户外广告资源租赁合同样式

合同编号：__________户外广告资源租赁合同名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于_______的户外广告资源，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的户外广告资源，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条广告资源描述1.1甲方出租的户外广告资源位于_______，广告资源的具体位置、尺寸、视觉效果等详见附件一。1.2乙方租赁的广告资源仅限于合法、合规的广告宣传活动，不得利用广告资源进行任何非法、违规、有害社会公共利益的活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）合同签订后五个工作日内，乙方支付首期租金，首期租金为租金总额的50%；（2）剩余租金乙方应按照合同约定的租赁期限，每____个月支付一次，每次支付租金的25%。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。第四条广告设置及使用4.1乙方应在甲方提供的广告资源上设置广告，广告设置的具体要求、标准等详见附件二。4.2乙方应保证广告内容的合法性、合规性，不得发布任何违法、违规、有害社会公共利益的广告内容。4.3乙方应在租赁期限内按照约定使用广告资源，不得擅自转租、转让或抵押广告资源。第五条维护及维修5.1乙方应负责广告设施的日常维护、保养工作，确保广告设施的正常运行。5.2广告设施如有损坏、故障等，乙方应及时修复，确保广告设施的正常使用。5.3因乙方原因导致广告设施损坏、故障的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应购买广告设施保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。7.2租赁期满后，本合同自行终止。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的20%。8.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.出租方应保证广告资源的权属清晰，无任何权利争议，否则因此造成承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。2.承租方应按照约定支付租金，如逾期支付租金，应承担迟延履行违约金的责任。3.承租方应严格按照约定使用广告资源，不得擅自改变广告资源的用途，否则因此造成的一切损失由承租方承担。4.双方应遵守合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，违约金为租金总额的20%，不足以弥补损失的，还应承担相应的赔偿责任。5.双方应按照约定履行合同，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决，双方共同努力维护合同的履行。2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.违约金：违约金是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同的约定向对方支付的金钱。2.赔偿责任：赔偿责任是指因一方当事人的违约行为，造成对方当事人损失，违约方应承担的赔偿责任。3.争议解决：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同当事人之间的纠纷。4.权利争议：权利争议是指合同当事人之间因合同权利的行使和履行产生的争议。5.迟延履行：迟延履行是指合同当事人未按合同约定的时间履行合同义务的行为。特殊应用场合：1.节假日促销：在节假日期间，承租方希望利用广告资源进行促销活动，可能需要提前布置广告内容。2.新产品发布：承租方计划新产品发布，需要广告资源来宣传活动，可能需要临时调整广告时间或位置。3.大型活动：承租方举办大型活动，需要广告资源来宣传，可能需要额外的广告展示时间或附加设施。4.突发事件：如自然灾害、社会事件等突发事件，承租方需要及时调整广告内容来响应。5.长期租赁：承租方需要长期租赁广告资源，可能需要协商租金优惠和长期维护协议。补充条款：1.节假日促销：双方同意，在节假日期间，承租方可以提前布置广告内容，甲方应提供必要的协助。2.新产品发布：双方同意，承租方在计划新产品发布时，可以临时调整广告时间或位置，但需提前通知甲方并协商一致。3.大型活动：双方同意，承租方在举办大型活动时，可以增加额外的广告展示时间或附加设施，具体事宜双方协商确定。4.突发事件：双方同意，在发生自然灾害、社会事件等突发事件时，承租方可以及时调整广告内容，以响应突发事件。5.长期租赁：双方同意，对于长期租赁的情况，可以协商租金优惠和长期维护协议，具体条款双方协