店面租赁合同终止协议模板

合同编号：__________店面租赁合同终止协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方于____年____月____日签订的《店面租赁合同》（合同编号：__________）终止事项达成如下协议：一、终止合同1.2甲乙双方确认，本协议签署后，原合同的权利义务终止，双方不再享有原合同项下的权利，也不再承担原合同项下的义务。二、终止后的处理2.1乙方应在本协议签署后____个工作日内，将租赁店面归还甲方。归还时，店面应保持原状，如有损坏，乙方应按原合同约定承担修复或赔偿责任。2.2乙方应在本协议签署后____个工作日内，向甲方支付原合同约定的违约金（如有）。2.3双方确认，终止原合同后，乙方不应以任何理由要求甲方支付任何费用，甲方也不应向乙方收取任何费用（除乙方应支付的违约金等）。三、保密条款3.1甲乙双方同意，本协议的内容和签署过程，未经双方书面同意，不得向第三方披露。3.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。四、法律适用及争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）信息：准确填写双方的信息，包括姓名或名称、地址等。3.终止合同：明确约定终止合同的具体日期和原因，确保双方对终止合同有共同的理解。4.终止后的处理：详细描述乙方应如何归还店面以及应承担的责任，确保双方对终止后的处理有明确的认识。5.保密条款：约定双方对合同内容和签署过程的保密义务，防止敏感信息泄露。6.法律适用及争议解决：明确约定适用法律和争议解决方式，确保在发生争议时能够得到有效解决。7.其他约定：补充其他双方认为重要的约定，如合同生效日期等。解决办法：1.双方应严格遵守合同条款，确保各自的权利和义务得到履行。2.在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。3.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.出租方：指依法将财产租赁给他人使用的当事人。3.承租方：指依法租赁他人财产使用的当事人。4.终止合同：指合同当事人按照合同约定或法律规定，提前解除合同关系的行为。5.违约金：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.保密条款：指合同中约定的，要求当事人对合同内容和签署过程保密的条款。7.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，使纠纷得到解决的过程。特殊应用场合：1.承租方因个人原因需提前终止合同。2.出租方因店面生意不佳，希望提前终止合同。3.承租方因工作调动，需将店面转租给第三方。4.出租方因物业合同到期，需终止与承租方的合同。补充条款：1.个人原因终止合同：如承租方因个人原因需提前终止合同，应提前____个月通知出租方，并支付违约金____元。2.店面生意不佳终止合同：如出租方因店面生意不佳希望提前终止合同，应提前____个月通知承租方，并支付违约金____元。3.转租条款：承租方如需将店面转租给第三方，应提前____个月通知出租方，并经出租方同意。转租过程中，承租方仍需承担原合同约定的责任。4.物业合同到期终止合同：如出租方因物业合同到期需终止与承租方的合同，