建筑工程施工承包合同 书 协议_第1页
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文档简介

合同编号:__________建筑工程施工承包合同书协议名称:______________________地址:______________________联系人:______________________联系电话:______________________名称:______________________地址:______________________联系人:______________________联系电话:______________________鉴于甲方为建设工程的需要,委托乙方承担该工程的施工任务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:______________________1.2工程地点:______________________1.3工程规模:______________________1.4工程内容:______________________第二条工程承包范围及内容2.1乙方承包范围:(1)土建工程:______________________(2)安装工程:______________________(3)装修工程:______________________(4)其他工程:______________________2.2乙方应完成的工程内容:(1)按照甲方提供的施工图纸和施工要求,完成施工任务。(2)按照合同约定的时间和质量要求,保证工程顺利进行,并达到设计标准。(3)负责工程现场的管理和安全生产。(4)负责工程资料的收集和归档。第三条工程质量3.1工程质量标准应符合国家、行业和地方的相关法律法规、规范标准及设计要求。3.2乙方应严格按照设计图纸、施工规范和施工技术要求进行施工,确保工程质量。3.3工程质量的检验和验收:(1)工程过程中,甲方有权对工程质量进行监督检查。(2)工程竣工后,甲方应组织验收,乙方应配合并提供相关资料。(3)工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。第四条工程进度4.1工程计划开工日期:____年____月____日。4.2工程计划竣工日期:____年____月____日。4.3乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。第五条合同价格5.1工程总价:____元(大写:______________________元整)。5.2合同价格支付方式:(1)合同签订后____天内,甲方支付乙方工程总价____%。(2)工程进度达到____%时,甲方支付乙方工程总价____%。(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方剩余工程总价。5.3乙方应按照合同约定的价格完成工程,如因乙方原因导致工程造价超出预算,超出部分由乙方承担。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应按照合同约定支付工程款项。6.2甲方应按照合同约定提供施工图纸、施工场地、施工条件等。6.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续。6.4甲方应监督乙方的施工质量、安全和服务。第七条乙方的权利和义务7.1乙方应按照合同约定完成工程,并保证工程质量、安全和服务。7.2乙方应严格按照施工图纸和施工要求进行施工。7.3乙方应承担工程过程中的所有费用,包括但不限于人力、材料、设备等。7.4乙方应协助甲方办理工程所需的相关手续。第八条违约责任8.1任何一方违反合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方如未能按照合同约定的时间完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:工程总价的____%。8.3甲方如未能按照合同约定的时间支付工程款项,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:应付款项的____%。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且工程款项支付完毕之日终止。甲方(盖章):______________________注意事项:1.合同的签订双方应具备合法的资质和能力,以确保合同的有效性和履行能力。2.工程项目的所有要求和标准应在合同中明确规定,以避免施工过程中的纠纷。3.合同中应明确工程进度和付款计划,以确保双方的权益。4.合同中应详细规定双方的违约责任,以便在违约时能够采取相应的法律措施。5.合同中应明确争议解决方式,以便在发生争议时能够及时解决。解决办法:1.对于合同纠纷,双方应通过友好协商的方式解决问题。2.如果协商无果,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼,寻求法律途径解决。法律名词解释:1.甲方:指承担工程建设的主体,负责委托他人进行施工的一方。2.乙方:指承担施工任务的一方,负责按照甲方的要求完成工程。3.合同编号:用于标识合同的唯一编号,用于合同的管理和查询。4.工程承包范围:指乙方在合同中承担的施工任务范围。5.工程质量:指工程达到的设计标准和要求,包括使用功能和外观等方面。6.工程进度:指工程按照合同约定的时间进度进行施工的情况。7.合同价格:指双方约定的工程总价,包括工程的所有费用。8.违约金:指一方违反合同约定时,需要向对方支付的赔偿金额。9.争议解决:指当合同履行过程中发生纠纷时,双方采取的措施和方式来解决问题。特殊应用场合:1.甲方为政府部门,乙方为中标的建筑公司,工程为一座新歌剧院。2.甲方为房地产开发商,乙方为施工单位,工程为一片高档住宅区。3.甲方为国有企业,乙方为指定的工程承包商,工程为一条新建高速公路。4.甲方为学校,乙方为装修公司,工程为学校教学楼的内部装修。5.甲方为小型企业,乙方为邻近的工程队,工程为企业办公大楼的扩建。6.甲方为个人业主,乙方为家装公司,工程为一套住宅的全面翻新。7.甲方为外国企业,乙方为专业施工队伍,工程为位于中国的分支机构大楼建设。8.甲方为慈善机构,乙方为志愿者团队,工程为临时避难所的搭建。9.甲方为博物馆,乙方为专业文物保护公司,工程为博物馆文物的修复与保护。10.甲方为大型购物中心,乙方为多个施工队,工程为购物中心的整体翻新与扩建。11.甲方为体育场馆,乙方为专业施工队,工程为体育场馆的设施更新与改造。12.甲方为环保组织,乙方为绿色建筑咨询公司,工程为生态友好型设施的建设。合同补充条款:1.政府项目特殊审批要求:乙方需协助甲方完成所有政府部门的审批手续,并承担由此产生的费用。2.高档住宅区质量标准:工程质量须符合高端住宅区的整体风格和质量要求,包括室内装修材料和设备的选用。3.高速公路施工安全:乙方必须遵守国家高速公路施工安全标准,确保工程顺利进行,并定期向甲方报告安全情况。4.学校装修时间安排:乙方需在暑假期间完成装修工程,以避免影响学校正常教学秩序。5.企业扩建工程协调:乙方需与甲方保持密切沟通,确保工程进度与企业的运营需求相协调。6.住宅翻新隐私保护:乙方在施工过程中需尊重业主的隐私权,不得擅自泄露业主个人信息。7.外国企业文化建设:乙方在建设过程中需考虑甲方企业的文化特色,打造具有国际化视野的建筑。8.临时避难所建设紧急性:乙方需在最短的时间内完成避难所的建设,以应对可能的紧急情况。9.文物保护专业性:乙方需指派具有专业资质的人员进行文物修复工作,并接受甲方及相关部门的监督。10.购物中心翻新商业影响:乙方需在施工期间最小化对商家和顾客的影响,确保商业活动的持续进行。11.体育场馆更新改造技术要求:乙方需按照国际体育赛事的标准进行设施更新,确保场馆的先进性和适用性。12.生态

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