2024年简单租房协议书格式

合同编号：__________简单租房协议书甲方（出租人）：_______身份证号码：_______乙方（承租人）：_______身份证号码：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，本协议一经签订，除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。7.2如有特殊情况，确需变更或解除本协议的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。八、违约责任8.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。8.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的身份信息及房屋情况，确保双方权益。（2）租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额不一致引发纠纷。（3）甲方应保证出租房屋符合国家相关规定，具备居住条件。（4）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。（5）双方在签订合同后，应严格按照约定履行各自权利和义务。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的违约责任。（2）甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。（3）双方在履行合同过程中发生纠纷，可先友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：指房屋的所有权人，将房屋出租给他人的一方。2.承租人（乙方）：指租赁甲方房屋的一方。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.短租情况：例如，乙方因为临时需要在一座城市短租房屋，比如因为工作项目需要或者家庭紧急情况。补充条款：租赁期限：鉴于乙方需求的临时性，本协议的租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.学生租房：例如，乙方是一名学生，需要在学校附近租房。补充条款：租金优惠：鉴于乙方为学生，甲方同意给予租金优惠，具体优惠事项双方协商确定。3.房屋装修情况：例如，甲方正在对房屋进行装修，需要与乙方协商装修期间的租房事宜。补充条款：装修期间：鉴于甲方需要对房屋进行装修，装修期间（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）租金减半。4.宠物饲养情况：例如，乙方需要在其租住的房屋内饲养宠物。补充条款：宠物饲养：乙方同意遵守国家有关宠物饲养的规