政府专项资金购房合同

合同编号：__________政府专项资金购房合同甲方（购房人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（政府）：_______地址：_______联系电话：_______第一条购房条件1.1甲方应符合政府专项资金购房的相关条件，包括但不限于：具有_______（所在城市）户籍、在_______（所在城市）无自有住房、具备购房能力等。第二条购房资金2.1甲方购房资金来源于政府专项资金，甲乙双方应共同向政府申请购房资金。2.2甲方应按照政府规定的时间节点，向乙方提交相关材料，申请购房资金。2.3乙方应在收到甲方申请材料后的_______个工作日内，对甲方申请进行审核，并将审核结果通知甲方。2.4甲方应在获得购房资金后，按照合同约定向乙方支付购房款项。第三条购房房源3.1甲方应选择符合政府专项资金购房项目的房源，房源信息应真实、合法。3.2甲方选定房源后，应与房源开发商签订《商品房买卖合同》。3.3乙方应协助甲方办理房源相关手续，确保甲方购房权益。第四条购房款项4.1甲方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式，向开发商支付购房款项。4.2甲方获得政府专项资金后，应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付购房款项。4.3乙方应在收到甲方购房款项后的_______个工作日内，向甲方出具相关凭证。第五条合同变更和解除5.1在合同有效期内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面协议。5.2甲方未按照本合同约定使用购房资金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已获得的购房资金。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照本合同约定使用购房资金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已获得的购房资金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______。甲方（购房人）：_______乙方（政府）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应符合政府专项资金购房的相关条件，并提供真实、合法的购房材料。2.甲方选定的房源应符合政府专项资金购房项目，且房源信息应真实、合法。3.甲方应按照合同约定使用购房资金，并按照《商品房买卖合同》的付款方式支付购房款项。4.甲乙双方应共同向政府申请购房资金，并按照政府规定的时间节点提交相关材料。5.乙方应协助甲方办理房源相关手续，并确保甲方购房权益。解决办法：1.合同争议解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.违约责任：甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照合同约定及法律规定执行。3.合同变更和解除：甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。如因政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方应按照法律规定和合同约定处理。法律名词解释：1.购房人：指符合政府专项资金购房条件的个人，具备购房能力并选择符合政府专项资金购房项目的房源。2.政府：指提供专项资金支持购房的政府部门，负责审核购房人的申请材料并协助购房人办理相关手续。3.专项资金：指政府为支持特定购房群体而设立的专项基金，用于购房人的购房资金。4.购房款项：指购房人向开发商支付的购房资金，包括首付款、贷款款等。5.房源：指符合政府专项资金购房项目的商品房，购房人应选择真实、合法的房源。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法定责任。7.争议解决：指合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合：1.甲方为首次购房家庭，乙方政府提供额外优惠政策。2.甲方为残疾人士，乙方政府提供无障碍购房服务。3.甲方为老年人，乙方政府提供适老化购房支持。4.甲方为青年人才，乙方政府提供人才购房补贴。5.甲方为低收入家庭，乙方政府提供住房补贴。合同补充条款：1.甲方为首次购房家庭，乙方政府承诺在审批购房资金时优先考虑，并提供_______元的额外优惠券，用于购房时的折扣。2.甲方为残疾人士，乙方政府承诺提供无障碍购房服务，包括专门的无障碍住房选择和改造服务，确保甲方居住舒适。3.甲方为老年人，乙方政府承诺提供适老化购房支持，包括专门的老龄化住房设计和装修服务，确保甲方居住安全。4.甲方为青年人才，乙方政府承诺提供人才购房补贴，补贴金额为购房总价的_______%，最高不超过_______元。5.甲方为低收入家庭，乙方政府承诺提供住房补贴，补贴金额为每月_______元，补贴期限为_______年。附件列表：1.甲方身份证明文件2.甲方无自