简单个人租房合同文本

合同编号：__________简单个人租房合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。7.3因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.租赁期限、租金、押金等关键条款需明确约定，避免后期产生纠纷。3.双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如维修、支付租金等。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏。5.合同的变更和解除需提前通知对方，并经双方协商一致。6.双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。7.合同中应明确约定争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行友好协商，寻求解决方案。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。3.在合同中明确约定争议解决方式，有助于双方在发生纠纷时，快速找到合适的解决途径。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：指将房屋出租给他人的权利人。2.承租人（乙方）：指租赁他人房屋的权利人。3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间范围。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务，预先支付给出租人的一定金额的钱财。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一定金额的钱财。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员情况：若乙方租赁房屋用于家庭居住，合同中应明确家庭成员的身份信息，包括姓名、年龄、关系等，以确保房屋用途的合法性和合规性。2.宠物饲养：若乙方需要饲养宠物，应在合同中约定宠物的种类、数量、饲养要求等，以及宠物对房屋及附属设施造成的损坏责任归属。3.房屋维修：合同中可附加一份详细的房屋维修条款，明确甲方应在多长时间内对房屋进行维修，以及乙方在发现房屋损坏时应如何通知甲方并进行维修。4.变更地址：若甲方需变更居住地址，应在合同中明确变更地址后的房屋交付、租金支付等事项。5.提前解除合同：合同中应详细说明提前解除合同的条件、违约金计算方式等，以及双方在解除合同后的权利和义务。6.房屋转租：若乙方需将房屋