商铺转让合同范本

合同编号：__________商铺转让合同甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺转让给乙方，乙方接受该商铺并支付转让价款的事宜，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺名称：__________1.2商铺地址：__________1.3商铺面积：_______平方米1.4商铺现状：甲方保证该商铺不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响转让的问题。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买甲方拥有的商铺。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的一半，作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余的转让价款，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方，支付方式同上。第三条转让手续及时间3.1甲方应自合同签订之日起，配合乙方办理商铺过户等相关手续，保证乙方能够合法、顺利地拥有该商铺。3.2甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向相关部门申请办理商铺过户手续。3.3甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，取得商铺过户完毕的证明文件。第四条合同的解除和违约责任4.1在本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2在本合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项：1.甲乙双方应确保其签署的合同符合相关法律法规的要求，具有法律效力。2.在合同签订前，甲乙双方应对商铺的基本信息进行充分了解和核实，确保商铺不存在任何权属纠纷、租赁关系等问题。3.甲乙双方应严格按照合同约定的时间和方式支付转让价款，避免逾期支付或违约行为。4.在办理商铺过户手续过程中，甲乙双方应积极配合，确保过户手续的顺利完成。5.若合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.若因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。协商不成的，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。4.若合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规则。2.商业法：是指调整商事活动的法律规范总称，包括公司法、合伙企业法、合同法、商标法等方面的法律规则。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约责任：是指合同当事人违反合同约定所应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.管辖权：是指法院对特定案件进行审判的权限，根据我国法律规定，合同争议一般由被告所在地或者合同履行地法院管辖。特殊应用场合：1.商铺租赁期即将结束，商铺所有者希望将商铺转让给他人经营。2.商铺所有者因个人原因（如健康问题、家庭原因等）无法继续经营商铺，希望将商铺转让给他人。3.商铺所有者希望将商铺作为礼物赠送给亲朋好友。4.投资者希望购买商铺作为投资，获取租金收益或增值收益。5.商铺所有者与受让方存在亲属关系或其他特殊关系，希望通过转让商铺来帮助受让方创业或发展。合同补充条款：1.商铺租赁期结束后的商铺过户手续办理及相关费用承担。2.商铺所有者因个人原因无法继续经营商铺的具体情况说明及证明文件。3.商铺赠送时的所有权转移手续办理及相关费用承担。4.投资者购买商铺时的投资目的、预期收益及风险提示。5.商铺所有者与受让方存在亲属关系或其他特殊关系时的利益冲突处理及合规性问题。附件列表：1.商铺所有权证明文件（如房产证、营业执照等）。2.商铺租赁合同及租赁期结束证明文件。3.商铺所有者因个人原因无法继续经营商铺的证明文件（如医生诊断书、家庭情