邮政场地有偿使用合同示例

合同编号：_______邮政场地有偿使用合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的邮政场地使用权有偿提供给乙方使用，乙方支付相应费用的事宜，达成如下协议：第一条邮政场地描述1.1甲方拥有位于_______（详细地址）的邮政场地使用权，场地面积为_______平方米。1.2甲方保证其对上述邮政场地的所有权和使用权的合法性，且无任何权利瑕疵。第二条使用权及期限2.1乙方取得上述邮政场地的有偿使用权，使用范围为_______。2.2本合同的有效期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条使用费用（1）场地使用费：每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。（2）其他费用：如水、电、物业管理等费用由乙方承担。3.2乙方应在每月_______日前将当月使用费用支付到甲方指定的账户。3.3乙方未按时支付使用费用的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证邮政场地的正常使用，不得无故中断乙方使用。（2）负责邮政场地的维护、管理和保养，确保场地安全、卫生。（3）协助乙方解决在使用过程中遇到的问题。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用邮政场地，不得擅自改变用途。（2）遵守场地的管理制度，爱护场地设施。（3）妥善保管自己的物品，如有遗失，自行负责。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方未按约定支付使用费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证邮政场地的所有权和使用权的合法性，且无任何权利瑕疵。2.乙方应按约定用途使用邮政场地，不得擅自改变用途。3.乙方应按时支付使用费用，如水、电、物业管理等费用由乙方承担。4.甲方应负责邮政场地的维护、管理和保养，确保场地安全、卫生。5.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.邮政场地使用权：指甲方对其拥有的邮政场地在一定期限内有偿提供给乙方使用的权利。2.使用费用：指乙方按照约定标准向甲方支付的场地使用费用，包括场地使用费和其他费用。3.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，导致另一方遭受损失时应承担的责任。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决的方式。5.管辖权：指有权的法院对特定诉讼案件的审判权。在本合同中，有管辖权的法院为双方签订合同所在地的法院。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方需要在邮政场地举办大型活动补充条款：乙方如需在邮政场地举办大型活动，应提前向甲方申请，并提交活动方案及相关资质证明。甲方应根据活动性质、规模及可能产生的影响，在合理时间内作出审批决定。活动期间，乙方应确保场地设施完好，活动结束后，乙方应负责清理场地，恢复场地原状。2.应用场合：甲方需对邮政场地进行维修保养补充条款：甲方有权在合同期限内对邮政场地进行正常的维修保养，提前通知乙方。如遇特殊情况，甲方需临时中断乙方使用场地的，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。3.应用场合：乙方需延长合同期限补充条款：如需延长合同期限，乙方应在合同到期前一个月向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后，应在一个月内作出答复。双方可根据实际情况就延长后的合同期限、费用等事项进行协商。附件列表：1.邮政场地所有权和使用权的证明文件