理公司的规定支付物业管理费。13.3其他费用：双方另有约定的，按约定执行。第十四章违约处理14.1甲方违约：甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。14.2乙方违约：乙方违反合同约定，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。14.3违约金：双方约定，违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。第十五章合同的终止与解除15.1合同终止：本合同在租赁期满后自动终止，双方无续租意向时，合同终止。15.2合同解除：在租赁期间，双方可因