房屋置换协议补充协议

合同编号：__________房屋置换协议补充协议甲方（置换出方）：__________乙方（置换入方）：__________一、主协议中关于房屋置换的条款，如与本补充协议有任何冲突，以本补充协议为准。1.置换房屋具有合法的权属证明，甲方为置换房屋的合法所有权人。2.置换房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方置换权益的情形。3.置换房屋具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等基础设施的正常使用。1.置换房屋具有合法的权属证明，乙方为置换房屋的合法所有权人。2.置换房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方置换权益的情形。3.置换房屋具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等基础设施的正常使用。四、甲乙双方应按照主协议约定的时间表，履行置换房屋的交付及付款义务。如因特殊情况导致无法按约定时间履行，甲乙双方应协商一致，并书面确认调整置换时间。五、如主协议中约定的置换房屋在交付时存在质量问题，甲方应承担修复责任。如乙方发现置换房屋存在质量问题，应在交付后____日内通知甲方，并提供相关证据。甲方应在收到通知后____日内，根据实际情况承担修复责任。六、本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本补充协议与主协议具有同等法律效力。甲方（置换出方）：__________乙方（置换入方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.核对身份及权属：在签订房屋置换协议及其补充协议前，应核实甲乙双方的身份证件和房屋权属证明，确保双方均为房屋的合法所有权人。2.房屋状况披露：甲方应如实向乙方披露置换房屋的现状，包括已知的水电气、供暖等基础设施状况及潜在的瑕疵或问题。3.交付及验收：双方应按照主协议约定的时间表进行房屋的交付和验收。若出现特殊情况导致无法按期交付，应及时书面协商调整。4.质量问题处理：若置换房屋在交付时存在质量问题，乙方应在规定时间内向甲方提出，并提供相应证据。甲方应在规定时间内根据实际情况承担修复责任。5.补充协议效力：本补充协议与主协议具有同等法律效力，若两者存在冲突，以本补充协议为准。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理活动中，房地产开发、交易、产权登记等方面关系的法律规范总称。3.权属证明：指证明房地产权属关系的法律文件，如房产证、土地使用权证等。4.租赁合同：指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。5.抵押贷款：指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就该财产优先受偿的权利。6.补充协议：指对原有合同条款的修改、补充或细化，具有同等法律效力的合同文件。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员共同居住：若置换房屋为家庭成员共同居住，甲方应确保房屋具备足够的生活空间及设施，以满足家庭成员的生活需求。2.宠物饲养：若乙方在置换房屋中饲养宠物，甲方应在补充协议中明确宠物饲养的相关规定，如宠物种类、数量限制等。3.家具家电转移：双方应在补充协议中明确家具、家电等物品的转移方式、时间及责任分配。4.户口迁移：若双方置换的房屋位于不同行政区划，补充协议中应包含户口迁移的相关事宜及责任分配。5.车位使用：若置换房屋所在小区配备车位，双方应在补充协议中明确车位使用权的归属及使用规定。6.物业费用结算：补充协议中应明确物业费用的结算方式、时间及责任分配。7.维修基金结算：双方应在补充协议中明确维修基金的结算方式、时间及责任分配。附件列表：1.甲乙双方身份证件复印件。2.房屋权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。3.水电气、供暖等基础设施的缴费凭证。4.家具、家电清单及转