房产融资中介合同样本

合同编号：__________房产融资中介合同甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房产融资中介服务事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其提供房产融资中介服务，包括寻找合适的融资渠道、协商融资条件、协助甲方与融资方进行洽谈等。1.2甲方应向乙方提供真实、完整的房产相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权人身份证明等。1.3甲方应按照乙方的要求配合完成中介服务过程中的相关事宜。第二条中介费用2.1乙方在中介服务过程中，按融资金额的____%（千分之几）收取中介费。2.2甲方应在融资成功后____个工作日内支付中介费用给乙方。2.3甲方未按约定支付中介费用的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。第三条保密条款3.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第四条合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如甲方单方面解除合同的，应支付乙方已发生的中介费用。4.2在合同履行过程中，如乙方未按约定提供中介服务或严重违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3合同终止后，乙方应将甲方提供的所有资料退还甲方，并予以保密。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________注意事项：1.甲方应确保提供的房产相关信息真实、完整，如出现虚假信息导致合同无效或产生其他法律后果的，甲方应承担相应法律责任。2.乙方应按照甲方要求，尽最大努力寻找合适的融资渠道，协助甲方与融资方进行洽谈，但乙方不保证一定能够成功融资。3.双方应遵守保密条款，保护对方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。4.中介费用的支付方式和金额应在合同中明确约定，甲方未按约定支付中介费用的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。5.如一方解除合同，应按照合同约定支付违约金或已发生的中介费用。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.如果乙方未按照约定提供中介服务或严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产开发、交易、登记等方面的规定。3.融资：是指企业或个人为了筹集资金，通过发行股票、债券、贷款等方式从金融市场上获取资金的行为。4.中介费：是指中介机构在提供中介服务过程中所收取的费用，通常为交易金额的一定比例。5.违约金：是指当事人违反合同约定应承担的违约责任，一般为合同金额的一定比例。6.保密条款：是指双方在合同中约定的对特定信息进行保密的条款，包括但不限于商业秘密、个人隐私等。7.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方为个体业主，希望出售自己的房产并寻求融资购买新房。2.甲方为企业，需要融资扩大生产线，打算用现有厂房作为抵押。3.甲方为房地产开发公司，需要融资完成楼盘建设。4.甲方为投资客，打算购买多套房产进行投资，需要融资。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为个体业主，希望出售自己的房产并寻求融资购买新房。补充条款：甲方出售的房产应具备上市交易条件，房产证、土地使用权证等权属证明齐全。融资成功后，甲方应按照约定时间办理房产过户手续。2.甲方为企业，需要融资扩大生产线，打算用现有厂房作为抵押。补充条款：甲方应确保厂房权属清晰，无任何法律纠纷。融资成功后，甲方应按照约定用途使用融资资金，并定期向乙方报告融资资金的使用情况。3.甲方为房地产开发公司，需要融资完成楼盘建设。补充条款：甲方应提供楼盘的详细规划、设计文件以及相关权属证明。融资成功后，甲方应按照约定进度完成楼盘建设，并确保楼盘质量符合国家相关标准。4.甲方为投资客，打算购买多套房产进行投资，需要融资。补充条款：甲方应提供拟购买房产的详细信息，包括位置、面积、价格等。融资成功后，甲方应按照约定时间完成