房屋租赁代理合同协议

合同编号：__________房屋租赁代理合同协议甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________丙方（代理方）：__________营业执照号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米。1.3房屋设施设备：_______（具体设施设备名称）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、丙方责任5.1丙方作为代理，负责协助乙方租赁甲方房屋，并负责协调甲乙双方在租赁期间的关系。5.2丙方应保证甲方房屋的合法出租资格，如因丙方原因导致合同无效，丙方应承担相应法律责任。5.3丙方应如实向乙方介绍房屋的实际情况，如因丙方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方损失的，丙方应承担相应赔偿责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2丙方未按本合同约定履行代理职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙丙三方应确保所提供的个人信息、证件号码等真实有效。（2）房屋租赁押金应在签订合同时一次性支付，以免产生纠纷。（3）乙方应在租赁期满后按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，以免产生额外费用。（4）丙方作为代理，应如实向乙方介绍房屋情况，确保房屋合法出租。（5）乙方应按时支付租金，以免产生滞纳金。2.解决办法：（1）如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约金并赔偿损失。（2）如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约金并赔偿损失。（3）如丙方未履行代理职责，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。（4）如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人。2.承租人：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和占用房屋。3.代理方：指协助出租人和承租人完成租赁事宜的一方，通常为房地产经纪公司。4.合同法：指调整合同关系的相关法律法规，包括合同的订立、履行、变更、解除等。5.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理的相关法律法规，包括房屋租赁、买卖、建设等。6.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同解除日止。7.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。8.押金：指承租人为了保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。9.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。10.争议解决：指当合同各方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：当甲方将房屋出租给乙方用于短期居住，例如旅游、出差等，租赁期限不超过3个月。补充条款：租赁期满后，乙方应按时迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。2.学生公寓：当甲方将房屋出租给乙方作为学生公寓，租赁期限与乙方在校期间相同。补充条款：乙方应为学生，且租赁用途限于自住。如乙方退学或毕业，应立即迁离出租房屋。3.企业办公：当甲方将房屋出租给乙方作为企业办公场所，租赁期限与乙方租赁需求相同。补充条款：乙方应合法经营，不得从事违法活动。如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。4.房屋改造：当甲方同意乙方对房屋进行改造，双方可协商确定租金调整或其他相关事项。补充条款：乙方在进行改造前，应取得甲方的书面同意。改造完成后，乙方应将房屋恢复