室内精装修合同签订注意事项

合同编号：__________室内精装修合同签订注意事项一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程面积：_______平方米1.4工程内容：包括但不限于_______（详细工程内容见附件）二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应向甲方开具等额的正规发票。三、合同工期3.1工程预计开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程预计竣工日期：_______年_______月_______日。3.3工期延误：如遇不可抗力等特殊情况导致工程延误，双方可协商顺延工期，具体顺延时间双方协商确定。四、质量标准4.1工程质量应符合国家及行业相关标准和规范要求。4.2乙方应按照约定的质量标准完成工程，并承担相应的质量责任。五、付款方式及进度5.1本工程付款分为三个阶段，具体付款比例和付款时间如下：（1）工程开工前，甲方支付合同金额的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同金额的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同金额的40%。5.2乙方应在每个付款阶段前向甲方提交进度报告及付款申请，经甲方审核无误后支付相应款项。六、验收及保修6.1工程竣工后，乙方应按照约定的标准进行自检，并通知甲方进行验收。6.2甲方应在收到乙方竣工通知后_______日内进行验收，逾期视为验收合格。6.3工程验收合格后，乙方应按照约定的保修期限承担保修责任。七、违约责任7.1乙方未按照约定的工期、质量标准完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。7.2甲方未按照约定的付款时间支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。9.2未经甲方书面同意，乙方不得将工程转包或分包给第三方。9.3双方应保守对方的商业秘密，未经对方同意不得向第三方泄露。十、合同的成立、生效和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自_______年_______月_______日起生效。10.2合同解除应双方协商一致，并签订书面解除协议。十一、合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.仔细审查合同内容：在签订合同前，业主应仔细阅读并理解合同条款，确保合同内容符合双方意愿，并无遗漏或误导。2.明确工程范围和质量标准：双方应明确工程的范围和质量标准，确保工程按照约定的标准完成。3.注意付款方式和进度：业主应按照合同约定的付款方式和进度进行付款，同时乙方应按照约定的进度完成工程。4.验收和保修：双方应按照约定的标准进行工程验收，验收合格后，乙方应承担约定的保修责任。5.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金和滞纳金的计算方式。6.争议解决：双方应在合同中约定争议解决的方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.合同法：是指调整当事人之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动中当事人之间权利义务关系的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、验收等环节。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的经济赔偿。4.滞纳金：是指债务人逾期履行债务应当按照一定比例支付的违约金。5.保修：是指施工单位对工程在一定期限内出现的质量问题承担修复或赔偿的责任。6.争议解决：是指当事人之间因合同履行发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.业主在国外，无法定期现场监督工程进度：补充条款：双方同意，业主可通过视频、图片等方式远程监督工程进度，乙方应定期向业主汇报工程进展情况。如业主对工程进度有特殊要求，乙方应尽量满足。2.工程涉及定制家具，需要特殊材料或工艺：补充条款：如工程涉及定制家具，乙方应根据甲方要求选用合适的原材料和工艺。甲方有权要求乙方提供家具样品或效果图，并在合同中明确家具的尺寸、材质、颜色等要求。3.工程验收时，甲方对某项工程内容不满意，要求拆除重做：补充条款：工程验收时，如甲方对某项工程内容不满意，要求拆除重做，乙方应无条件按照甲方的要求进行拆除和重做，直至甲方满意。4.工程进度受到不可抗力因素影响，导致工期延误：补充条款：如工程进度受到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）影响，导致工期延误，