私人地下车库使用权转让协议

合同编号：__________私人地下车库使用权转让协议甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的私人地下车库使用权，且乙方有意向购买该使用权，甲乙双方经协商一致，就车库使用权的转让事宜达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库地址：_______1.2车库面积：_______平方米1.3车库使用权期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条转让事项2.1甲方同意将其拥有的车库使用权转让给乙方，乙方同意购买。2.2转让价格：双方协商确定为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3乙方支付转让款的方式：_______（具体支付方式，如一次性支付、分期支付等）。第三条转让手续3.1甲方应向乙方提供车库使用权的相关证明材料，包括但不限于车库所有权证、使用权证等。3.2乙方应按照相关法律法规和政策要求，办理车库使用权转让手续，包括但不限于变更登记、缴纳税费等。3.3双方应积极配合，确保转让手续的顺利进行。第四条权利义务4.1甲方保证其对车库使用权的转让不侵犯他人的合法权益，如发生侵权纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方自转让完成后，享有车库使用权，并应遵守相关法律法规和物业管理制度。4.3乙方应在转让完成后，按照约定支付转让款。如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。4.4双方应共同维护车库的安全和整洁，不得在车库内进行违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的_______%。5.2甲方如未能按照约定提供车库使用权相关证明材料，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让款。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有转让和购买车库使用权的权利能力和行为能力。2.合同中应明确车库使用权的具体情况，包括地址、面积、使用权期限等。3.双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的权利和义务。4.注意合同条款的合法性和有效性，避免出现违反法律法规的内容。5.在办理转让手续过程中，应严格按照相关法律法规和政策要求进行。6.双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。解决办法：1.双方发生争议时，尝试友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应提供充分的证据，证明自己的合法权益。4.法院将根据法律规定和双方提供的证据，作出公正的判决。5.双方应遵守法院判决，履行相应的法律责任。关键词语的法律名词解释：1.权利能力和行为能力：指自然人、法人和其他组织依法享有权利和承担义务的能力。2.车库使用权：指对车库区域内的使用权，包括停车、存放物品等权利。3.转让款：指甲方将其车库使用权转让给乙方所收取的款项。4.滞纳金：指乙方逾期支付转让款时，应支付给甲方的违约金。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同双方在履行过程中发生的纠纷。6.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理合同纠纷案件权限的法院。特殊应用场合：1.甲方将车库使用权作为礼物赠送给乙方。2.乙方因工作调动需要将车库使用权转让给第三方。3.车库使用权包含充电桩使用权。4.甲方将车库使用权分成多个时间段出租给乙方。补充条款：1.甲方赠与乙方车库使用权，乙方无需支付转让款。赠与行为自双方签订本协议之日起生效。2.如乙方需将车库使用权转让给第三方，应提前通知甲方，并经甲方同意。甲方同意转让的，乙方应按照本协议约定的转让手续办理。3.本协议中的车库使用权包含充电桩使用权。乙方在使用车库的同时，有权使用充电桩。4.甲方将车库使用权分