房屋翻新合同格式

合同编号：__________房屋翻新合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程内容1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：_______元（大写：_______元整）1.5工程周期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，完成工程的施工。2.2乙方应保证工程质量，确保工程安全。2.3乙方应按照约定的工程周期完成工程，如有特殊情况需延长工程周期的，应提前向甲方说明并征得甲方同意。2.4乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。三、甲方的义务3.1甲方应按照约定向乙方支付工程款。3.2甲方应提供施工所需的相关资料和条件，包括但不限于房屋所有权证、设计图纸、施工场地等。3.3甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。3.4甲方在施工过程中不得无故干预乙方的正常施工，不得要求乙方违反相关法律法规和工程质量、安全标准。四、工程款支付及结算4.1工程款支付方式：_______4.2甲方支付工程款的比例：_______4.3工程款的支付时间：自工程开工之日起，按工程进度分阶段支付。具体支付时间及金额双方另行约定。4.4工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款。五、工程质量及保修5.1乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3工程验收合格后，乙方应承担_______个月的保修责任。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程款总额的_______%。6.2甲方未按照约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，由此产生的损失由甲方承担。6.3甲乙双方在履行合同过程中，如有违反法律法规、损害他人合法权益的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得违法从事施工活动。8.2甲乙双方应保密合同内容，不得泄露给第三方。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免因合同条款不完善导致的纠纷。（2）甲乙双方应按照约定履行各自的义务，确保工程顺利进行。（3）甲乙双方应遵守相关法律法规，不得违法从事施工活动。（4）甲乙双方应保密合同内容，不得泄露给第三方。（5）在施工过程中，乙方应确保工程质量、安全，并按照约定完成工程。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及相关权益的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规则。2.工程款：是指甲方按照约定向乙方支付的，用于完成工程所需的费用。3.违约金：是指一方未履行合同义务或者履行不符合约定的，应向另一方支付的赔偿金。4.保修：是指乙方在工程验收合格后，对工程质量问题承担一定期限的修复责任。5.争议解决：是指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方需要乙方在特定日期前完成工程，以配合其他装修计划。补充条款：如乙方未能在约定的特定日期前完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程款总额的2%。2.特殊情况：工程过程中发现额外的问题，如结构问题、渗漏等，导致工程延期。补充条款：如工程因特殊情况导致延期，双方应友好协商调整工程周期，并根据实际情况调整工程款支付时间及金额。3.特殊情况：乙方在施工过程中需使用特定材料或设备，可能涉及额外费用。补充条款：如施工过程中需使用特定材料或设备，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。额外费用由双方协商确定。4.特殊情况：工程验收不合格，乙方需进行整改。补充条款：如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行