居间合同的注意事项

合同编号：__________居间合同名称（或姓名）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称（或姓名）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条居间事项1.1居间人同意为委托人寻找与_______事项相关的第三方，并促使双方达成合作意向。1.2居间人应根据委托人的要求，向其提供有关第三方的相关信息，包括但不限于第三方的基础资料、商业信誉、业务能力等。1.3居间人应协助委托人与第三方进行洽谈、协商，以促使双方达成合作意向。第二条报酬及支付方式2.1居间人在本合同项下的居间服务成功后，委托人应支付给居间人报酬，总额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2报酬的支付方式如下：（1）在居间服务成功后，委托人应支付给居间人报酬的50%；（2）剩余的50%作为居间人的成功居间费，在第三方与委托人签订正式合作协议并支付首期款项后的_______日内支付给居间人。第三条保密条款3.1双方在履行本合同时，应对双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第四条合同的解除和终止（1）居间人未能在约定的时间内找到合适的第三方；（2）居间人在履行本合同过程中存在严重违约行为；（3）法律、法规规定的其他解除合同的情形。（1）委托人未能按照约定支付报酬；（2）委托人在履行本合同过程中存在严重违约行为；（3）法律、法规规定的其他解除合同的情形。4.3合同解除或终止后，居间人应立即停止居间服务，并退还已收取的报酬。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2居间人未按照约定时间找到合适的第三方或未协助委托人与第三方达成合作意向的，应按照约定向委托人支付违约金。5.3委托人未按照约定时间支付报酬的，应按照约定向居间人支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年____月____日注意事项：1.明确居间事项：在合同中应明确记载居间人需要寻找的第三方的具体事项，避免因事项不明确导致的合同纠纷。2.报酬及支付方式的约定：约定居间人的报酬金额和支付方式，确保双方在居间服务成功后的报酬支付顺利进行。3.保密条款：明确双方在履行合同时对商业秘密、个人隐私等信息保密的义务，以防止信息泄露给第三方。4.合同的解除和终止：在合同中约定可以解除或终止合同的条件和情形，以便在出现违约行为时，双方能依法维护自己的权益。5.违约责任：明确双方在违约时的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失等，以确保合同的履行。6.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如友好协商和诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.居间人：指在本合同中为委托人寻找合适第三方并促使双方达成合作的自然人或者法人。2.委托人：指在本合同中希望就特定事项寻找合适第三方进行合作的自然人或者法人。3.第三方：指委托人希望与之进行合作的自然人或者法人。4.报酬：指居间人在本合同项下的居间服务成功后，委托人应支付给居间人的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的违约责任。6.损失赔偿：指一方违约导致对方遭受损失时，违约方应承担的赔偿责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：居间人为委托人寻找合作伙伴，涉及到大额资金投资或长期合作。补充条款：为保护双方利益，增加一条关于居间人提供第三方资信调查的条款，要求居间人必须提供第三方的详细资信报告，以确保合作的安全性。2.场合：居间人为委托人寻找房屋买卖的买家或卖家。补充条款：鉴于房屋交易的特殊性，增加一条关于居间人必须具备房地产经纪资格的条款，并要求居间人在合同中提供相关资格证明。3.场合：居间人为委托人寻找专业的技术服务提供商。补充条款：为保证技术服务的质量，增加一条关于居间人必须对第三方技术能力进行严格审查的条款，并要求居间人在合同中提供技术审查的相关记录。4.场合：居间人为委托人寻找文化艺术品的买家或卖家。补充条款：鉴于文化艺术品交易的专业性和复杂性，增加一条关于居间人必须具备相关文化艺术品交易经验的条款，并要求居间人在合同中提供相关经验证明。附件列表：1.居间人提供的第三方资信报告2.居间人的房地产经纪资格证