专业施工承包合同编写技巧

合同编号：__________专业施工承包合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行专业施工的相关事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______第二条承包范围及方式2.1承包范围：乙方承担本合同第一条所述工程的施工任务，包括施工图设计、材料采购、施工、验收、保修等全部工作。2.2承包方式：乙方按照甲方的要求，采用包工包料的方式进行施工。第三条合同价格3.1本合同的合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方报价包括但不限于：人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。（1）工程变更导致的增减工程量；（2）甲方原因导致的工程延期；（3）政策性调整导致的费用变化。第四条支付方式4.1甲方按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同款项。4.2付款节点：（1）工程进度达到_______时，支付合同总价款的_______%；（2）工程验收合格后，支付合同总价款的_______%；（3）剩余的合同总价款作为质量保证金，在质保期满后支付。4.3付款方式：_______（银行转账、现金等）。第五条工期5.1合同工期为_______天。5.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_______%乘以逾期天数。第六条质量及验收6.1乙方应当按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程质量。6.2工程验收合格标准为：_______。6.3工程验收不合格的，乙方应当在甲方指定的期限内无偿整改，并重新验收。6.4质保期限为：_______年。质保期内，乙方应当负责工程的维修和保养。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_______%乘以未完成工程的比例。7.2甲方未按照约定支付合同款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付款项的_______%乘以逾期天数。7.3乙方违反国家法律法规和工程质量标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）明确工程范围：在合同中详细描述工程的内容、规模、预算等，以避免施工过程中的纠纷。（2）约定工期：明确合同工期，并约定乙方延期完成的违约责任，确保工程按期完成。（3）质量保证：约定工程验收标准及质保期限，确保乙方提供的工程质量符合要求。（4）价款支付：约定付款节点、付款比例及支付方式，确保甲方按时支付合同款项。（5）违约责任：明确双方违约情形及违约责任，维护双方合法权益。（6）争议解决：约定争议解决方式，确保合同履行过程中产生的争议得到妥善处理。2.解决办法：（1）友好协商：合同履行过程中发生争议时，尝试友好协商解决，以节约时间和成本。（2）法律途径：如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院起诉，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中产生的法律关系的法律法规。2.建筑法：是指调整建筑施工、设计、监理等行为的法律法规。3.违约金：是指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.工程验收：是指对施工完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合合同约定及国家相关标准。5.质保期限：是指承包方对工程质量承担保证责任的期限。6.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程涉及特定工艺或技术要求补充条款：如乙方在施工过程中需采用特定的工艺或技术，应在合同中明确这些工艺或技术的要求、标准及质量保证措施。2.场合：工程在施工过程中需遵守特殊规定或标准补充条款：如工程所在地的法律法规、行业标准等对施工有特殊要求，应在合同中明确这些要求，并约定乙方需遵守的相关规定。3.场合：工程涉及知识产权保护补充条款：如工程设计、施工方法等涉及知识产权，双方应明确知识产权的保护责任，约定不得侵犯他人的知识产权。4.场合：工程验收标准特殊补充条款：如工程验收标准不同于一般标准，如涉及功能性、安全性等特殊要求，应在合同中明确验收标准及验收程序。5.场合：工程需分阶段验收补充条款：如工程需分阶段验收，应在合同中明确各阶段的