物业保险合同模板

合同编号：__________第一条保险标的1.1本保险合同所保物业位于_______（地址），物业产权归甲方所有，甲方向乙方投保的物业价值为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。1.2保险标的包括：（1）房屋结构部分；（2）房屋设备设施；（3）室内装潢及附属设施；（4）甲方财产损失扩展责任。第二条保险责任2.1乙方根据本保险合同的约定，对甲方保险标的因下列原因造成的损失和费用，负责赔偿：（1）火灾、雷击、爆炸；（2）飞行物体及其他空中运行物体坠落；（3）倒塌、暴风、暴雨、洪水、台风、地陷、崖崩、龙卷风、冰凌、雪崩；（4）其他意外事故。2.2乙方根据本保险合同的约定，对甲方保险标的因下列原因造成的损失和费用，负责赔偿：（1）盗窃、抢劫；（2）恶意破坏；（3）水管爆裂、漏水、短路引起的损失；（4）其他约定的意外事故。第三条保险金额与保险费3.1保险金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2保险费率为_______%，保险费为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.3甲方应按照本合同约定的保险费率、保险金额和保险期限支付保险费。甲方可以选择一次性支付全年保险费，也可选择按月支付保险费。第四条保险期限4.1本保险合同的保险期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2在保险期限内，甲方如需延长保险期限，应提前_______天书面通知乙方，并支付相应的保险费。第五条保险理赔5.1发生保险事故后，甲方应立即采取必要的措施，防止损失扩大，并尽快通知乙方。5.2甲方应在知道保险事故发生后_______小时内向乙方报案，并提供必要的证明和资料。5.3乙方接到报案后，应在_______小时内派员赴现场查勘，并根据查勘结果按照本保险合同的约定进行赔偿。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，本保险合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2在保险期限内，甲方如需变更保险标的的价值或保险金额，应书面通知乙方，并按照乙方核定的保险费率支付保险费。6.3在保险期限内，甲方未按约定支付保险费的，乙方有权解除本保险合同。第七条争议解决甲乙双方因履行本保险合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本保险合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本保险合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保填写完整且准确的保险标的的价值和保险金额。2.仔细阅读并理解保险责任条款，确认保险范围。3.按时支付保险费，避免因欠费导致保险合同无效。4.在发生保险事故时，及时报案并配合保险公司进行理赔。5.若需变更或解除合同，应书面通知对方并遵循相关法律程序。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商。2.若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.保险标的：指保险合同中约定的被保险对象，即甲方物业。2.保险责任：指保险公司在保险期间内对保险标的承担的赔偿责任。3.保险金额：指保险合同中约定的保险标的的最高赔偿限额。4.保险费：指甲方为获得保险保障而支付给保险公司的费用。5.保险期限：指保险合同的有效期限。6.理赔：指保险公司根据保险合同的约定，对保险事故造成的损失进行赔偿的行为。7.争议解决：指当甲乙双方在履行保险合同过程中发生纠纷时，通过法律手段来解决纠纷的过程。特殊的应用场合：1.甲方为租赁物业：适用场合：甲方为租赁物业时，本保险合同视为甲方与乙方之间的一份附加协议，保障甲方在租赁期间内的财产安全。补充条款：13.租赁物业的保险权益：如甲方为租赁物业，乙方应在保险合同中明确载明租赁期间内甲方对物业的保险权益。14.租赁期满后的保险转移：租赁期满后，如甲方不再享有物业的保险权益，乙方应在合同中明确载明保险转移的相关事项。2.甲方为共有物业：适用场合：甲方为共有物业时，本保险合同适用于共有人的共同财产。补充条款：15.共有物业的保险权益：如甲方为共有物业，乙方应在保险合同中明确载明共有人的保险权益。16.共有人的权益变更：共有人的权益发生变更时，甲方应在变更发生后书面通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。3.甲方为物业服务企业：适用场合：甲方为物业服务企业时，本保险合同适用于甲方管理的所有物业。补充条款：17.物业服务企业的保险责任：如甲方为物业服务企业，乙方应在保险合同中明确载明甲方在管理物业过程中的保险责任。18.物业服务企业的保险权益：如甲方为物业服务企业，乙方应在保险合同中明确载明甲方在管理物业过程中的保险权益。附件列表：