房屋施工包工包料合同

合同编号：__________房屋施工包工包料合同甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋施工工程项目的包工包料事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲乙双方确认的施工图纸、工程量清单和施工技术要求，乙方负责完成合同约定的房屋施工工程。1.4工程工期：根据甲乙双方确认的施工计划，工程预计开工日期为____年____月____日，预计竣工日期为____年____月____日。实际开工和竣工日期以甲乙双方书面确认的时间为准。第二条工程包工包料2.1乙方负责按照甲乙双方确认的施工图纸、工程量清单和施工技术要求，进行房屋施工工程的施工。2.2乙方负责采购施工过程中所需的所有材料，并保证材料的质量、数量和规格符合合同约定及国家标准。2.3乙方应严格按照国家及地方有关建设标准和规范进行施工，确保工程质量、安全、进度符合甲乙双方的要求。第三条工程质量与验收3.1乙方应保证施工质量，工程质量应符合国家及地方有关建设标准和规范要求。3.2工程验收按照甲乙双方确认的验收标准进行，验收不合格的工程，乙方应按照甲乙双方的要求及时整改，直到达到验收标准。3.3工程验收合格后，甲乙双方应签署工程验收报告，并办理工程移交手续。第四条合同价格与支付4.1双方经协商一致，确认本合同工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。4.2甲方按照双方确认的付款计划支付合同价款。付款计划如下：（1）合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付合同总价款的____%；（3）工程验收合格并办理移交手续后，甲方支付合同总价款的____%。4.3乙方开具符合国家规定的发票，甲方按照税务机关的要求进行税费支付。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的时间、质量完成工程的，应按照逾期工程价款的____%向甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期付款金额的____%向乙方支付违约金。5.3由于不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，经甲乙双方协商一致，可以解除或者变更合同。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理移交手续后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同主体：确保甲方（发包方）和乙方（承包方）具有合法的民事权利能力和民事行为能力，具备签订和履行合同的资格。2.工程内容：明确工程名称、工程地点、工程内容、工程工期等，确保双方对工程范围和要求有清晰的认识。3.工程质量：乙方应保证施工质量，符合国家及地方有关建设标准和规范要求。4.合同价格与支付：明确合同总价款、付款计划及税费支付等，确保双方对价款支付有明确约定。5.违约责任：约定乙方未按照约定的时间、质量完成工程的违约金支付标准，以及甲方未按照约定时间支付合同价款的违约金支付标准。6.争议解决：约定纠纷解决方式，如友好协商、诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的能力。3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务，实现合同目的的过程。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护其合法权益，解决民事纠纷的一种司法途径。特殊应用场合：1.甲乙双方为亲朋好友关系，希望增加一份信任保障。2.工程涉及到的材料有特殊要求，需要明确材料品牌或质量标准。3.甲方对工程进度有特殊要求，希望乙方能够加大人力物力投入。4.乙方希望就工程质量问题与甲方达成一致，避免后期纠纷。5.工程验收标准存在模糊地带，需要明确验收标准。合同补充条款：1.鉴于甲乙双方系亲朋好友关系，为增加信任，特约定乙方在工程进度达到____%时，向甲方提供工程现场照片及工程进度报告，以便甲方实时了解工程情况。2.针对工程所需材料，乙方应明确告知甲方材料品牌或质量标准，如乙方使用非约定品牌或质量不达标材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担相应责任。3.甲方鉴于工程进度的重要性，要求乙方在合同约定的工程工期内，如进度滞后于计划，乙方应立即采取措施加快进度，确保工程按期完成。4.乙方为保证工程质量，承诺在施工过程中，严格按照国家及地方有关建设标准和规范进行施工，如工程出现质量问题，乙方承诺在_