标准房地产居间服务合同样本

标准房地产居间服务合同样本一、前言在买卖、租赁房屋的过程中，房地产居间服务发挥着至关重要的作用。为了保障各方合法权益，明确各方权责，现将房地产居间服务合同样本公之于众，以便广大用户参考借鉴。二、合同主体1.甲方（出卖人/出租人）：（1）姓名（名称）：____________________（2）身份证号（营业执照号）：____________________（3）地址：____________________（4）联系电话：____________________2.乙方（买受人/承租人）：（1）姓名（名称）：____________________（2）身份证号（营业执照号）：____________________（3）地址：____________________（4）联系电话：____________________3.丙方（居间人）：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系电话：____________________三、房屋基本情况1.房屋坐落：____________________2.房屋结构：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋产权状况：____________________6.家具、家电等附属设施：____________________四、居间服务内容1.丙方作为居间人，应当如实向甲方、乙方介绍房屋的坐落、面积、结构、用途、产权状况等基本情况，并协助甲方、乙方办理相关手续。2.丙方应保证甲方、乙方在房屋交易过程中的信息畅通，确保交易顺利进行。3.丙方应协助甲方、乙方办理房屋过户、产权转移等手续，并提供必要的咨询和服务。4.丙方应按照约定向甲方、乙方支付居间服务费用。五、居间服务费用1.丙方收取甲方、乙方的居间服务费用为：____________________元。2.居间服务费用的支付方式为：____________________3.居间服务费用的支付时间为：____________________六、合同的履行、变更和解除1.各方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。2.合同的变更或解除应经各方协商一致，并书面确认。3.合同终止后，丙方应将甲乙双方提供的资料退还给对方，并删除相关信息。七、违约责任1.各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.丙方未按约定履行居间服务义务的，应承担相应的违约责任。3.甲方、乙方未按约定支付居间服务费用的，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________十、附则本合同未尽事宜，可由各方另行协商补充。在此，提醒广大用户在签订房地产居间服务合同时，仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。同时，也祝愿大家买卖、租赁房屋顺利，找到心仪的家园！在实际操作过程中，可能会遇到一些特殊情况，需要在合同中进行明确。例如，甲方出售的房屋存在瑕疵，乙方在购房后发现并提出索赔。在这种情况下，合同中应明确甲方的责任，以及乙方应当如何处理。另外，如果房屋交易过程中出现政策变动，导致交易无法继续进行，合同中应明确各方如何承担责任。举个例子，如果在签订合同后，政府出台了新政策，限制了房屋交易，导致甲乙双方无法继续交易。在这种情况下，合同中应明确甲方、乙方、丙方如何分担由此产生的损失。可能是甲方和乙方各自承担一部分损失，也可能是丙方承担一定的责任。合同中还应明确居间服务费用的支付方式。例如，甲方和乙方可以选择一次性支付居间服务费用，也可以选择分期支付。如果选择分期支付，合同中应明确每期的支付时间和金额。另外，合同中还应明确丙方的义务。除了前面提到的如实介绍房屋情况、协助办理手续等，还应包括丙方在房屋交易过程中的保密义务。例如，丙方不得泄露甲乙双方的个人信息和交易信息，否则应承担相应的法律责任。我想再次强调，签订房地产居间服务合同时，请大家一定要仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。如果在履行合同过程中出现问题，应及时与丙方沟通，寻求解决方案。希望大家在房屋交易过程中顺利，找到心仪的家园！重点：1.合同主体：甲方（出卖人/出租人）、乙方（买受人/承租人）、丙方（居间人）的基本信息需明确。2.房屋基本情况：包括房屋坐落、结构、面积、用途、产权状况等。3.居间服务内容：丙方需如实介绍房屋情况，协助办理相关手续，保证信息畅通，提供咨询服务等。4.居间服务费用：费用的金额、支付方式和时间需明确。5.违约责任：各方违反合同约定的责任。6.争议解决：违约责任的承担和争议解决的途径。难点：1.特殊情况的处理：如房屋瑕疵、政策变动导致的交易无法进行等。2.居间服务费用的支付方式：一次性支付还是分期支付，以及每期的支付时间和金额。3