房屋转租合同范文示例

房屋转租合同范文示例合同编号：__________甲方（原出租人）：_______身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（原承租人）：_______身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（转租人）：_______身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积为：_______。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2丙方同意按照乙方的租赁期限转租该房屋，自转租之日起至租赁期满之日止。三、转租条件3.1乙方有权将其租赁的房屋在租赁期限内转租给丙方。3.2丙方同意按照乙方的租赁合同约定承担转租期间的租金、物业费、水电费等各项费用。3.3甲方同意丙方作为转租人在租赁期限内使用该房屋，但甲方仍为原出租人，对丙方具有租赁合同关系。四、租金及支付方式4.1丙方同意按照乙方的租赁合同约定，每_______个月支付一次租金，共计支付_______次。4.2租金金额为每平方米每月_______元，房屋总面积为_______平方米，租金总计为_______元。4.3丙方应在每期租金到期日前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。五、押金5.1丙方同意在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，如丙方按照本合同约定归还房屋及附属设施，甲方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还丙方。六、房屋使用及维修6.1丙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。因丙方使用不当造成的损坏，由丙方负责维修或赔偿。七、合同的变更和解除7.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月通知乙方和丙方，并支付乙方相应的赔偿。7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月通知甲方和丙方，并支付甲方相应的赔偿。7.3如丙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求丙方支付违约金人民币_______元。八、违约责任8.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。10.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日止。甲方（原出租人）签字：__________乙方（原承租人）签字：__________丙方（转租人）签字：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意合同主体的合法性，确保甲方、乙方、丙方均为具有民事行为能力的自然人或合法注册的法人。2.核实房屋权属情况，确保甲方为房屋的合法所有权人，且房屋不存在任何权属纠纷。3.明确租赁期限、租金金额、支付方式和押金数额等关键条款，确保各方权益。4.注意房屋使用及维修条款，明确丙方对房屋及附属设施的合理使用和维护责任。5.熟悉合同的变更、解除和违约责任条款，以便在实际操作中妥善处理可能出现的问题。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人根据其年龄、智力状态，能够通过自己的行为取得权利、承担义务的能力。2.法人：指依法设立，拥有独立财产，能以自己的名义享有权利、承担义务的组织。3.权属纠纷：指因财产所有权的归属而产生的争议。4.租赁期限：指租赁合同中约定的承租人使用租赁物的时间。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定数额的金钱。6.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。7.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.如果你（甲方）打算出国一段时间，可以将房屋出租给乙方，并约定乙方在租赁期限内可以将房屋转租给丙方。在这种情况下，可以在合同中增加一条关于房屋转租的特别约定，明确乙方的转租权利和责任。2.如果你（甲方）希望对房屋进行翻修或改造，可以在合同中增加一条关于装修改造的特别约定，明确甲方在租赁期限内的装修改造权利和乙方的配合义务。3.如果你（甲方）担心房屋设施的损坏，可以在合同中增加一条关于设施损坏的特别约定，明确丙方在使用房屋设施时的注意事项和维修责任。4.如果你（甲方）希望对租金的支付时间进行调整，可以