农民公寓买卖合同范本

农民公寓买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农民公寓一套，甲方同意将该农民公寓出售给乙方，乙方同意购买该农民公寓。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的农民公寓（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋结构：__________

（2）房屋面积：__________平方米

（3）房屋用途：__________

（4）房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方在支付定金后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税费。

4.3产权过户手续办理完毕后，甲方应将房产证原件交付给乙方。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.标的物平面图

3.验收报告

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农民公寓一套，甲方同意将该农民公寓出售给乙方，乙方同意购买该农民公寓。为保障甲方的权益，明确甲乙丙三方在交易过程中的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的农民公寓（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋结构：__________

（2）房屋面积：__________平方米

（3）房屋用途：__________

（4）房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方在支付定金后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

2.5丙方作为第三方担保人，在本合同中承担担保责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税费。

4.3产权过户手续办理完毕后，甲方应将房产证原件交付给乙方。

五、第三方责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，负责确保乙方按约定支付房款。

5.2如乙方未按约定支付房款，丙方应承担相应的担保责任，向甲方支付人民币__________元整的违约金。

5.3丙方有权对乙方的履约情况进行监督，发现乙方违约行为，有权通知甲方。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付房款，甲方有权在乙方违约时追究其法律责任。

6.2甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

6.3甲方有权在标的物交付后，要求乙方按约定办理产权过户手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

7.2如乙方在验收标的物时发现质量问题，应在验收报告中注明，并在验收合格后__________个工作日内，向甲方提出索赔。

7.3如乙方在交易过程中有虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.标的物平面图

3.验收报告

4.付款凭证

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，加快标的物交付及过户速度。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益不受侵害。

2.促使乙方履行合同义务，确保交易顺利完成。

3.通过丙方的担保，降低交易风险，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的农民公寓一套，甲方同意出售。为保障乙方的权益，明确甲乙丙三方在交易过程中的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的农民公寓（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋结构：__________

（2）房屋面积：__________平方米

（3）房屋用途：__________

（4）房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方在支付定金后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税费。

4.3产权过户手续办理完毕后，甲方应将房产证原件交付给乙方。

五、第三方责任与权利

5.1丙方在本合同中作为资金监管方，负责监管乙方向甲方支付的房款。

5.2丙方有权在乙方支付定金后，将定金监管至第三方账户，确保资金安全。

5.3丙方在交易完成后，将监管资金解付给甲方。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物，并在交付前对标的物进行充分了解。

6.2乙方有权要求甲方在标的物交付后，协助办理产权过户手续。

6.3乙方有权在验收标的物时，发现质量问题或不符合约定，要求甲方承担相应责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

7.2如甲方在标的物交付前，提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3如甲方在交易过程中，出现严重违约行为，乙方有权解除本合同，并追究甲方的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.标