商场招商合作合同范本

合同编号：__________甲方地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条合作内容1.2乙方应在甲方提供的商铺内进行合法经营活动，不得从事违法、违规活动。1.3甲方应为乙方提供商铺租赁期间的相关物业服务，包括但不限于物业管理、公共设施维护、安全保障等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_______元人民币（大写：_______元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如商场进行业态调整、装修升级等导致乙方经营受到影响，甲方应根据实际情况给予乙方相应的租金优惠或补偿，具体事宜双方协商解决。第四条经营规范4.1乙方应按照甲方提供的商铺进行装修，装修方案须经甲方审批。装修完毕后，乙方应向甲方提交商铺验收申请，甲方应在收到申请后的_______个工作日内进行验收。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺用途，不得占用消防通道、公共区域等，不得损害商场形象。4.3乙方应自行承担经营风险，如因乙方经营不善导致亏损，甲方不承担任何责任。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应负责商场的整体运营和管理，确保商场的安全、秩序、卫生等。5.3甲方有权在合同约定的租赁期限内提前终止合同，但应提前_______个月通知乙方，并给予乙方相应的赔偿。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定进行经营活动，但不得侵犯他人的合法权益。6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守商场的各项管理制度。6.3乙方应在合同约定的租赁期限内维护商铺设施，确保商铺的安全、卫生等。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。7.2如乙方提前终止合同，甲方有权要求乙方支付提前终止合同违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并遵守商场的各项管理制度。（3）甲方有权在合同约定的租赁期限内提前终止合同，但应提前通知乙方，并给予乙方相应的赔偿。（4）乙方不得擅自改变商铺用途，不得占用消防通道、公共区域等，不得损害商场形象。（5）任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。2.解决办法：（1）如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指购物中心（商场）的开发商和运营商。2.乙方：指愿意与甲方合作，在商场内租赁商铺进行经营活动的商家。3.商铺：指乙方在商场内租赁的用于经营活动的场地。4.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间段，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。5.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于租赁商铺。6.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，包括友好协商和向人民法院提起诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：乙方为食品类商家补充条款：（1）乙方必须按照我国食品安全法律法规，确保所售食品的安全、卫生。（2）乙方应在商铺内设置独立的食品储藏间，确保食品储存条件符合食品安全要求。2.特殊应用场合：乙方为儿童游乐设施类商家补充条款：（1）乙方必须确保儿童游乐设施的安全性，定期进行维护、检查。（2）乙方应在商铺内设置专门的安全监护人，负责现场儿童的安全。3.特殊应用场合：乙方为化妆品类商家补充条款：（1）乙方必须保证所售化妆品为正品，不得销售假冒伪劣产品。（2）乙方应在商铺内设置化妆品试用区，确保消费者在试用过程中的安全。4.特殊应用场合：乙方为文化活动类商家补充条款：（1）乙方必须遵守我国有关文化活动的法律法规，不得举办违法、违规活动。（2）乙方应在活动前向甲方申报，经甲方审批后