住宅装修合同协议范本

合同编号：__________住宅装修合同协议范本甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、装修工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程内容：_______（详细装修内容）1.3工程预算：_______元（大写：____________________________元整）1.4工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______天。二、双方权利义务2.1甲方权利义务（1）提供装修工程的场地，确保乙方顺利进行施工；（2）按照约定时间支付工程进度款；（3）提供真实、准确的设计图纸及施工要求；（4）协调解决装修过程中出现的水、电、天然气等utilities问题；（5）尊重乙方的知识产权，不得要求乙方侵犯他人的知识产权。2.2乙方权利义务（1）按照约定及设计图纸进行施工，保证工程质量；（2）严格遵循施工安全规范，确保施工安全；（3）爱护甲方财产，施工过程中造成甲方财产损失的，由乙方承担赔偿责任；（4）遵守国家法律法规，不得违法经营；（5）工程验收合格后，提供相应的质保服务。三、工程款支付及结算（1）按工程进度分阶段支付；（2）工程验收合格后一次性支付。3.2甲方按照乙方实际完成的工程量支付工程进度款，具体支付时间及比例如下：（1）工程进度至_______%，支付工程款的_______%；（2）工程进度至_______%，支付工程款的_______%；（3）工程进度至_______%，支付工程款的_______%；（4）工程验收合格后，支付剩余的工程款。3.3乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付工程款。3.4工程验收不合格的，乙方负责整改，整改合格后，甲方支付剩余工程款。四、工程验收4.1工程验收标准：_______（参照国家或地方相关标准）4.2工程验收时间：自工程完工之日起_______日内，由甲方组织验收。4.3工程验收不合格的，乙方负责整改，整改合格后，重新进行验收。五、质保服务5.1乙方在工程验收合格后提供_______年的质保服务。5.2质保服务范围内，乙方负责免费维修或更换损坏的装修材料及设备。5.3质保服务期间，乙方应在接到甲方维修通知后_______小时内到达现场进行处理。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付工程款总额的_______%作为违约金。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付工程款总额的_______%作为违约金。6.3双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得违法经营。8.2双方在合同履行过程中如需变更约定的内容，应签订书面变更协议。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、准确，避免因信息不实导致的纠纷；（2）明确装修工程的范围、预算、工期等关键条款，避免因理解不一致导致的纠纷；（3）甲乙双方应遵守国家法律法规，不得违法经营；（4）工程验收不合格的，乙方应负责整改，整改合格后，重新进行验收；（5）双方在履行合同过程中应保持沟通，如有争议，优先通过友好协商解决。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，进行友好协商，寻求解决方案；（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼；（3）在诉讼过程中，双方应按照法律规定提供证据，证明自己的权益；（4）法院根据双方提供的证据和合同约定，作出判决，解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方主体之间权利义务关系的法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、验收等环节。3.知识产权：是指权利人对其所创作的智力成果依法享有的专有使用权，包括专利权、著作权、商标权等。4.质保服务：是指产品或服务提供商在一定期限内，对所提供的产品或服务承担质量保证责任，提供免费维修、更换等服务。5.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.诉讼：是指当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，解决民事纠纷的一种法律途径。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方提供的场地不具备施工条件，如未完成内部装修、水电未开通等。补充条款：如甲方场地不符合施工条件，乙方应在合同签订前向甲方提出，甲方应在合同签订后_______日内完成场地的准备工作，否则乙方有权要求延期或解除合同。2.特殊情况：乙方在施工过程中发现额外工程，如甲方要求增加项目、更改设计等。补充条款：如甲方在合同履行过程中要求增加项目或更改设计，乙方应根据实际情况提出合理化建议，经双方协商一致后，签订书面变更协议，并按变更后的内容执行。3.特殊情况：工程验收不合格，乙方需进行整改。补充条款：如工程验收不合格，乙方应在接到整改通知后_______日内按照甲方要求进行整改，整改合格后，重新进行验收。如再次验收不合格，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.特殊情况：甲方支付工程款不及时。补充条款：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，甲方应按逾期支付的工程款总额支付违约金