2024年居间合同范本房屋出售居间合同一

2024年居间合同范本房屋出售居间合同一甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于____________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_________，房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。1.2乙方购买上述房屋，用作_______（用途）。二、房屋价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，本次房屋交易的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房价款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房价款后，甲方应按约定将房屋过户至乙方名下。三、居间服务费用3.1丙方为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，甲乙双方同意向丙方支付居间服务费，费率为房屋总价的_______%。3.2丙方收取居间服务费后，应提供相应的正规发票。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的_______%。5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（日违约金金额为房价款的_______%）。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（居间方）：____________签订日期：____年____月____日2024年居间合同范本房屋出售居间合同一乙方（买方）来自另一个城市，他计划购买这套公寓作为投资，同时也打算在这里居住。乙方对这套公寓的位置和结构非常满意，他希望能尽快完成购买手续。丙方（居间方）是当地一家知名的房地产中介公司，他们为甲方和乙方提供了专业的居间服务，帮助双方达成了这个交易。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况：甲方出售的房屋坐落于某城市市中心，房屋结构为两室一厅，房屋所有权证号为5678，房屋建筑面积为80平方米，房屋用途为住宅。二、房屋价格及支付方式：甲乙双方协商一致，本次房屋交易的总价为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。乙方应于本合同签订之日起7日内，将房价款支付至甲方指定的账户。三、居间服务费用：丙方为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，甲乙双方同意向丙方支付居间服务费，费率为房屋总价的1%。丙方收取居间服务费后，应提供相应的正规发票。四、房屋交付及过户：甲方应在本合同签订之日起30日内，将房屋交付给乙方。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。五、违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的2%。六、争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：某城市的居民乙方（买方）：来自另一个城市的投资者丙方（居间方）：当地知名的房地产中介公司签订日期：2024年某月某日重点：1.房屋基本信息：位置、结构、面积、所有权证号、用途。2.交易价格与支付方式：总价、支付时间、支付账户。3.居间服务费用：费率、发票。4.交付与过户：交付时间、过户协助、过户费用。5.违约责任：违约金比例。6.争议解决：协商解决、法院起诉。难点：1.房屋过户手续的复杂性及可能涉及的额外费用。2.违约情况的界定及相应的违约金计算。3.居间服务费用的合理性及丙方的服务质量。注意事项：1.确保房屋信息的准确无误，包括所有权证号和用途等。2.双方应当在合同中明确支付时间及违约金比例，以免日后产生纠纷。3.居间方应提供正规发票，确保交易正规合法。4.在办理过