城市房屋拆迁法律法规

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（被拆迁人）：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方根据相关法律法规对乙方拥有的房屋进行拆迁，为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条拆迁房屋基本情况1.1房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3房屋所有权人：_______1.4房屋使用情况：_______第二条拆迁补偿安置原则2.1本合同的签订遵循公平、公正、公开的原则，确保甲乙双方的合法权益。2.2甲方应按照相关法律法规和政策规定，对乙方进行合理的拆迁补偿安置。第三条拆迁补偿安置内容3.1房屋拆迁补偿3.1.1甲方应根据相关法律法规和政策规定，给予乙方适当的房屋拆迁补偿。3.1.2甲方应在拆迁补偿款支付之日起_______日内，将拆迁补偿款支付给乙方。3.2安置用房3.2.1甲方应提供符合相关法律法规和政策规定的安置用房，用于乙方安置。3.2.2甲方提供的安置用房应具备_______（如：居住、商业、办公等）功能。3.2.3甲方应在拆迁安置用房交付之日起_______日内，将安置用房交付给乙方。3.3临时安置补助3.3.1在拆迁期间，甲方应支付给乙方临时安置补助。3.3.2临时安置补助标准按照_______（如：每月每平方米多少元）计算。3.3.3临时安置补助费用支付期限自拆迁之日起至安置用房交付之日止。3.4搬迁补助3.4.1甲方应支付给乙方搬迁补助费用，用于乙方的搬迁支出。3.4.2搬迁补助费用标准按照_______（如：每户多少元）计算。3.5其他补偿3.5.1甲方应根据乙方提供的有效证据，给予其他相应的补偿。第四条拆迁安置期限4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内完成拆迁安置工作。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金标准为_______（如：违约金为拆迁补偿款的_______%）。5.2因不可抗力导致拆迁安置工作不能正常进行的，不视为违约，双方应协商解决。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其拆迁行为的合法性，并按照相关法律法规和政策规定进行拆迁补偿安置。2.乙方应提供完整的房屋所有权证明等相关材料，以便甲方进行拆迁补偿安置。3.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保拆迁安置工作的顺利进行。4.乙方在收到拆迁补偿款和安置用房后，应按照约定进行搬迁，并将原有房屋腾空交付给甲方。5.双方应妥善保管本合同，不得擅自转让或者泄露合同内容。解决办法：1.双方应通过友好协商解决履行过程中发生的争议。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的判决结果，并按照判决结果履行各自的权利和义务。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿安置的权利人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的权利人。3.拆迁补偿：指拆迁人因拆迁行为对被拆迁人进行的财产性补偿。4.安置用房：指拆迁人为被拆迁人提供的用于安置的房屋。5.临时安置补助：指拆迁人为被拆迁人提供的在拆迁期间用于临时安置的补助费用。6.搬迁补助：指拆迁人为被拆迁人提供的用于搬迁支出的费用。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的违约赔偿金。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的争议。特殊应用场合：1.甲方为政府机关，进行城市更新和基础设施建设，需要对乙方位于该区域的房屋进行拆迁。2.乙方为老年人，需要特别关注其安置和补偿问题。3.乙方经营一家小型商铺，需要考虑其经济损失和重新开业的困难。合同补充条款：1.在特殊应用场合1中，甲方应提供详细的拆迁计划和时间表，以便乙方提前做好搬迁准备。2.在特殊应用场合2中，甲方应考虑到乙方为老年人的特殊情况，提供适当的搬迁协助和安置关怀，确保乙方的生活品质。3.在特殊应用场合3中，甲方应给予乙方额外的经济补偿，以弥补其商铺经济