2024年租房合同协议书模板

2024年租房合同协议书模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋结构及面积：_______________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日咱们接着聊聊这个租房合同的事儿。除了之前提到的那些条款，还有一些额外需要注意的地方。比如说，屋子里的一些家电啊，家具啊，这些都是要写清楚的。哪些是房东提供的，哪些是租客自己的，避免以后闹误会。还有，就是关于水电煤这些公共费用的承担问题。一般来说，这些费用都是包含在租金里的，但是有的房东可能会单独算。所以在签合同的时候，一定要问清楚，别等搬进去之后，发现每个月还要额外交一大笔钱。再说说宠物的事儿。如果你有养宠物，那一定要提前跟房东说好。有的房东可能不接受租客养宠物，或者对宠物的种类和数量有要求。所以，为了避免以后发生矛盾，最好在签合同之前就说明白。还有就是维修的事儿。租房子过程中，免不了有些家电啊，家具啊会出点小问题。这时候，房东一般都会负责维修。但是，具体是哪些情况下房东负责维修，哪些情况下租客自己解决，这些都是在合同里要写清楚的。就是退租的事儿。一般来说，租客提前多久通知房东，就可以免受违约金的处罚。还有就是，退租的时候，租客要把房子打扫干净，恢复原状，否则房东有权从押金里扣除相应的费用。租房子这件事儿，合同可是很重要的。里头写的清清楚楚，避免以后闹纠纷。所以，签合同的时候，一定要看清楚，不懂的地方，要多问，确保自己的权益不受损害。重点：1.房屋基本信息明确，包括地址、结构和面积。2.租赁期限、租金及支付方式清楚明确。3.押金数额及退还条件详细说明。4.甲方和乙方的权利与义务具体列出。5.违约责任明确，包括提前解除合同的违约金。6.争议解决方式及其他额外约定。难点：1.家电、家具等财产的归属及使用责任。2.水电煤等公共费用的承担方。3.宠物饲养的允许情况及条件。4.维修责任的分界点及具体条款。5.退租通知期限及押金扣除规定。注意事项：1.合同中应详细列出所有条款，避免遗漏重要信息。2.确保双方权益平衡，不要让任何一方承担不合理的责任。