抵押借款合同规范模板

合同编号：__________抵押借款合同借款人：姓名（或名称）：__________地址：__________联系方式：__________贷款人：姓名（或名称）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于借款人需要获得一定金额的贷款，并且愿意以抵押方式提供担保，贷款人同意向借款人提供贷款，并按照本合同的约定履行权利和义务。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额和用途1.1借款人向贷款人申请贷款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。1.2借款人应确保贷款用途符合法律法规、政策规定，并按照约定的用途合理使用贷款。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为______个月，自贷款发放之日起计算。2.2贷款人应按照约定的期限向借款人提供贷款，并在贷款到期时收回贷款。第三条贷款利率和还款方式3.1本贷款的年利率为_______%，按月计息，计息周期为______天。3.2借款人应按照约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本金和利息。3.3还款方式可以采取等额本息、等额本金或者其他双方约定的方式。具体还款计划由双方另行协商确定。第四条抵押担保4.2贷款人同意接受抵押财产作为担保，并在本合同约定的条件下行使抵押权。4.3抵押财产的详细情况如下：（1）财产名称：__________（2）财产数量：__________（3）财产价值：人民币_______元整（大写：_______________________元整）（4）其他需要说明的情况：__________第五条合同的变更和解除5.1合同的变更本合同签订后，除双方另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确需变更或解除本合同，应书面达成一致意见，并经双方签字盖章确认。5.2合同的解除（1）借款人未按照约定的用途使用贷款，经贷款人催告仍未纠正的；（2）借款人未按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本金和利息，经贷款人催告仍未偿还的；（3）借款人违反本合同的其他约定，经贷款人催告仍未纠正的。第六条违约责任6.1借款人未按照约定的用途使用贷款，或者未按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本金和利息的，应当按照合同约定承担违约责任。6.2贷款人未按照约定的期限提供贷款，或者未按照约定的利率提供贷款的，应当按照合同约定承担违约责任。6.3双方违反本合同的其他约定的，应当按照合同约定承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部还清之日终止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。借款人（签字/盖章）：__________贷款人（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保合同双方具备相应的民事行为能力，符合法律规定的合同主体资格。2.明确贷款金额、用途、期限、利率等关键条款，确保合同内容真实、准确、完整。3.抵押财产需具备法律效力，不存在权属争议，且价值足以覆盖贷款本金及利息。4.双方应严格遵守合同约定，按时履行还款义务，确保合同顺利履行。5.合同变更、解除和违约责任等条款应明确具体，确保双方权益得到保障。解决办法：1.双方发生争议时，尝试友好协商，寻求一致解决方案。2.如果协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。3.在诉讼过程中，双方应按照法律规定和法院要求，提供相关证据，配合法院审理。4.法院根据事实和法律，作出公正判决，双方应接受并履行判决结果。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事活动的能力，包括完全民事行为能力和限制民事行为能力。2.合同主体：指参与合同关系的自然人、法人或其他组织，具有民事权利和承担民事义务的能力。3.抵押物：指债务人或者第三人将其在财产权范围内的动产或不动产，设定为债务的担保物。4.抵押权：指债权人在债务人不履行到期债务时，依法就抵押物优先受偿的权利。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。6.管辖权：指法院对某一特定案件进行审理和裁判的权力，根据法律规定和司法解释确定。特殊应用场合：1.个人房屋抵押贷款：当个人需要贷款购买房屋或者对现有房屋进行翻新时，可以使用此合同作为模板。在这种情况下，合同中的抵押财产为借款人的房产。补充条款：房屋抵押贷款专用条款：明确房屋的估值、抵押权的设立、房屋保险等相关事项。2.企业设备抵押贷款：企业为购买设备或融资经营，可将现有设备作为抵押物。合同中的抵押财产为借款人的设备。补充条款：设备抵押贷款专用条款：明确设备的估值、抵押权的设立、设备保险等相关事项。3.个人汽车抵押贷款：个人为购买汽车或融资经营，可将现有汽车作为抵押物。合同中的抵押财产为借款人的汽车。补充条款：汽车抵押贷款专用条款：明确汽车的品牌、型号、抵押权的设立、汽车保险等相关事项。4.大学生创业贷款：针对在校大学生或毕业不超过5年的大学生，提供创业贷款。合同中的抵押财产为借款人的个人财产或其他担保物。补充条款：大学生创业贷款专用条款：明确贷款的用途、贷款的期限、利率、还款方式等事项。附件列表：1.借款人身份证明文