【财务资产管理 】高等教育自学考试资产评估试题

{财务资产管理}高等教育自学考试资产评估试题C.D.A.B.更新重置成本C.D.A.B.利用询价法再考虑其他费用C.D.A.B.零售物价指数C.D.A.B.建筑物使用强度合理C.D. B.C.D.75%，房屋的结构构件、整修、设备成色略旧并有少量或A.B.严重损坏房C.D.基准地价系数修正法从方法论上讲属于A.B.成本法C.D.某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度为0.6，下列建设方 A.B.出租地价C.D.下列公式能够成立的是A.B.普通使用权C.D.A.B.购建价值C.D. A.一名B.两名C.D.某企业有一张为期一年的票据，票面值为65万元，年利率7.2%，截止评估基准日离付款期尚差2个半月的时间，该应收票据的评估值为 元，19951985年BB20%，10B20万元返投资方。55B50万元水平，投资BB5年的收益水12%，投资企业直接投资的评估值最有可能是三、多项选择题(12224分根据我国现行制度规定，占有国有资产的单位发生下列资产行为时必须评估即A.B.股份经营应用市场法必须具备的前提条件是E.造成资产经济性贬值的主要原因有A.B.该项资产生产的产品需求减少C.D.政府公布淘汰该类资产的时间表A.B.设备运杂费A.B.工业用房C.D.构筑物 A.重编预算法B.收益法C.D.功能价值法A.B.土地使用权的客观收益C.D.土地使用权的还原利率A.B.转让地价C.D.标定地价A.B.机会成本C.D.市场供需状况 A.内在价格B.账面价格C.D.清算价格库存材料的特点是B.C.D.自然损耗各不相同A.βB.综合调整法C.D.现代统计法四、填空题(10110分请在每小题的空格中填上正确答案。错填、不填均无分 实际已使用年限与名义已使用年限的差异，可以通 来调整机器设备分类中按其技术性能特点可分为通用设备、专用设备 建筑覆盖率是指一块土地上底层建筑面积 的比率 从商标权转让方式来说，可以分为商标所有权转让 公司债券的风险相对较大，因此其利率一 政府债券和金融债券流动资产有形损耗的计算只限 和呆滞、积压资产的评估 开媒体五、简答题(4520分简述成本法的基本原理简述土地资产的自然特性和经济特性商标与商誉有何区别对资产评估报告进行分析可通过哪几条途径六、计算题(352、533544分)A900001015年，评估AB2210万件，0.8A型机器的评估值。12659万元，在房产评4442123235万元。值B一、单项选择题（30130分A.B.科学性原则C.D.A.B.商标C.D.2005100万元，20072007年的定基物价指数分别为：110％、120％、130％，则评估时的重置成本A.118.2B.132C.156D.171.6在成本法中，资产的贬值或者损耗最多有B.2C.3D.4B.C.D.A.B.统计分析法C.D.A.B.有形贬值C.D.A.B.同类资产价格指数C.D.A.B.地价+建筑费C.D.3002504000物残余估价法估算的建筑物评估值最接近的是A.329，900B.435，698元A.B.砖混结构C.D.其他结构A.B.正常交易的价格C.D.A.B.无形资产获利能力C.D.A.B.设计能力C.D.40150万A.8B.30C.50D.110B.C.D.51日。9000180009000元。该项预付费A.9000B.10500元A.B.库存材料C.D.被评估企业的预付费用中有一项为以前年度应结转A.0B.31000D.息，到期还本。55％。则该批债券的评估值约A.B.租入固定资产改良支出C.D.1000012.5元。0.31％增长。16A.37500B.33333元C.30000D.25000元A.B.市场法C.D.A.B.界定评估价值类型C.D.1000ABC200ABC公司50500万元。该企业的评估值应为（）A.4900B.4500万元ABC200.8元，用市盈率C.1875D.“说明拥有被评估资产的公司或权利人的名称这是为了准确描述（）B.C.D.A.B.政府管理C.D.二、多项选择题(10110分A.B.资产评估目的与价值类型及定义C.D.资产评估基准日E.A.B.制造标准C.D.设计、格式机器设备宏观鉴定的内容，包括设备的A.燃料、B.大修理间隔期C.D.自动化程度E.土地开发费主要包括A.B.公共事业建设配套费C.D.投资利息E.A.B.使用期限C.D.市场情况B.E.A.B.利润留存率C.D.股本利润率折现率和资本化率确定的原则有A.B.与收益额口径保持一致C.D.低于行业平均收益率A.B.项目负责人C.D.评估机构法定代表人A.B.无限责任公司制C.D.合伙制四、简答题(2714分简述资产评估的六大要素试述制定我国的资产评估准则的必要性五、计算题(41040分4000元，其他方面大致相同。(计算结果以万元为单位，保留两位小数600，评估基准日该建筑物重置价格为每平1.5180.28200612月的价格(包括总价和单价)(计算结49万件、10万件、12万件、12万件，10070元。15％；企业适用255％。计算专利权各年的收益计算专利权使用权的评估