房屋拆迁合同模板

合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________一、拆迁房屋基本情况1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号；1.2房屋结构：_______；1.3房屋面积：_______平方米；1.4房屋产权性质：_______。二、拆迁补偿安置协议2.1甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，对乙方房屋进行拆迁，并向乙方支付拆迁补偿款。2.2乙方向甲方提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3甲方应按照拆迁补偿安置政策，向乙方支付拆迁补偿款，包括但不限于房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。具体金额如下：（1）房屋价值补偿：_______元；（2）搬迁补偿：_______元；（3）临时安置补偿：_______元；（4）其他补偿：_______元。2.4甲方应在拆迁补偿款支付给乙方后，按照双方约定向乙方交付安置房屋。三、安置房屋情况3.1甲方提供的安置房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。3.2甲方保证安置房屋符合国家和地方政府的质量安全标准，具备居住条件。四、搬迁及交付4.1乙方应按照甲方要求，在拆迁期限内完成搬迁。4.2乙方应在搬迁完成后，向甲方交付拆迁房屋，并将房屋钥匙交付给甲方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕、安置房屋交付使用之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合法性：确保甲乙双方的合法权益，合同内容应符合我国相关法律法规的规定。2.明确性：合同中涉及的拆迁房屋基本情况、拆迁补偿安置协议、安置房屋情况等条款应明确具体，避免产生歧义。3.完整性：合同应包含双方的权利、义务、违约责任等全部条款，确保合同的全面性和可执行性。4.公正性：合同内容应保证公平、公正，确保双方利益平衡。5.文字清晰：合同条款的文字表述应清晰、易懂，避免使用模糊、歧义的词语。解决办法：1.合同争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.违约责任：一方违约时，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的单位或个人。3.拆迁补偿款：指依法对被拆迁房屋进行补偿的资金。4.安置房屋：指为被拆迁人提供的用于替代原拆除房屋的房屋。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的经济赔偿。6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失，应由违约方予以赔偿。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.家庭困难：乙方家庭经济困难，需要特殊关怀。补充条款：甲方应在拆迁补偿款中额外支付给乙方一定金额的家庭困难补助，以帮助乙方度过难关。具体金额由双方协商确定。2.老人独居：乙方是一位年迈的老人，需要特别照顾。补充条款：甲方应提供一定的额外补偿，以帮助乙方解决搬迁和安置过程中的特殊需求。同时，甲方应协助乙方安排好临时安置住所，确保乙方的居住安全。3.孩子上学：乙方家庭有孩子需要上学，需考虑学校距离等问题。补充条款：甲方应考虑乙方孩子的上学需求，提供靠近学校的安置房屋。若安置房屋距离学校较远，甲方应提供一定的交通补贴，以减轻乙方家庭的负担。4.特殊职业：乙方从事特殊职业，需要特定工作环境。补充条款：甲方应根据乙方的特殊职业需求，提供合适的安置房屋和工作环境。如乙方需要重新寻找工作，甲方应协助乙方解